第3798章 三条路
作者：小小扬扬 更新：2024-07-11 19:14
第3798章：三条路
姜小白这一次是真的听不下去了，直接打断了王猛的话：“行了，先别说之后的事情，这伦顿你都不一定能够站稳脚跟呢，还花旗国，莫斯可那边呢，
这步子是不是迈的有些大了，超过五亿美金的投资，这么大的投资，什么时候能够回本，预计需要多少年，这怎么打出品牌的知名度……”
姜小白提出了一连串的问题，五亿美金的投资啊，这不是一个小数目，别看华青控股集团一年的投资不少，大动作不断。
动辄就是几亿美金，十几亿美金，甚至是几十亿美金的投资，但是那都是整个集团的力量，是所有的子公司共同出力投资的结果的。
比如说兴建的晶圆厂，那是整个集团，两年甚至是三年的投资额度的，至于说投资建行，那是花朵银行那边的资金，花朵银行的资金一向是比较充裕的，财大气粗的很。
因为花朵银行的发展，从一开始就没有遵循过正常的发展逻辑，首先是赶上了北边的大事故，解体的时候，花朵银行狠狠的发了一笔，支撑了后续的发展，甚至可以说是一下子，从成立之初，就是跳跃着发展的。
后来又是赶上了东南方面的金融危机，花朵银行又是赚了不知道多少，再次开始跳跃式的发展。
这种完全不按部就班的发展，其实是不正常的，但是没办法，黄先生从一开始去的时候，就是这种模式和节奏，导致黄先生，自己都有些喜欢上了这种感觉。
这也是为什么黄先生要抓住国内四大银行上市的契机，就是为了让花朵银行再次跳跃式的发展。
但是这花朵银行有钱，不代表长兴居地产公司有钱，五个亿的美金，对于花朵银行来说不算什么，可是对于长兴居地产公司来说这是一大笔钱啊。
这么大的投资，肯定要考虑回本的问题的。
王猛还是说着根据什么市场行情之类的算出来的，多长时间能够回本，多长时间可以实现盈利，怎么宣传营销的问题，听起来还是比较靠谱的。
不过这种事情，光是听起来肯定是不行的，这贸然的投资这么大，在伦顿建一栋超五星的酒店，这想法听起来就不是太靠谱。
“你继续说吧，不是三条路嘛，你都说一下。”姜小白暂时没有说什么，让王猛继续说着。
“第二条路，那就是建住宅小区，这一点，我们准备在东南方面试水，比如说太国或者是花园国，再或者是印泥那边，
当然了，这一点我们暂时还没有考虑好，还在派人和当地接洽着，看看哪个国家比较合适……”
“第三条路就是建商场，商业地产这也是咱们长兴居地产公司的强项的，咱们在香江打造的长兴广场，现在已经是一个地标建筑了，我们在鹏城这边也准备建一个长兴广场……”
王猛见姜小白不表态，干脆一股脑的把自己心里的想法都说了出来，说是三条路，其实还是老本行，要不然建住宅，要不然建商场。
就是一个酒店行业，还算是新鲜一点。
“说完了？”姜小白放下了手里的资料，抬头看着王猛问道。
“说完了。”王猛点点头。
“好，那你告诉我，这三个项目要是实施的话，一共需要多少资金。”
“大概在十亿美金左右。”王猛说道。
姜小白点点头，继续问道：“那国内的项目呢，国内的项目开展，也是需要流动资金，也是需要投资的，再加上国内的项目，明天一共大概需要多少资金？”
“大概需要十五亿美金左右。”王猛大概得算了一下说道，明天要开展什么项目，每个项目大概需要多少钱，这些数据都在王猛脑子里边的，王猛过一遍，基本上就清楚了。
姜小白点点头，然后问到：“那很简单的一个问题，钱从哪里来？”
“我们自筹一部分，集团这边给一部分，然后银行借贷一部分。”王猛是一点都不虚，直接开口说道。
姜小白闻言，顿时一脸黑线，合着这是把自己都给算计进去了，还集团给一部分。
“集团这边没有钱，一个晶圆厂都压力山大，哪里有钱支持你们出海。”姜小白拒绝的也直接干脆。
王猛大概也猜到了，集团这边的困难，也没有什么意外，这会哭的孩子有奶吃，不管集团给不给的，肯定是要提一嘴的。
“那我们就勒紧裤腰带，挤一挤，然后多从银行贷款。”王猛说道。
“压力呢，你有没有想过，这样做的压力有多大，你长兴居地产公司挤一挤，无非是放缓了国内项目的开发，本来准备的十个项目，最后剩下八个，
可是这样，到底划算不划算呢，这本来国内的房地产行业就赚钱，你非要舍近求远的去国外，去赌国外的房地产行业赚钱，这划算吗？”
姜小白的问题，让王猛一顿，好像确实是这样啊，国内的房地产行业，现在还属于蓝海时代呢，虽然说遇到了政策上的调整，但是只要是放开了，那就是赚钱的，但是自己要是去国外就不一定了。
最起码会有风险的。
不过犹豫了一下，王猛还是咬牙说道：“姜董，虽然说有一定的风险，但是这对于打出咱们长兴居地产公司的名气，带来品牌效应，还是有很大的好处的。
要是成功的话，带来的不光是盈利方面的增长还有很多的额外的品牌效应和商业机会。”
“你说的没错，但是你考虑过失败的话，会带来什么吗？”姜小白问道。
这失败的后果，王猛不是没有想过的，但是他却觉得不大可能失败的，这地产行业的玩法，他在国内的房地产行业干了这么多年了，早就熟悉了，只要是财大气粗，就没有搞不定的事情。
没有什么事情是钱搞不定的，要是搞不定加钱就可以了，但是这种话，却不能够和姜小白说的，他知道自己要说了，肯定会被骂的狗血喷头。
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姜小白这一次是真的听不下去了，直接打断了王猛的话：“行了，先别说之后的事情，这伦顿你都不一定能够站稳脚跟呢，还花旗国，莫斯可那边呢，
这步子是不是迈的有些大了，超过五亿美金的投资，这么大的投资，什么时候能够回本，预计需要多少年，这怎么打出品牌的知名度……”
姜小白提出了一连串的问题，五亿美金的投资啊，这不是一个小数目，别看华青控股集团一年的投资不少，大动作不断。
动辄就是几亿美金，十几亿美金，甚至是几十亿美金的投资，但是那都是整个集团的力量，是所有的子公司共同出力投资的结果的。
比如说兴建的晶圆厂，那是整个集团，两年甚至是三年的投资额度的，至于说投资建行，那是花朵银行那边的资金，花朵银行的资金一向是比较充裕的，财大气粗的很。
因为花朵银行的发展，从一开始就没有遵循过正常的发展逻辑，首先是赶上了北边的大事故，解体的时候，花朵银行狠狠的发了一笔，支撑了后续的发展，甚至可以说是一下子，从成立之初，就是跳跃着发展的。
后来又是赶上了东南方面的金融危机，花朵银行又是赚了不知道多少，再次开始跳跃式的发展。
这种完全不按部就班的发展，其实是不正常的，但是没办法，黄先生从一开始去的时候，就是这种模式和节奏，导致黄先生，自己都有些喜欢上了这种感觉。
这也是为什么黄先生要抓住国内四大银行上市的契机，就是为了让花朵银行再次跳跃式的发展。
但是这花朵银行有钱，不代表长兴居地产公司有钱，五个亿的美金，对于花朵银行来说不算什么，可是对于长兴居地产公司来说这是一大笔钱啊。
这么大的投资，肯定要考虑回本的问题的。
王猛还是说着根据什么市场行情之类的算出来的，多长时间能够回本，多长时间可以实现盈利，怎么宣传营销的问题，听起来还是比较靠谱的。
不过这种事情，光是听起来肯定是不行的，这贸然的投资这么大，在伦顿建一栋超五星的酒店，这想法听起来就不是太靠谱。
“你继续说吧，不是三条路嘛，你都说一下。”姜小白暂时没有说什么，让王猛继续说着。
“第二条路，那就是建住宅小区，这一点，我们准备在东南方面试水，比如说太国或者是花园国，再或者是印泥那边，
当然了，这一点我们暂时还没有考虑好，还在派人和当地接洽着，看看哪个国家比较合适……”
“第三条路就是建商场，商业地产这也是咱们长兴居地产公司的强项的，咱们在香江打造的长兴广场，现在已经是一个地标建筑了，我们在鹏城这边也准备建一个长兴广场……”
王猛见姜小白不表态，干脆一股脑的把自己心里的想法都说了出来，说是三条路，其实还是老本行，要不然建住宅，要不然建商场。
就是一个酒店行业，还算是新鲜一点。
“说完了？”姜小白放下了手里的资料，抬头看着王猛问道。
“说完了。”王猛点点头。
“好，那你告诉我，这三个项目要是实施的话，一共需要多少资金。”
“大概在十亿美金左右。”王猛说道。
姜小白点点头，继续问道：“那国内的项目呢，国内的项目开展，也是需要流动资金，也是需要投资的，再加上国内的项目，明天一共大概需要多少资金？”
“大概需要十五亿美金左右。”王猛大概得算了一下说道，明天要开展什么项目，每个项目大概需要多少钱，这些数据都在王猛脑子里边的，王猛过一遍，基本上就清楚了。
姜小白点点头，然后问到：“那很简单的一个问题，钱从哪里来？”
“我们自筹一部分，集团这边给一部分，然后银行借贷一部分。”王猛是一点都不虚，直接开口说道。
姜小白闻言，顿时一脸黑线，合着这是把自己都给算计进去了，还集团给一部分。
“集团这边没有钱，一个晶圆厂都压力山大，哪里有钱支持你们出海。”姜小白拒绝的也直接干脆。
王猛大概也猜到了，集团这边的困难，也没有什么意外，这会哭的孩子有奶吃，不管集团给不给的，肯定是要提一嘴的。
“那我们就勒紧裤腰带，挤一挤，然后多从银行贷款。”王猛说道。
“压力呢，你有没有想过，这样做的压力有多大，你长兴居地产公司挤一挤，无非是放缓了国内项目的开发，本来准备的十个项目，最后剩下八个，
可是这样，到底划算不划算呢，这本来国内的房地产行业就赚钱，你非要舍近求远的去国外，去赌国外的房地产行业赚钱，这划算吗？”
姜小白的问题，让王猛一顿，好像确实是这样啊，国内的房地产行业，现在还属于蓝海时代呢，虽然说遇到了政策上的调整，但是只要是放开了，那就是赚钱的，但是自己要是去国外就不一定了。
最起码会有风险的。
不过犹豫了一下，王猛还是咬牙说道：“姜董，虽然说有一定的风险，但是这对于打出咱们长兴居地产公司的名气，带来品牌效应，还是有很大的好处的。
要是成功的话，带来的不光是盈利方面的增长还有很多的额外的品牌效应和商业机会。”
“你说的没错，但是你考虑过失败的话，会带来什么吗？”姜小白问道。
这失败的后果，王猛不是没有想过的，但是他却觉得不大可能失败的，这地产行业的玩法，他在国内的房地产行业干了这么多年了，早就熟悉了，只要是财大气粗，就没有搞不定的事情。
没有什么事情是钱搞不定的，要是搞不定加钱就可以了，但是这种话，却不能够和姜小白说的，他知道自己要说了，肯定会被骂的狗血喷头。
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