第5章
作者:明毅 更新:2021-11-29 11:20
只见巫中身体向后一仰,咔嚓一声身后的玻璃门被撞开了。巫中和胡建武好像被一股巨大的海浪推得站立不住,若不是管理处大堂的长条柜台挡住,他们很可能被掀得四脚朝天。
赵明也被人潮推进了物业管理处大堂。他站在大堂中央凝望着满满一屋的业主,还有门外挤不进来的人群,脑海中霎时叠现出30年前观看的苏联电影“攻打冬宫”的画面。当然眼前的场面规模远远不及苏维埃红军攻占沙俄冬宫那样宏伟和壮烈,但是业主们那种渴望维权和当家做主的情绪却是毫不逊色。如果金海市政府再不出重拳整顿房地产市场,让不法开发商为了牟取暴利而对购房者恶意欺骗和疯狂掠夺,不依法保护购房者这个弱势群体的利益,也许会有更多的小区业主将步长乐花园之后尘奋起维权。不法开发商可以横行霸道一时,可是人民群众的力量是任何丑恶势力都无法抵挡的!他此时的心情很激动也很兴奋。然而内心却是非常不愿意看到这样的场面发生。面对这样无视法律和政府的南建开发商及旗下的清远物业公司,他感到愤怒;面对受命前来指导和监督移交工作的政府官员们的懦弱与无为的表现,他感到失望和痛心。
不过,他想不管怎么样,清远物业巫中他们毕竟退出了物业管理处,业主们毕竟占领了第一个阵地。这就是胜利嘛!他精神抖擞地走到余诚信跟前,说:“诚信,你马上通知三泰物业公司的康总,请他们过来移交。”
“他们好像一直蹲在10号楼架空层里,我马上就去叫他们。老赵,您可能要出去讲一讲话!”余诚信说完就转身跑出物业管理处找康立人去了。
赵明也走出管理处,在门外的小台阶上立定,抬起眼睛扫视了一下全场。烈日下的三四百之众顿时鸦雀无声。他了解此时大家的心情,也知道此时大家最瞩目的是自己的态度和下一步的行动。他深深地吸了一口气,清了清嗓子,然后用浑厚的男中音说:“亲爱的邻居们,今天是星期五,许多邻居向单位请假留在家里,参加自己家园的物业管理权移交工作。这说明什么?说明了维护自己权益是大家共同的心愿;这证明了什么?证明解聘南建开发商旗下的清远物业公司是大家共同的决定。而且,经省人大审议批准的《金海市物业管理若干办法》和即将实施的国务院《物业管理条例》,都明文规定经业主大会三分之二以上业主同意,可以解聘和选聘物业管理公司。我们长乐花园业主大会经过民主投票,有百分之九十以上业主同意解聘清远物业管理公司,选聘三泰物业管理公司……”
魏德全插话:“为了充分听取广大业主意见,业主委员会不但召开业主大会,还召开了好几次业主代表扩大会,而且都把会议情况公布在宣传栏上,还欢迎清远物业公司创造条件报名参加竞聘!是他们的表现太令人失望,太令人愤怒了!”
几个年轻的业主愤怒地喊道:“清远滚出去!清远滚出去!”
杨峰身体已经恢复正常,脸色也有了一点血色,站在赵明身后大声说:“清远物业公司收我们业主们的物业管理费,却干着紧密配合南建开发商侵犯绝大多数业主利益的丑事。金海有一句方言俗语‘养老鼠咬米袋’,清远物业就是老鼠,我们当然要解聘它!大家请安静下来,让赵主任继续讲!”
赵明接过一位在军区医院当医生的女邻居递来一瓶矿泉水,笑着说:“谢谢你,小薛!诸位邻居,大家看——”他从小挎包里取出一份文件,举在空中一扬,继续说,“这是上周因为清远物业拒绝移交之后,金海市房地产管理局召集我们业主委员会和南建开发公司、清远物业管理公司负责人,就长乐花园物业移交工作进行专题协调,并将会议纪要以红头文件形式印发给有关单位。这份文件我们张贴在布告栏上,想必大家都已经看到。我们就是依照《纪要》上安排的时间,今天首先进行物业管理权的移交,半个月后进行财物清点结算以及移交。大家看得很清楚,经广大业主民主选出的长乐花园业主委员会,是遵守法律,尊重民意,服从市房管局协调会形成的《纪要》精神和安排,因此今天才在这里耐心等待。遗憾的是,清远物业公司却无视国法与政府的尊严,继续耍横。我们是长乐花园的真正主人却对维护自己的利益和尊严无能为力。刚才,许多业主自发撞开清远物业管理处的门,这是迫不得已而为之。这也是业主唯一可以用的抗议和自卫之行动。然而,这并不意味着我们已经获得了真正的物业管理权。所以,我们必须请求政府派来的监督官员真正地负起责任,不要辜负广大业主对他们的信任与期望。现在,我建议大家再一次用热烈的掌声欢迎曲副处长他们出来主持公道!”
业主 第一章(8)
场上掌声骤起……
6
曲飞趁业主们涌进物业管理处的时候逆人潮而动,躲到中心广场一棵大树下。阮科长他们听赵明说“大家再一次用热烈的掌声欢迎曲副处长他们出来主持公道”时,都将目光注视到曲副处长身上。
曲飞只是脸上某一块肌肉微微抽动了一下,不动声色地一口一口地吸着香烟……
阮科长低声问:“曲处,您看怎么办?”
曲飞依然吸着烟。
吕站长靠近说:“曲处,他们在叫我们过去呢!”
“别理他们,大家做好准备——撤!”
“撤?”阮科长几个人面面相觑。
人们不见曲飞身影,大家踮起脚四处张望。场面再一次僵持住了。
萨丽娜那白皙的皮肤被太阳晒得通红,汗水浸透了浅蓝色的短袖运动衫,高耸的胸部上下起伏着。她离曲飞他们很近。当听到曲飞的话后,马上拔腿跑到赵明跟前,焦急地说:
“赵导,刚才我听见曲副处长他们说,准备撤回去。”
站在边上的江岩说:“真是岂有此理,清远不配合移交他们不吭声,倒把责任推到我们业主头上。他们要撤随他的便!”
石小影说:“不!我们不让他们走!”
魏德全说:“对,不能让他们走!他们有责任叫清远物业的人来办移交。”
赵明想了想,说,“小影,你和丽娜一起过去想办法把他们留住!”
站在叶红蕾身旁的沈亮突然冲到曲飞跟前,激动地说:“我知道你是金海市房管局物管处副处长兼物业管理协会会长,听说跟开发商和物业管理公司的关系非常密切。今天面对南建集团和清远物业公司这种态度,难道你能够容忍?你平日里对业主们那种权威和霸道都跑到哪里去了?”
原本围在赵明身边的业主随着沈亮的声音都转到曲飞他们周围。
曲飞的脸一阵红一阵白说不出话来。
沈亮接着说:“曲副处长,难道你今天来,又是站在不法开发商和物业公司的立场,搅黄长乐花园的物业移交吗?”
“你,你是谁?”曲飞毕竟久经沙场,面对眼前这个乳臭未干毛头小子,很快调整了情绪,那干瘦的脸色从白又慢慢恢复了黄瓜色。
“我们是长乐花园的业主。怎么啦?难道我们没有权利发言?”叶红蕾毫不示弱地站在沈亮身旁说。
鲍敬文是萨丽娜拉去一起请求曲飞几人留下来的业主代表。他是一位文弱老者,为人和蔼,平常不善言语,本来见官就不屑一顾,今天见到曲飞这个八品小吏竟然如此不近人情和不作为,一时怒火中烧,大声吼了起来:“喂!你们听到掌声了吗?它不是欢迎你们来长乐花园参加宴会的,也不是你们为长乐花园业主做出了什么贡献,更不是因你们都是科、股一级的大官员。他们热烈鼓掌,是希望你们拿着国家俸禄,出来做一点对人民有益的事!你们看到今天的场面,难道不应该做些什么吗?”
曲飞除了曾经受过比他更大的官的骂,哪里有业主胆敢如此奚落他?他被鲍敬文震慑了,有点儿懵了,只是把虾米眼使劲地瞪得老大,半晌出不了[奇++书网//QISuu.cOm]声。还是区房管局的阮科长出来解围,她透过深度近视镜片看着鲍敬文说:“这位老先生,你不要激动嘛!像这样的事又不是就你们长乐花园发生?这种事只能双方坐下来慢慢协商嘛!”
“难道我们跟开发商和物业公司,还有你们,没有协商过吗?”鲍敬文激动地说。
“大家已经协商多次,不是决定今天进入实质性的物业管理权移交吗?阮科长,你怎么又轱辘转回去了?”萨丽娜也有点儿沉不住气了。
“哎呀,如果都那么简单就好了!不可能一次就协商成功嘛!”阮科长说。
“奇怪,这又不是什么复杂的大事。我们只是要求你们按照《纪要》精神,主持公道,履行职责。”鲍敬文说。
曲飞脑子里一直思忖着找机会溜掉。他没有料到今天这里会出现这样难堪局面。昨晚南建集团程祖佑副总经理亲自给他送去两万块钱的时候,他虽没敢收下,因为他深知长乐花园这些业主非等闲之辈。可是他心里已经默许清远今天拒绝移交。甚至还当着程祖佑的面给三泰物业管理公司康总打电话,暗示他们今天只能象征性的带去五六个保安。康立人是个鬼灵精,这小子当然对自己的暗示心领神会,再说三泰争取明年评优还得依靠物业管理协会支持。只是长乐花园业主委员会的人太厉害了,请来了中央电视台记者现场采访,闹得局长都有点招架不住,才勉强弄出这个鬼《纪要》,还指定市房管局物管处牵头。
赵明也被人潮推进了物业管理处大堂。他站在大堂中央凝望着满满一屋的业主,还有门外挤不进来的人群,脑海中霎时叠现出30年前观看的苏联电影“攻打冬宫”的画面。当然眼前的场面规模远远不及苏维埃红军攻占沙俄冬宫那样宏伟和壮烈,但是业主们那种渴望维权和当家做主的情绪却是毫不逊色。如果金海市政府再不出重拳整顿房地产市场,让不法开发商为了牟取暴利而对购房者恶意欺骗和疯狂掠夺,不依法保护购房者这个弱势群体的利益,也许会有更多的小区业主将步长乐花园之后尘奋起维权。不法开发商可以横行霸道一时,可是人民群众的力量是任何丑恶势力都无法抵挡的!他此时的心情很激动也很兴奋。然而内心却是非常不愿意看到这样的场面发生。面对这样无视法律和政府的南建开发商及旗下的清远物业公司,他感到愤怒;面对受命前来指导和监督移交工作的政府官员们的懦弱与无为的表现,他感到失望和痛心。
不过,他想不管怎么样,清远物业巫中他们毕竟退出了物业管理处,业主们毕竟占领了第一个阵地。这就是胜利嘛!他精神抖擞地走到余诚信跟前,说:“诚信,你马上通知三泰物业公司的康总,请他们过来移交。”
“他们好像一直蹲在10号楼架空层里,我马上就去叫他们。老赵,您可能要出去讲一讲话!”余诚信说完就转身跑出物业管理处找康立人去了。
赵明也走出管理处,在门外的小台阶上立定,抬起眼睛扫视了一下全场。烈日下的三四百之众顿时鸦雀无声。他了解此时大家的心情,也知道此时大家最瞩目的是自己的态度和下一步的行动。他深深地吸了一口气,清了清嗓子,然后用浑厚的男中音说:“亲爱的邻居们,今天是星期五,许多邻居向单位请假留在家里,参加自己家园的物业管理权移交工作。这说明什么?说明了维护自己权益是大家共同的心愿;这证明了什么?证明解聘南建开发商旗下的清远物业公司是大家共同的决定。而且,经省人大审议批准的《金海市物业管理若干办法》和即将实施的国务院《物业管理条例》,都明文规定经业主大会三分之二以上业主同意,可以解聘和选聘物业管理公司。我们长乐花园业主大会经过民主投票,有百分之九十以上业主同意解聘清远物业管理公司,选聘三泰物业管理公司……”
魏德全插话:“为了充分听取广大业主意见,业主委员会不但召开业主大会,还召开了好几次业主代表扩大会,而且都把会议情况公布在宣传栏上,还欢迎清远物业公司创造条件报名参加竞聘!是他们的表现太令人失望,太令人愤怒了!”
几个年轻的业主愤怒地喊道:“清远滚出去!清远滚出去!”
杨峰身体已经恢复正常,脸色也有了一点血色,站在赵明身后大声说:“清远物业公司收我们业主们的物业管理费,却干着紧密配合南建开发商侵犯绝大多数业主利益的丑事。金海有一句方言俗语‘养老鼠咬米袋’,清远物业就是老鼠,我们当然要解聘它!大家请安静下来,让赵主任继续讲!”
赵明接过一位在军区医院当医生的女邻居递来一瓶矿泉水,笑着说:“谢谢你,小薛!诸位邻居,大家看——”他从小挎包里取出一份文件,举在空中一扬,继续说,“这是上周因为清远物业拒绝移交之后,金海市房地产管理局召集我们业主委员会和南建开发公司、清远物业管理公司负责人,就长乐花园物业移交工作进行专题协调,并将会议纪要以红头文件形式印发给有关单位。这份文件我们张贴在布告栏上,想必大家都已经看到。我们就是依照《纪要》上安排的时间,今天首先进行物业管理权的移交,半个月后进行财物清点结算以及移交。大家看得很清楚,经广大业主民主选出的长乐花园业主委员会,是遵守法律,尊重民意,服从市房管局协调会形成的《纪要》精神和安排,因此今天才在这里耐心等待。遗憾的是,清远物业公司却无视国法与政府的尊严,继续耍横。我们是长乐花园的真正主人却对维护自己的利益和尊严无能为力。刚才,许多业主自发撞开清远物业管理处的门,这是迫不得已而为之。这也是业主唯一可以用的抗议和自卫之行动。然而,这并不意味着我们已经获得了真正的物业管理权。所以,我们必须请求政府派来的监督官员真正地负起责任,不要辜负广大业主对他们的信任与期望。现在,我建议大家再一次用热烈的掌声欢迎曲副处长他们出来主持公道!”
业主 第一章(8)
场上掌声骤起……
6
曲飞趁业主们涌进物业管理处的时候逆人潮而动,躲到中心广场一棵大树下。阮科长他们听赵明说“大家再一次用热烈的掌声欢迎曲副处长他们出来主持公道”时,都将目光注视到曲副处长身上。
曲飞只是脸上某一块肌肉微微抽动了一下,不动声色地一口一口地吸着香烟……
阮科长低声问:“曲处,您看怎么办?”
曲飞依然吸着烟。
吕站长靠近说:“曲处,他们在叫我们过去呢!”
“别理他们,大家做好准备——撤!”
“撤?”阮科长几个人面面相觑。
人们不见曲飞身影,大家踮起脚四处张望。场面再一次僵持住了。
萨丽娜那白皙的皮肤被太阳晒得通红,汗水浸透了浅蓝色的短袖运动衫,高耸的胸部上下起伏着。她离曲飞他们很近。当听到曲飞的话后,马上拔腿跑到赵明跟前,焦急地说:
“赵导,刚才我听见曲副处长他们说,准备撤回去。”
站在边上的江岩说:“真是岂有此理,清远不配合移交他们不吭声,倒把责任推到我们业主头上。他们要撤随他的便!”
石小影说:“不!我们不让他们走!”
魏德全说:“对,不能让他们走!他们有责任叫清远物业的人来办移交。”
赵明想了想,说,“小影,你和丽娜一起过去想办法把他们留住!”
站在叶红蕾身旁的沈亮突然冲到曲飞跟前,激动地说:“我知道你是金海市房管局物管处副处长兼物业管理协会会长,听说跟开发商和物业管理公司的关系非常密切。今天面对南建集团和清远物业公司这种态度,难道你能够容忍?你平日里对业主们那种权威和霸道都跑到哪里去了?”
原本围在赵明身边的业主随着沈亮的声音都转到曲飞他们周围。
曲飞的脸一阵红一阵白说不出话来。
沈亮接着说:“曲副处长,难道你今天来,又是站在不法开发商和物业公司的立场,搅黄长乐花园的物业移交吗?”
“你,你是谁?”曲飞毕竟久经沙场,面对眼前这个乳臭未干毛头小子,很快调整了情绪,那干瘦的脸色从白又慢慢恢复了黄瓜色。
“我们是长乐花园的业主。怎么啦?难道我们没有权利发言?”叶红蕾毫不示弱地站在沈亮身旁说。
鲍敬文是萨丽娜拉去一起请求曲飞几人留下来的业主代表。他是一位文弱老者,为人和蔼,平常不善言语,本来见官就不屑一顾,今天见到曲飞这个八品小吏竟然如此不近人情和不作为,一时怒火中烧,大声吼了起来:“喂!你们听到掌声了吗?它不是欢迎你们来长乐花园参加宴会的,也不是你们为长乐花园业主做出了什么贡献,更不是因你们都是科、股一级的大官员。他们热烈鼓掌,是希望你们拿着国家俸禄,出来做一点对人民有益的事!你们看到今天的场面,难道不应该做些什么吗?”
曲飞除了曾经受过比他更大的官的骂,哪里有业主胆敢如此奚落他?他被鲍敬文震慑了,有点儿懵了,只是把虾米眼使劲地瞪得老大,半晌出不了[奇++书网//QISuu.cOm]声。还是区房管局的阮科长出来解围,她透过深度近视镜片看着鲍敬文说:“这位老先生,你不要激动嘛!像这样的事又不是就你们长乐花园发生?这种事只能双方坐下来慢慢协商嘛!”
“难道我们跟开发商和物业公司,还有你们,没有协商过吗?”鲍敬文激动地说。
“大家已经协商多次,不是决定今天进入实质性的物业管理权移交吗?阮科长,你怎么又轱辘转回去了?”萨丽娜也有点儿沉不住气了。
“哎呀,如果都那么简单就好了!不可能一次就协商成功嘛!”阮科长说。
“奇怪,这又不是什么复杂的大事。我们只是要求你们按照《纪要》精神,主持公道,履行职责。”鲍敬文说。
曲飞脑子里一直思忖着找机会溜掉。他没有料到今天这里会出现这样难堪局面。昨晚南建集团程祖佑副总经理亲自给他送去两万块钱的时候,他虽没敢收下,因为他深知长乐花园这些业主非等闲之辈。可是他心里已经默许清远今天拒绝移交。甚至还当着程祖佑的面给三泰物业管理公司康总打电话,暗示他们今天只能象征性的带去五六个保安。康立人是个鬼灵精,这小子当然对自己的暗示心领神会,再说三泰争取明年评优还得依靠物业管理协会支持。只是长乐花园业主委员会的人太厉害了,请来了中央电视台记者现场采访,闹得局长都有点招架不住,才勉强弄出这个鬼《纪要》,还指定市房管局物管处牵头。
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