第一百六十六章 涨他个一百倍
作者:窗外起风了 更新:2024-11-30 12:38
() 汽车飞驰,穿行过京城繁华的都市,很快便驶上了一条尘土飞扬的郊区道路。
和充满现代气息的运动村相比,这里仿佛位于时空的荒野之上。
道路两旁,是未经修饰的自然景观,低矮的灌木丛和枯黄的杂草在微风中摇曳,行道树种植得稀稀拉拉,歪歪扭扭,树叶上也是布满了尘土,显然是多日没有人维护过了,显得疲惫不堪。
路边杂草后面,大片的田地已经撂荒,鉴于东华村与京城的距离,如果放到几十年后,人们对房地产的突飞猛进的节奏已经十分熟悉,就该知道,这片撂荒的田地,很快就会有大片的高楼大厦拔地而起。
而这种荒地,比起农田和依然有人居住的村庄,拆迁力度小,开放方便,其实,这也是东华村的优势之一。
而在九十年代,很少有人知道靠囤房子挣钱,因此,在老何和范爸爸范妈妈等人眼中,这片荒地便将东华村和荒凉画上了等号,他们更加无法理解,许知月为什么非要到这种地方来。
这些灰扑扑的植物中间,偶尔会掩映着同样灰扑扑的低矮破旧的房屋,一路看过去,这些房屋应该都是人去楼空,破败不堪,墙上写着一个大大的拆字。
这可是京城的城郊啊,九十年代的人们,知道这一个大红拆字所代表的含金量吗?
在这样的路上行驶,需要格外小心,路面坑洼不平,时有碎石和坑洞出现,时不时地,车子会来一个颠簸,许知月倒也没什么,十分紧张的范妈妈,则是赶紧又是像母亲保护小鸡一般,张开双臂护在她的面前。
这一段路,干脆就交给车技过人的范思本来开,而老何,则是给他相熟的朋友打电话,打听东华路这边的房产情况。
“我问了一下。”老何放下电话说道:“东华村这边,在建的楼盘还不少,卖的比较好的,就是砚台山下的那几个,其他的嘛,销售惨淡,卖房子的比看房子的人还多呢。”
“时间也不早了,要不我们就直接往砚台山那边去吧。”
“砚台山等会儿再去,先去响水河。”许知月道。
“咦?弟妹对东华村这么了解吗?还是以前来过东华村呢?”老何笑道。
“响水河位于郊区,我都是来了京城好多年,才知道东华村有条响水河的呢。”
许知月浅浅一笑:“本来就打算来京城买房的,当然要提前做了功课。”
确实提前做了功课,上一世就做好功课了,鼎鼎大名的东华新区,响水河CBD,经常上新闻的,谁不知道啊?
“我是听说,东华村这边,房价便宜,我们买房就是投资嘛,便宜的房子涨起来更容易。”许知月继续解释道。
“而且,京城缺水,城区就没有一条像样的河,像响水河这种,河道还比较宽阔的,很好改造,那是稀缺资源呢!”
老何频频点头:“听弟妹也这么分析,倒确实有道理。”
“不过,房价低的地方,也不止东华村,我听说,现在很多人去红山那边买房,那边的环境,可比东华村好多了,弟妹,怎么不去红山呢?”
许知月笑道:“老何,看来你对京城的房子也还是有研究的。”
“红山也不错,也可以买,不过,我觉得它的发展前景,不如东华村。”
“东华村除了有响水河这一条大河以外,在京城所有的郊区当中,它是离市中心直线距离最近的一个地方。”
“你看我们现在开的这条路,虽说现在是破破烂烂,但是你看两边,都是荒地,没有人住,拆迁成本很低,很容易拓宽,一旦拓宽,是不是离现在的市中心开车也就二十多分钟啊?”
“这地方,比运动村还有发展前景呢!”
听许知月说得如此笃定,老何不禁大小起来:“哎呦喂,老范呀,我从来没有服过你,我就服你媳妇呀,说的这么头头是道,我也心动啦!”
“心动就行动!”范思本说道:“我们家月儿,预言家,你跟着他走没错的!”
“对呀!”许知月道:“老何,你也买,买到手就捂着,我们不卖,你也不许卖!”
“多买几套,钱不够,让老范借你!”
老何要是真的跟着他们买了响水河边的房子,十几年后,是要来老范家烧高香的呢!
可是,老何嘴上叫着要买,等他们真的来到响水河边,又打起了退堂鼓。
因为这条河,实在是太脏太臭了,他下不了手哇。
许知月也是第一次见到响水河啊,她倒是没想到,赫赫有名的响水河,在1997年,竟然是这副模样。
河水污浊不堪,深色绿到发黑,似乎混杂了无数不可名状的污物。
河面上,河岸边,是各式各样的垃圾,破烂的塑料袋,腐烂的果树,胡乱丢弃的纸张等,触目惊心。
风过,不仅未带来清新,反而卷起恶臭与尘土,令人掩鼻欲逃。
这下,不光是老何,范爸爸和范妈妈,就连最坚定地站在许知月身边的范思本,也犯起了嘀咕。
“月儿,你确定,要在这条河边买房?”
“京城这么大,哪儿不行啊?非得来这种地方?”
许知月信心满满。
他们是不知道呢,响水河环境治理工程,在当年可是得过国家级奖项的。
这个地方,他们又不来住,等得起,三年时间,响水河湿地公园建成,房价会起飞一拨,十年后,CBD规划一出,房价就摁不住了!
“你们记住我的话,河水脏,是可以净化的,但是,对于京城来说,有水,就是稀缺资源,就意味着以后一定会涨价!”
“老何,你如果实在担心,可以先买一套试一试。”
“其他的房,去砚台山,那边买也可以。”
一个依山,一个傍水,都是好房子,涨幅不过是一百倍和八十倍的区别,都可以。
许知月的打算,也是鸭蛋不要放在同一个筐子里,响水河边买几层,再到砚台山下买几层呢!
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和充满现代气息的运动村相比,这里仿佛位于时空的荒野之上。
道路两旁,是未经修饰的自然景观,低矮的灌木丛和枯黄的杂草在微风中摇曳,行道树种植得稀稀拉拉,歪歪扭扭,树叶上也是布满了尘土,显然是多日没有人维护过了,显得疲惫不堪。
路边杂草后面,大片的田地已经撂荒,鉴于东华村与京城的距离,如果放到几十年后,人们对房地产的突飞猛进的节奏已经十分熟悉,就该知道,这片撂荒的田地,很快就会有大片的高楼大厦拔地而起。
而这种荒地,比起农田和依然有人居住的村庄,拆迁力度小,开放方便,其实,这也是东华村的优势之一。
而在九十年代,很少有人知道靠囤房子挣钱,因此,在老何和范爸爸范妈妈等人眼中,这片荒地便将东华村和荒凉画上了等号,他们更加无法理解,许知月为什么非要到这种地方来。
这些灰扑扑的植物中间,偶尔会掩映着同样灰扑扑的低矮破旧的房屋,一路看过去,这些房屋应该都是人去楼空,破败不堪,墙上写着一个大大的拆字。
这可是京城的城郊啊,九十年代的人们,知道这一个大红拆字所代表的含金量吗?
在这样的路上行驶,需要格外小心,路面坑洼不平,时有碎石和坑洞出现,时不时地,车子会来一个颠簸,许知月倒也没什么,十分紧张的范妈妈,则是赶紧又是像母亲保护小鸡一般,张开双臂护在她的面前。
这一段路,干脆就交给车技过人的范思本来开,而老何,则是给他相熟的朋友打电话,打听东华路这边的房产情况。
“我问了一下。”老何放下电话说道:“东华村这边,在建的楼盘还不少,卖的比较好的,就是砚台山下的那几个,其他的嘛,销售惨淡,卖房子的比看房子的人还多呢。”
“时间也不早了,要不我们就直接往砚台山那边去吧。”
“砚台山等会儿再去,先去响水河。”许知月道。
“咦?弟妹对东华村这么了解吗?还是以前来过东华村呢?”老何笑道。
“响水河位于郊区,我都是来了京城好多年,才知道东华村有条响水河的呢。”
许知月浅浅一笑:“本来就打算来京城买房的,当然要提前做了功课。”
确实提前做了功课,上一世就做好功课了,鼎鼎大名的东华新区,响水河CBD,经常上新闻的,谁不知道啊?
“我是听说,东华村这边,房价便宜,我们买房就是投资嘛,便宜的房子涨起来更容易。”许知月继续解释道。
“而且,京城缺水,城区就没有一条像样的河,像响水河这种,河道还比较宽阔的,很好改造,那是稀缺资源呢!”
老何频频点头:“听弟妹也这么分析,倒确实有道理。”
“不过,房价低的地方,也不止东华村,我听说,现在很多人去红山那边买房,那边的环境,可比东华村好多了,弟妹,怎么不去红山呢?”
许知月笑道:“老何,看来你对京城的房子也还是有研究的。”
“红山也不错,也可以买,不过,我觉得它的发展前景,不如东华村。”
“东华村除了有响水河这一条大河以外,在京城所有的郊区当中,它是离市中心直线距离最近的一个地方。”
“你看我们现在开的这条路,虽说现在是破破烂烂,但是你看两边,都是荒地,没有人住,拆迁成本很低,很容易拓宽,一旦拓宽,是不是离现在的市中心开车也就二十多分钟啊?”
“这地方,比运动村还有发展前景呢!”
听许知月说得如此笃定,老何不禁大小起来:“哎呦喂,老范呀,我从来没有服过你,我就服你媳妇呀,说的这么头头是道,我也心动啦!”
“心动就行动!”范思本说道:“我们家月儿,预言家,你跟着他走没错的!”
“对呀!”许知月道:“老何,你也买,买到手就捂着,我们不卖,你也不许卖!”
“多买几套,钱不够,让老范借你!”
老何要是真的跟着他们买了响水河边的房子,十几年后,是要来老范家烧高香的呢!
可是,老何嘴上叫着要买,等他们真的来到响水河边,又打起了退堂鼓。
因为这条河,实在是太脏太臭了,他下不了手哇。
许知月也是第一次见到响水河啊,她倒是没想到,赫赫有名的响水河,在1997年,竟然是这副模样。
河水污浊不堪,深色绿到发黑,似乎混杂了无数不可名状的污物。
河面上,河岸边,是各式各样的垃圾,破烂的塑料袋,腐烂的果树,胡乱丢弃的纸张等,触目惊心。
风过,不仅未带来清新,反而卷起恶臭与尘土,令人掩鼻欲逃。
这下,不光是老何,范爸爸和范妈妈,就连最坚定地站在许知月身边的范思本,也犯起了嘀咕。
“月儿,你确定,要在这条河边买房?”
“京城这么大,哪儿不行啊?非得来这种地方?”
许知月信心满满。
他们是不知道呢,响水河环境治理工程,在当年可是得过国家级奖项的。
这个地方,他们又不来住,等得起,三年时间,响水河湿地公园建成,房价会起飞一拨,十年后,CBD规划一出,房价就摁不住了!
“你们记住我的话,河水脏,是可以净化的,但是,对于京城来说,有水,就是稀缺资源,就意味着以后一定会涨价!”
“老何,你如果实在担心,可以先买一套试一试。”
“其他的房,去砚台山,那边买也可以。”
一个依山,一个傍水,都是好房子,涨幅不过是一百倍和八十倍的区别,都可以。
许知月的打算,也是鸭蛋不要放在同一个筐子里,响水河边买几层,再到砚台山下买几层呢!
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