第295章 回国竞拍与产业机遇
作者：咸泥螺 更新：2021-11-16 14:58
清晨，李晓凡就早早起床，赶去了新加坡樟宜国际机场，搭乘一早的航班回国，飞向上海虹桥机场。
前几天明州怡凡工贸公司的负责人吴秀梅向他汇报，市区海曙区西河街靠近护城河那里有一家老的街道企业倒闭了，资产在进行拍卖，感觉挺划算的。
吴秀梅说这个街道工厂占地8亩多5500平方米左右，靠着明州老的护城河与海曙公园。地上建筑面积才2500平方，由一栋两层800平方的办公楼，与另外一栋1700平方的厂房组成，剩下的3400平方全是绿化与停车场，厂区边上就是护城河，风景很漂亮。
这个街道小集体企业原来是做螺蛳螺帽加工的，本来就是一堆老弱病残基本上在养老的人在经营，工厂没啥竞争力。后来周边郊区做类似加工行业的乡镇企业起来以后，这家工厂就垮了，里面的破旧设备也不值几个钱，吴秀梅打听下来起拍价为220万人民币，感觉还挺划算的。
现在明州怡凡工贸账上的外汇被强制结汇后，有850万人民币的现金利润存在银行，吴秀梅建议李晓凡用明州怡凡工贸公司出面把这八亩地连带建筑物给拍下来，改造以后当做明州怡凡工贸公司的办公楼与产品展示中心及仓库……
下午抵达上海虹桥机场以后，李晓凡直接从虹桥机场乘飞机赶到了明州的栎社机场。
李晓凡到达明州栎社机场时候已经晚上八点多了，吴秀梅开着一辆崭新的切诺基7250越野车在机场等着李晓凡。
上个月李晓凡看公司账户上躺着这么的钱，让吴秀梅买一辆公车。
吴秀梅在明州打听了一圈后，把汽车价格参考表发给李晓凡。
李晓凡一看1995年的汽车价格，哦靠，真TM贵：普通奥迪2.2E款的39.6万，奥迪A6要46万，普通桑塔纳13.9万，桑坦纳2000要19.5万，比克林荫大道55万，连小夏利TJ7100也要7.8万人民币。
那个时候上海大众的桑坦纳比较流行，李晓凡本来建议吴秀梅买一辆桑坦纳2000。后来吴秀梅心疼觉得20万太贵，向李晓凡汇报以后，用13万人民币买了一辆切诺基7250电喷四驱越野车。因为她们经常要跑去郊区和乡下的工厂，当时乡下很多地方路况很差，开越野车更加的方便与舒适。
坐上吴秀梅驾驶的切诺基后，吴秀梅问道：“李总，怎么样，这车坐着感觉还舒适吗？”
“挺好，坐在自己公司的车上，什么车感觉都舒服！”李晓凡笑道。
吴秀梅继续问道：“李总，我们新加坡公司那里开什么车啊，一定很高档，至少宝马、奔驰吧？”
“秀梅，说出来不怕你笑话，我们新加坡怡凡公司买的是一辆二手小罗厘……”
“小罗厘？”吴秀梅表示不解。
“罗厘是英文lorry的意思，在新加坡就是一种轻型小货车。”
“哦，明白了。那么可怜啊，您一个大老板坐小货车上班啊？”
“哈哈，实际生活中，比这个更可怜，在新加坡我这个老板基本上以地铁公交和出租车为主。新加坡的拥车证太贵了，买不起！不过，新加坡地方小，公共交通很发达，我与广大的新加坡民众一样习惯利用公共交通上下班了。”
“哦，原来这样啊……”
“秀梅，下次元旦新年后，我把我们总公司的年会放去新加坡召开，让你们明州怡凡工贸公司的几个高管也去新加坡开开眼界……”
吴秀梅兴奋道：“哇，真的啊，太好了，说起来，我还没有出过国呢！那我们赶快抓紧时间去办理护照了，不然来不及了！”
“呵呵，国内这护照也不是你想去半就能给办理的，还需要我们新加坡公司发邀请函给你们，你们才能去公安部门申领。我明天让刘艳萍发几份邀请函给你们……”
“原来办护照还需要邀请函啊？没去申领后护照还真不懂这些！”
“秀梅，你有没有发现，这一路上我看过来，路上跑的最多的是桑塔纳轿车，还有就是小夏利出租车了……”
“嗯，生产桑坦纳的上海大众工厂就在上海郊区安亭，离开我们明州近啊，而且这车据说质量也不错，所以在明州很受欢迎！”
“秀梅，据我所知像上海大众这样中外合资项目签署的时候，合资协议里面我们国家对外方的汽车零部件国产化率是有时间表的。随着我们国家的改革开放深入，国内老百姓生活水平的提高，将来会有更多的合资汽车品牌进来中国，我们国产的汽车品牌也可能会冒出来，这汽车零部件是个好生意，你有空可以关注一下，将来若有合适机会我们可以进入这个领域。你留心一下，如果将来有破产的汽车零部件企业拍卖或者转让，合适的话，我们可以考虑去收购过来……”
“好的，我知道了，李总！”
吴秀梅给李晓凡预订的酒店是明州老城护城河边上的亚洲花园宾馆。
当时明州的亚洲花园宾馆，与甬港饭店、华侨饭店还有金龙饭店并称明州四大饭店，当时算明州最高档的酒店了。
快到亚洲花园宾馆时候，李晓凡跟吴秀梅道：“秀梅，我先不去宾馆，你带我去那家要拍卖的八亩地的街道工厂看看。”
“李总，晚上那边没人，从外面看不出什么的……”
“没关系，我先大体感受一下方位。”
即将拍卖的那家街道工厂全称叫海曙孝闻螺丝加工厂，位于市区西边，离开亚洲花园宾馆不远，都在护城河边上。
李晓凡从外围简单看了一下，这个工厂位置确实非常不错。
明州历史悠久，隋唐时期，已经正式建制。这条护城河是明朝时候明州刺史韩察，为政绩考虑建设的“形象工程”，建于公元894至898年间，周长有18里。护城河里面的子成专门给官员办公和居住用，百姓则散居城外。
到了19世纪，明州的古城墙在民国初年开始被嫌弃了，民国九年，当局设立“明州市政筹备处”，就是管市政建设的，筹备毁墙造路。从1920年开始到1931年，十几年的功夫把城墙都拆光了。1923年，拆除了6个城门的瓮城，用石板铺了一条自东渡门到望京门的大路，作为城市主干道。
这个工厂所在附近的西门，边上曾经是明朝时候明州的城门设有水关，使明州内城的月湖与外面西塘河连通。
这家占地8亩多的工厂就建在老的护城河边上，晚上从对岸看过去，工厂岸边柳树成荫，很是漂亮。
李晓凡赞道：“秀梅，这家工厂的位置很好，风水也相当不错，值得把它给拍下来！”
前几天明州怡凡工贸公司的负责人吴秀梅向他汇报，市区海曙区西河街靠近护城河那里有一家老的街道企业倒闭了，资产在进行拍卖，感觉挺划算的。
吴秀梅说这个街道工厂占地8亩多5500平方米左右，靠着明州老的护城河与海曙公园。地上建筑面积才2500平方，由一栋两层800平方的办公楼，与另外一栋1700平方的厂房组成，剩下的3400平方全是绿化与停车场，厂区边上就是护城河，风景很漂亮。
这个街道小集体企业原来是做螺蛳螺帽加工的，本来就是一堆老弱病残基本上在养老的人在经营，工厂没啥竞争力。后来周边郊区做类似加工行业的乡镇企业起来以后，这家工厂就垮了，里面的破旧设备也不值几个钱，吴秀梅打听下来起拍价为220万人民币，感觉还挺划算的。
现在明州怡凡工贸账上的外汇被强制结汇后，有850万人民币的现金利润存在银行，吴秀梅建议李晓凡用明州怡凡工贸公司出面把这八亩地连带建筑物给拍下来，改造以后当做明州怡凡工贸公司的办公楼与产品展示中心及仓库……
下午抵达上海虹桥机场以后，李晓凡直接从虹桥机场乘飞机赶到了明州的栎社机场。
李晓凡到达明州栎社机场时候已经晚上八点多了，吴秀梅开着一辆崭新的切诺基7250越野车在机场等着李晓凡。
上个月李晓凡看公司账户上躺着这么的钱，让吴秀梅买一辆公车。
吴秀梅在明州打听了一圈后，把汽车价格参考表发给李晓凡。
李晓凡一看1995年的汽车价格，哦靠，真TM贵：普通奥迪2.2E款的39.6万，奥迪A6要46万，普通桑塔纳13.9万，桑坦纳2000要19.5万，比克林荫大道55万，连小夏利TJ7100也要7.8万人民币。
那个时候上海大众的桑坦纳比较流行，李晓凡本来建议吴秀梅买一辆桑坦纳2000。后来吴秀梅心疼觉得20万太贵，向李晓凡汇报以后，用13万人民币买了一辆切诺基7250电喷四驱越野车。因为她们经常要跑去郊区和乡下的工厂，当时乡下很多地方路况很差，开越野车更加的方便与舒适。
坐上吴秀梅驾驶的切诺基后，吴秀梅问道：“李总，怎么样，这车坐着感觉还舒适吗？”
“挺好，坐在自己公司的车上，什么车感觉都舒服！”李晓凡笑道。
吴秀梅继续问道：“李总，我们新加坡公司那里开什么车啊，一定很高档，至少宝马、奔驰吧？”
“秀梅，说出来不怕你笑话，我们新加坡怡凡公司买的是一辆二手小罗厘……”
“小罗厘？”吴秀梅表示不解。
“罗厘是英文lorry的意思，在新加坡就是一种轻型小货车。”
“哦，明白了。那么可怜啊，您一个大老板坐小货车上班啊？”
“哈哈，实际生活中，比这个更可怜，在新加坡我这个老板基本上以地铁公交和出租车为主。新加坡的拥车证太贵了，买不起！不过，新加坡地方小，公共交通很发达，我与广大的新加坡民众一样习惯利用公共交通上下班了。”
“哦，原来这样啊……”
“秀梅，下次元旦新年后，我把我们总公司的年会放去新加坡召开，让你们明州怡凡工贸公司的几个高管也去新加坡开开眼界……”
吴秀梅兴奋道：“哇，真的啊，太好了，说起来，我还没有出过国呢！那我们赶快抓紧时间去办理护照了，不然来不及了！”
“呵呵，国内这护照也不是你想去半就能给办理的，还需要我们新加坡公司发邀请函给你们，你们才能去公安部门申领。我明天让刘艳萍发几份邀请函给你们……”
“原来办护照还需要邀请函啊？没去申领后护照还真不懂这些！”
“秀梅，你有没有发现，这一路上我看过来，路上跑的最多的是桑塔纳轿车，还有就是小夏利出租车了……”
“嗯，生产桑坦纳的上海大众工厂就在上海郊区安亭，离开我们明州近啊，而且这车据说质量也不错，所以在明州很受欢迎！”
“秀梅，据我所知像上海大众这样中外合资项目签署的时候，合资协议里面我们国家对外方的汽车零部件国产化率是有时间表的。随着我们国家的改革开放深入，国内老百姓生活水平的提高，将来会有更多的合资汽车品牌进来中国，我们国产的汽车品牌也可能会冒出来，这汽车零部件是个好生意，你有空可以关注一下，将来若有合适机会我们可以进入这个领域。你留心一下，如果将来有破产的汽车零部件企业拍卖或者转让，合适的话，我们可以考虑去收购过来……”
“好的，我知道了，李总！”
吴秀梅给李晓凡预订的酒店是明州老城护城河边上的亚洲花园宾馆。
当时明州的亚洲花园宾馆，与甬港饭店、华侨饭店还有金龙饭店并称明州四大饭店，当时算明州最高档的酒店了。
快到亚洲花园宾馆时候，李晓凡跟吴秀梅道：“秀梅，我先不去宾馆，你带我去那家要拍卖的八亩地的街道工厂看看。”
“李总，晚上那边没人，从外面看不出什么的……”
“没关系，我先大体感受一下方位。”
即将拍卖的那家街道工厂全称叫海曙孝闻螺丝加工厂，位于市区西边，离开亚洲花园宾馆不远，都在护城河边上。
李晓凡从外围简单看了一下，这个工厂位置确实非常不错。
明州历史悠久，隋唐时期，已经正式建制。这条护城河是明朝时候明州刺史韩察，为政绩考虑建设的“形象工程”，建于公元894至898年间，周长有18里。护城河里面的子成专门给官员办公和居住用，百姓则散居城外。
到了19世纪，明州的古城墙在民国初年开始被嫌弃了，民国九年，当局设立“明州市政筹备处”，就是管市政建设的，筹备毁墙造路。从1920年开始到1931年，十几年的功夫把城墙都拆光了。1923年，拆除了6个城门的瓮城，用石板铺了一条自东渡门到望京门的大路，作为城市主干道。
这个工厂所在附近的西门，边上曾经是明朝时候明州的城门设有水关，使明州内城的月湖与外面西塘河连通。
这家占地8亩多的工厂就建在老的护城河边上，晚上从对岸看过去，工厂岸边柳树成荫，很是漂亮。
李晓凡赞道：“秀梅，这家工厂的位置很好，风水也相当不错，值得把它给拍下来！”
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