第1334章 盈亏平衡
作者:小小米屋    更新:2024-11-30 04:12
  ()窦小宝等杨小娴挂断电话以后直接拨通了李长河的电话。
  “李老板,过年好,给你拜年了,没打扰你休息吧?”
  “这个年拜的是不是有点晚啊,什么事?”
  电话里传来李长河的声音。
  “年前出去了一趟,回来都年初三的晚上了,就没给你打电话。”
  “干什么去了?”
  “跟人往穷山僻壤去了一趟,那里根本就没有信号,手机只能是一个摆设。”
  “这么说起来倒是我怪你了?说吧,什么事?”
  “不知道咱们在京都跟徐处、蒋总开发的那个房地产项目进行的怎么样了?”
  “正在建设,不过遇到财政收紧,恐怕不太好卖。”
  “那边有没有别墅?”
  “有啊,干什么?”
  “我想留下来几套。”
  “留下来几套?你倒是大手笔。想干什么?”
  “小娴想去京都住,我不得给她留一套房子?”
  “这个可以有。”
  “给了小娴要是不给张敏说不过去吧?”
  “这个也可以有。”
  “我现在正跟徐辉在一起,徐处的闺女,我们准备二月二举行结婚典礼。”
  “你小子怎么又举行结婚典礼?年前不是刚刚跟张敏举行了一次结婚典礼吗?”
  “张敏那个是补办的,徐辉这个是直接办。”
  “你什么时候把老徐家的闺女给祸祸了?”
  “李老板,我们这是真心相爱好不好?怎么就祸祸了呢?”
  “老徐知道吗?”
  “我们中午刚刚跟徐处一块儿吃过午饭,现在正在回家的路上。”
  “你们?还有谁?”
  “我和我爸妈。”
  “去见亲家了?”
  “大年初一就被徐处给堵住了,让我爸妈去家里一趟,商量我跟徐辉的事情。”
  “你不是出去了吗?怎么被老徐给堵住了?”
  “保密。”
  “你又跑哪旮旯去了?”
  “我也不知道,去的时候又是飞机又是火车折腾了三天多才到地方。”
  “你去实验室了?”
  “呦呵,可以啊,你知道这个实验室?”
  “听说过,不过没去过。”
  “我倒是去了,跟蒙眼的驴一样,根本不知道在什么地方。”
  “不知道就对了,我也不知道在什么地方。”
  “那你是怎么知道实验室的?”
  “咱们省城有人在那里驻扎,说起过那个地方。”
  李长河说道。
  “不过都是蒙眼进蒙眼出,确实不知道具体位置。”
  “我也是,进去就找不到方向了。”
  “那给你留三套别墅够了吗?”
  “多留两套吧,给我留五套,别到时候爸妈再过去住。”
  “你省城不是有好几套别墅吗?要那么多的房子干什么?”
  “孩子多,趁现在房地产行情不是太好,多给孩子准备几套。”
  “你说的也对,五套够了吗?”
  “差不多,什么时候能交房?”
  “最快得等到今年十月份,着急用的话可以先给你一套大平层。”
  “大平层就算了,徐辉她妈在她们小区看中了一套大平层,二百六十平方。”
  “你不是给孩子准备吗?不留几套?”
  李长河问道。
  “对啊,有比较不错的给我直接留一幢吧,省得到时候再买了。”
  “一幢?你是不是想当包租公?”
  “咱那个项目位置不是挺好的吗?就是当包租公也不错。”
  “你确定要一幢?”
  “对,不知道一幢有多少户?”
  “有六七十户的,也有一百多户的,这要看楼层,你想留多大的?”
  “六七十户的就行,太高的楼层真有点什么意外也不安全。”
  “你说的也是,凭咱们国家现在消防队的救援手段,最高也就只能救到二十五层,再高只能听天由命了。”
  “咱们那个项目有没有多层?”
  “没有,现在建小高层资金都有点捉襟见肘,要是建多层的话恐怕连本都保不住。”
  “那为什么还要建别墅?”
  “你以为这些别墅是白建的?那都是给关系户留的。”
  “这在寸土寸金的京都得卖多少钱一套?”
  “不能低于三个亿。”
  “也不算贵,徐辉她妈看的那套大平层才二百六十平方,说是买下来得五千多万。”
  “你不看看她家住的是什么地方?咱们那个项目在什么地方?根本没有可比性。”
  “你说的也对。”
  “不跟你聊了,得空来我这里喝酒。”
  “萍姐来了吗?”
  “没有,干什么?”
  “初一那天见萍姐了。”
  “她嘴倒是严实,没跟我说这个事情。”
  “她没说什么时候去你那儿吗?”
  “初二没来,正月十五差不多得过来吧。”
  “那我十六去找你喝酒。”
  “行,那就这样吧。”
  李长河说完挂断了电话。
  “小宝,这是给谁打的电话?”
  徐辉看向窦小宝。
  “李老板,去年他跟你爸合伙开发了一个房地产项目。”
  “你是说缦合国际?”
  “你知道?”
  “这个项目不是搁浅了吗?”
  “谁说的?”
  “我爸念叨了好几回,说是这个项目赔大发了。”
  “不应该啊,李老板不是说正在建设吗?只不过不太好卖罢了。”
  “确实不好卖,现在房地产早就饱和了。”
  徐辉说道。
  “你注意看看国家住建部发布的数据,现在全国城乡共有六亿栋房屋。”
  “六亿栋?”
  窦小宝抬头看了看她。
  “对,是六亿栋,不是六亿套。六亿栋房屋是什么概念你知道吗?”
  徐辉点了点头。
  “即使一栋房屋里面只住五口人,这六亿栋就可以住三十亿人。咱们国家总共才多少人?相信你应该知道的吧。”
  “怪不得李老板说房子不好卖了呢。”
  “现在国家老龄化严重,等这一波老人去世,留下的房子更多。”
  “这么说来我们投资房地产是严重的错误。”
  “还行吧,主要是你们的这个项目在三环以内,人口基数在这个地方,要是其他地方的话,恐怕得血亏了。”
  “我们这个项目投资的可不少,要是按照你说的这种情况来看,挣钱的希望不大,最后能达到盈亏平衡就不错了。”
  “有你这个大财主在,赚不赚钱不无所谓了。”
  “话不能这么说,谁不想赚钱啊?要不是为了赚钱,你爸才不找李老板他们合作呢。”
  “我爸他们不只是为了赚钱那么简单吧?”
  “什么意思?”
  “你以为他们那个地方的钱是怎么来的?”
  “你不会说他们也洗钱了吧?”
  “为什么不能洗钱?”
  “真的假的?”
  窦小宝瞪大了眼睛。
  他没想到徐辉竟然会说出这种话来。
  更没想到徐达岭会利用房地产这个项目来洗钱。
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