第178章 别乱跑
作者:顺丰跳三米    更新:2024-11-20 06:28
  ()“我们尽量买下这线路上所有的地。”
  “我已经查过了,高铁占地属于永久性用地,需要给予补偿。”
  “旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。”
  “征收林地及其他农用地,平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地:平均每亩补偿13.6万元。”
  “最便宜的就是荒地,荒山等未开发的地,只需要补偿每亩2.1万元。”
  “所以,我们手里的资源有限,优先选择林地和农用地,还有菜田。”
  “因为除了地皮补偿,还有安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,一般来说补偿机制都是征收前三年平均年产值的六至十倍。”
  “根据世界上现有的数据,国际上每公里的高铁投资需要3亿,而我们国连接京都和中海的线路刚刚竣工,计算之后得出每公里投资大约在1.3亿。”
  肖安宁指向自己画的这条线路,缓缓说道:“贯穿东省东西两地,这是多少公里?单单连接泉城和蓝岛就340多公里,按照我刚才的推算就是442亿!!!单单这征地补偿就得占百亿以上!”
  “这还是只是保守估计,我们要做的就是拿出公司账户上百分之六十……不,百分之八十的钱来买地。”
  “然后,大家可以再拿出自己的钱来买地。”
  “如此一来,公司有钱,我们个人也能赚一些。”
  众人听完肖安宁的分析之后,一个个只觉得心脏在狂跳,呼吸逐渐粗重起来。
  天呐!!!
  肖安宁这话里的意思,不就是在说他们几人瓜分这百亿资金吗?
  太疯狂了!
  这简直就坐着等天上掉钱啊!!
  事实上,上一世的蓝泉高铁总投资超过了600亿,其中至少200亿被用做土地补偿。
  有了这比钱,不管是手机生产还是科研投资,公司的资金链多少能宽松一些。
  这时,房正提出了一个担忧。
  “我们专门卖这条线的土地,国家一定能看出我们的意图,这样会不会不太好?”
  赵修诚一把搂住房正的肩膀,大大咧咧道:“房哥,我看你就是上年纪了,考虑这么多干嘛!国家财大气粗的,会和我们这种小企业过不去?”
  肖安宁解释道:“放心吧房哥,国家就算看出我们的意图也不会说什么,反而会高兴。”
  “高兴?”
  肖安宁这一番话让其他人都有些不解。
  赚国家的钱,国家还高兴?
  肖安宁耐心说道:“第一,我们是在这个高铁项目落地之前买下的地,就算国家有微词,那也只能说我们揣摩国家心思揣摩的准,是我们自己的本事,他们也没办法。”
  “第二,我们提国家收购了沿途的农户们的地皮,到时候他们只需要找我们来谈就行,不用一家一村去谈,减少了国家和百姓们谈补偿浪费的时间,他们就算不给我们补偿,也要给农户们,反正都是给,为什么不选择我们呢?”
  “第三,和我们谈,总比和那些农户,村民谈要好多了吧,这么长的一条路下来,这些人一听是国家项目,认为国家好说话,总会出现几个钉子户,太耽误工期。”
  “我们就痛快多了,只要达到国家的补偿条件,就痛快签合同,对于他们来说,省事了。”
  听肖安宁这么一解释,还真是这么一个理。
  这么说来,他们还是帮了国家。
  一瞬间,赚国家的钱感到的负罪感瞬间就消失了。
  “干啊兄弟们!!!”纪飞宇仰天大吼道。
  “冲冲冲!!砸锅卖铁,搞地皮!!!买果园!!!”赵修诚也跟着狼嚎。
  镜头另一侧的磊军已经完全呆滞了。
  他还是第一次见到肖安宁他们赚快钱的方式。
  “肖老弟,我有一个问题。”
  磊军说道:“你为什么这么确定,国家就会把高铁线路按你画的这条线修呢?”
  “磊哥,你刚接触安宁,他的本事你还不清楚,安宁未卜先知的本事那绝对是第一!”赵修诚冲着屏幕竖起了大拇指。
  “其实也不全是未卜先知。”
  肖安宁笑道:“之前看到京都中海线的高铁竣工,我就算到东省内部肯定也要修一条贯穿东西的高铁,毕竟是全国经济第三的大省,省内没有高铁肯定不是个事儿。”
  “前几天我不是回了一趟东省大学吗,我就请教了学校关于这方面的教授,他们经过两天的测算,算出了这条线路。”
  “高铁不比普通铁路,因为速度快,所以整条线路最好是直的,另外还要考虑地形,所以这条线路是最优的方案。”
  “一般情况下,不会变。”
  一条高铁线路怎么可能用两天就测算出来!
  但面对磊军这样理智且实干的人,算命这一套忽悠不了他。
  所以,肖安宁就编了谢真假参半的瞎话。
  果然,听了肖安宁这番忽悠的话,他心中的疑虑消失了大半。
  “虽然是好项目,但我还是不和你们一起参加了,为了搞手机,我这两年存的钱都砸进去了,现在手里真的没有多余的钱去买地。”磊军婉拒道。
  肖安宁也没有强求,扭头对纪飞宇说道:“飞宇,这次的项目你不能参加。”
  “为什么!!”纪飞宇惨叫一声。
  “你说为什么?纪叔是蓝岛的一把手,这种省内的大项目你身为纪叔的儿子,参与其中合适吗?你掺和进里面,会给纪叔添麻烦的。”肖安宁说道。
  刚刚还兴高采烈的纪飞宇,一瞬间就傻了。
  他耷拉着脑袋,就跟霜打的茄子一样,蔫不拉几。
  “我长这么大,头一次真心恨我爸的身份!”纪飞宇愤愤道。
  “行啦,以后还有的是机会。”肖安宁安慰了一句。
  肖安宁看了看日期:“距离过年还有一段时间,按照我们华国人的思想,年前要赚一笔钱才能过好这个年,所以这段时间去收购就容易很多。”
  “所有的收购尽量在年前完成,大家辛苦一下吧。”
  所以说,一直到年前,整个公司恐怕都闲不下来了。
  就在整个公司上下为卖地而忙的不可开交的时候,叮叮打车和外卖平台又出了事。
  几乎是同一时间,网上突然出现了许多关于叮叮打车和外卖平台的黑料。
  因为黑料带来的负面影响,两个软件的日收出现了断崖式的下跌。
  为了应对突然出现的状况,原本在各地买地的众人连夜赶了回来。
  ……
  砰!
  赵修诚猛地一拍桌面,骂道:“一定是郑斌这狗东西!!!我就说他这段时间这么老实,原来是在憋大招!”
  “我草他大爷啊!”
  纪飞宇咬牙切齿道:“这郑斌怎么跟个疯狗一样,就死咬着我们不放呢?上一次的教训还不够?要我说,还是找几个人把他腿打断算了,让他老实几个月!”
  房正脸上的肉一阵抽搐:“你这个蓝岛第一公子哥比我还像混社会的,你除非把他办了,或者是打成植物人,不然,只要他还有意识就能和我们作对。”
  “那就办了他,车祸、溺水、煤气中毒,总有一款适合他!”纪飞宇气冲冲的道。
  “好了,别说气话了。”
  肖安宁缓缓道:“这次恐怕不是郑斌对我们动的手,他干不出这么漂亮的活,估计是他爹出手了。”
  “等着吧,这还不算完,郑强出手可不止网上负面新闻这么简单。”
  话音刚落,许念念慌慌张张走进了会议室。
  “不好了,交通、卫生、工商好几个部门都来了,看样子来者不善。”
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