()第2993章手太欠了
  王雄波一听十分的满意，他高兴地拍了拍叶天的肩膀，“算你小子懂事，年轻人还是不要给自己找麻烦的好。”
  说着话，王雄波伸手就拍在叶天的肩膀上，看似表示亲近，实则暗下黑手。
  手掌全力拍下去，却好像拍在岩石上，一股更强的反震力疼的王雄波“哇”的一声惨叫出来。
  知道厉害的王雄波咬着牙说道：“好小子，还有点本事，大爷今天高兴，立刻滚，我不和你计较了。”
  面对这样嚣张的态度，叶天心中不爽，“你以为你是老几，你说不租我就不租了么？我告诉你，我现在改变主意了，这地方，这家店我还是非租不可了。”
  王雄波的脸色简直就差到了极点，叶天这是在赤裸裸的挑衅自己的权威，在自己的手下面前让自己这样下不来台面，真的是够丢人的。
  “你小子确定么？”
  叶天靠近王雄波，两个人的鼻尖就差要碰到了，剑拔弩张的，“我确定。”
  “好。”王雄波往后撤了一步，“很好，你小子有脾气，我告诉你，该说的话我可是和你说了，你这样不怕死，到时候真的别怪我没有提醒你。”
  叶天冷笑了一声，语调轻蔑的说道，“你放心，我叶天可是一个硬骨头，没有什么害怕的，况且，你以为你的这些小伎俩真的能吓唬到我么？我叶天什么情景没有见识过，还怕你这些？”
  木闫宏惊讶的看着叶天，他本来是不想惹事的，或许是因为这些人实在是欺人太甚了，木闫宏的脾气也上来了。
  “你就一点都不怕？”王雄波眯缝起眼睛看着叶天，他有些底虚了，没想到叶天竟然这样敢和自己作对，王雄波担心叶天的背后是不是还会有什么样的势力，现在他不敢做什么，得回去调查清楚才行，到时候再好好收拾他。
  “当然，我还正愁没有一个有趣的邻居呢，你叫王雄波对吧，以后我们就是邻居了，希望你能多多指教啊，今天我还要谢谢你呢。”叶天忽然露出一抹邪恶的笑容来。
  “谢谢我？”王雄波有些搞不懂了，这叶天究竟是葫芦里卖的什么药？
  “对啊，要不是你的话，恐怕我还不想租这里呢，刚才你也看到了，我正要走呢，你要是不拦着我的话，我就不会想到这一切竟然这样有趣。”
  “呵呵，好，好得很，你要是租下这里，咱们以后就是邻居了，远亲不如近邻嘛，我以后会好好照顾你的。”
  带着手下回到店铺里，王雄波看众人脸色，便知道他们埋怨自己多事。
  叶天已经不打算租店了，非要挑衅，现在好了，事情惹打了。
  王雄波也觉得丢脸，尴尬的说道：“店铺被租出去更好，金一鸣就是个穷鬼，早就没了油水，现在来个冤大头，正好贴补贴补咱们。”
  听到这话，手下人的脸上纷纷露出笑容，还有些脑子不够的真信了王雄波的鬼话，开始恭维起王雄波的“本事”。
  转租的真相败露，还让叶天沾染上了麻烦，金一鸣有些尴尬的说道：“老板，对不住，实在对不住，要不……租金我给您降两成吧？”
  木闫宏一脸不爽道：“都这个时候了，你还想着租金？你真对得起商人的身份呀。”“我，我也是没法子，这里的店铺，都是九霄商会的，一租就是五十年的契约，不管这店铺经营的如何，也不管我转租给谁，到日子了，人家都找我要租金，我，实在是没办法呀。”
  木闫宏还想说话，叶天却问道：“五十年的契约？怎么会这么久？”
  “我们都是被九霄商会给骗了，嗨，说起来，也怪我们自己没脑子呀。”
  立石城的规模在南大陆连个二流都算不上，可这却是一座完全有商人建造起来的城市。
  城市建造之初，九霄商会需要海量资金，又不想失去对立石城的控制权，便想出了这么一个为期五十年的租赁期约。
  签约之后，一次性收取十年租约，这些租金远比店铺的建设成本还要高，玩了一手，九霄商会既在短时间内聚拢大批资金，继续建设立石城，又保留了店铺所有权，保证了对立石城的持久控制。而商人们日后四十年可以不断续约，租金价格也与最初相等。
  能漂洋过海来做生意的东大陆商人，大多都是海商，这些人口袋里有足够银子，更有卓越的商业眼光。
  初期缴纳租金，商人们肯定是亏本的，可谁都能看出来，作为本直东路唯一的港口城市，立石城的发展不可限量。
  随着城市的繁荣，日后租金也会水涨船高，签订个五十年的漫长租约，前十年的损失，自然有后四十年找补回来，算下来，自己还是赚了。
  正因为如此，金一鸣的父亲，在十六年前来到立石城后，便拿出所有钱财，一口气付了十年租金。
  长叹一声，金一鸣无奈道：“要是生意好，租金低廉自然占便宜，可生意越来越难做，哪怕赚不到钱，也要缴租金，我实在是承受不住了，不然就算打个对折也没问题。”“哼，什么生意难做，我看是九霄商会搞的鬼，他们缺钱的时候，可以签长期合约，现在他们不缺钱了，自然不想让你们占便宜，又不想留下个撕毁合约的骂名，就挤兑着你们，主动接触租约。”
  金一鸣在立石城内生活这么久，哪能不明白这个道理，一听这话，急忙摇手，“说不得，说不得，得罪了九霄商会，在立石城可没法子活下去了。”
  木闫宏关注的是九霄商会的恶行，可叶天的关注点，却截然不同。
  “当年有很多能拿得出钱，一次缴纳十年租金？”
  “我父亲当年是海商，能一次拿出来，不过这样的人不多，大多数店铺，都是多家一起凑钱租下的。
  买下之后，有自己经营的，也有不擅长做生意的，就转租给其他人，当二房东赚差价，其实九霄商会老东主在的时候，日子也没这么难，那时候大家一团和气，生意好做，钱也不少赚。”
  【本章完】
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