第590章 绷不住了
作者:小伙想火    更新:2022-02-23 03:58
  伊丽丝公主同意后,江山立刻帮她联络。
  该国盛产的矿产资源,虽然国内并不是很稀缺,但也是有一定需求的。
  当然了,因为体量差的缘故,国内的一点需求量,就足以让他们的经济起死回生了。
  国内接到江山的电话后,很快就应允了。
  并派出了相关人员进行对接工作。
  国内之所以如此爽快,有需求是一方面,最主要的,还是卖江山一个面子。
  毕竟,江山找他们的时候可不多。
  而且,事情说大也不大,就当是做个顺水人情了。
  有了华夏方面的订单,该国的经济开始明显回暖。
  近期,白头鹰国的房地产市场,又有了新动向。
  ……
  江山也到了该功成身退的时候。
  他的主要关注点,一直都是白头鹰国的房地产市场,那里,才是他的主战场。
  在房地产大潮的影响下,该城市的房价,在短短几年间,翻了整整四倍。
  但普通职工的薪资,仅仅只是增长了百分之十五不到。
  白头鹰国。
  一个东部州的普通城市。
  原因也很简单,房价已经涨到,普通人无法负担的程度。
  对于普通人来说,买不起,大不了就租房住。
  这就导致了一个现象。
  该城市的房价虽然很高,但成交量却很低。
  事实上,房价的上涨幅度之所以如此吓人,炒房客的功劳不容小觑。
  他们利用贷款杠杆,大面积的囤房,然后把价格炒高,转手一卖就能赚得盆满钵满。
  但对于那些想从中牟利的炒房客来说,这可不妙。
  购房者不买房了,他们还从哪赚钱,他们本来就是赚的一个差价。
  因为他们手里的房子,都是通过贷款杠杆囤下来的。
  购房者不接盘,意味着,他们每个月都要供放贷。
  但在他们一轮接一轮的翻炒之下,他们的拿房成本也在不断提升。
  当购房者丧失购房欲望时,他们开始慌了。
  尤其,他们手里的房子,还不是一套两套。
  少的十几套。
  一旦断供,银行就会强制剥夺他们的产权,进行拍卖变现。
  他们也不想断供,但问题是,现在的房价实在是太高了,摊到每个月房贷上,同样不是一笔小数目。
  其实,恐慌得并不只是炒房者。
  银行,和那些带头炒房的集团,投行等,心里都慌。
  多的,甚至是几个楼盘。
  积少成多,如此一来,放贷数额可不就是小数目了。
  一切,就快要绷不住了!
  这其中,有一个变量是最吓人的。
  原因很简单,房价太高了,高到已经无法进行市场流通。
  简单概括就是,房子空有价格,却没有买家接盘。
  如流浪者,失业人群等。
  这些群体,本就是朝不保夕,风险系数很大。
  那就是次级贷款的贷款者!
  随着刺激贷款的推动,很多银行为了抢占市场份额,以及提升贷款业绩,甚至向那些信用极差的客户群体,也提供了贷款。
  但这并不妨碍他们赚钱。
  他们的赚钱方式,还是那一套。
  银行不知道吗?
  他们当然知道。
  都快被他们给玩出花来了。
  反正有股民替他们承担风险,他们当然不怕暴雷,大不了出现问题了,就提前套现跑路呗。
  放出购房贷款,将贷款做成债券,放到股市上售卖,然后套现跑路,将风险转嫁给股民。
  经过这几年的发展,一个个银行家,将这一套玩得炉火纯青。
  这其中,最倒霉的,莫过于是那些规模庞大的私人银行了。
  因为体量大,他们做不到像小银行那样,快速抽身离开。
  可现在的问题是,每个私人银行都这么干,次级贷款的债券规模,更是相当之大。
  一旦暴雷,跑得慢的银行,势必会被套牢在里面。
  可房价已经被推得太高了,到了无以为继的地步。
  在这条链路上的,如银行,投资集团,炒房客,地产从业人员,地方财政等,都被牢牢的捆在这上面。
  也因此,他们只能带头紧绷着。
  大家都在紧绷着!
  但对金钱的贪欲,总是会蒙蔽人的双眼,以至于,事态的发展,已经一步步超出了他们的控制。
  其实,想要让其平稳着陆,也不是不可以。
  谁也无法安全落地。
  在一开始的时候,他们就知道,这样做的风险很高。
  其二,地产公司停止拿地扩张。
  其三,打击炒房客,征收相关税款,贯彻房住不炒的行政理念。
  后世,国内的处理方法,就有一定参考性。
  首先,由政府牵头控价,让价格横在一个区间,不让其再往上走。
  但这里面有一个大前提,那就是,政府要足够强力!
  能压制得住各方势力。
  专有名词叫做横盘。
  只要继续让房地产横盘,不升不降,随着时间的推移,经济的发展,国民薪资水平的提升,其中的泡沫会被慢慢消解,便可以让房地产缓慢着陆,不至于产生太大的冲击。
  每个执政党背后,都有其金主支持。
  他们那敢与自己的金主对着干,触犯金主的利益。
  这在白头鹰国,显然是行不通的。
  白头鹰国的政府,只是一个为资本服务的工具。
  其实,那怕爆发再巨大的危机,这些躲在幕后,操控着一切的资本财团也是不怕的。
  毕竟,他们手里有足够多的资产,可以确保他们一直吃香喝辣。
  历史上也不是没有这样的人,其下场就是被神经病枪手枪杀。
  眼看情况不妙,白头鹰国的各大资本财团,都开始了紧缩政策。
  他们唯一能做的,就是继续绷着,不要让泡沫破灭。
  白头鹰国的政府,对当下的情况也心知肚明,但还是那句话,当下的局面,已经不是他们能控制的了。
  真正倒霉的,是那些普罗大众。
  这是一个很考验信任和默契的差事。
  大家要是保持默契,努力维持现状的话,泡沫兴许就不会破了。
  但对于部分群体来说,泡沫破裂,与他们何干!