<b>最新网址：www.yuxuange.com</b>  ���行，那就先看看楼盘的沙盘吧！”
  陈远点头。
  随后，跟在售楼小姐的身后走向了沙盘模型那里去。
  然而边上售楼小姐的各种介绍，他压根就没往耳里去。
  而是依着自己上一世有关记忆碎片，开始分析起来。
  在上一世，御府楼盘开盘后几天里，根本无人问津，因为，许多城里人都瞧不上这个新开的楼盘，更不会跑到城乡结合部地带购置一套没有多少可上升空间的房子。
  地理位置太偏、配套设施短缺不说，就连交通也非常不方便。
  所以，他们认为傻子才费这个劲跑这里买房。
  且说，一旁城中村里头住的是不少外来务工的人员，御府楼盘那七八千的价格对比城里的数万一平米也着实便宜了很多。
  简直就是白菜价。
  但那也没几个人买得起啊！
  最后，造就了城里人瞧不起，务工人员买不起的尴尬场面。
  总的来说，就是新楼盘前期定价定位不准，直接导致楼盘开盘后几天里，来访客户寥寥无几。
  然而。
  让人意想不到的是，在开盘后的第五天，之前门可罗雀的场景，一下子变成了门庭若市热闹非凡的大场面。
  这前后差距的巨变。
  只因在御府开盘后的第四天晚上，官方发布了几条让所有人都猝不及防的信息！
  那片城中村将迎来拆迁改造，取而代之的将是打造商业地带。
  除了商业化之外，还会兴建一所高规格高师资的外国语学校。
  正是因为这突如其来的迁改发布。
  一夜之间，御府的房价暴涨六倍！
  而且还不仅仅是暴涨六倍这么简单，从开盘后的第五天开始，大排长龙的购房者还得迎来摇号竞争，换而言之已经不是钱的事了，还得有运气才能买着。
  结合以上的回忆，这里的楼盘爆火那是必然要发生的，若要想狠狠赚他一笔差价，楼王得提前拿下，而且，采光和观景位置又必须是最好的。
  想到前世的这些进程。
  陈远心里头已然有了盘算！
  “这栋楼王的价格多少？十五楼到二十楼的！”陈远问道。
  “先生，虽然咱们御府的均价是八千多点，但由于这栋是楼王，价格自然不是其他几栋楼盘可比的，尤其是先生您看的这栋楼，这可是咱们整个楼盘采光位置以及观景最好的！所以15楼到19楼的面积单价是8800，20楼的面积单价是9100，这六套房子的总面积都是一样的，总共152平方，入户花园跟飘窗是免费赠送的！”
  销售小姐面露职业的笑容以专业地口语介绍起来：
  “还有，今天是开盘日，前一百名购房者可享受97折的优惠，然后再在97折的优惠上再享98折，先生你看如何？”
  陈远闻言，就连琢磨的表情都懒得装了。
  直接点点头道：
  “行，就这6套吧！”
  一听对方要6套。
  售楼小姐差点没缓过来一口气。
  稍为资深一点的卖楼小姐都不会跑这个新开盘的御府楼盘来。
  暂且不说房价低提成少的可怜，就这个位置的楼盘压根就没人看好啊，所以去御府卖房那就是浪费时间。
  而当下的这个售楼小姐，其实就是刚入行的，就想着到御府这里学点经验，根本就不敢想业绩的事儿，然而没想到，御府楼盘一开盘当天就撞上了大客户。
  “好，好，先生你稍等，我马上去准备认购合同！”
  激动的售楼小姐一走。
  曾剑立即皱起眉头来：
  “陈老弟，你确定要一次性买6套？”
  曾剑是真的懵了。
  根据他所知道的，陈远手上根本没有多少现金。
  就拿那天的70万，都已经被他压到猪肉生意上去了，现在还没有转手出来，所以，他肯定是穷光蛋一个。
  钱都没有，还要买6套？还挑楼王那栋买？难道不知道那栋楼王是最贵的吗？！
  啥脑回路啊这是，怎么敢这样神操作！
  “欸！我要是有足够多的钱的话，我会把整个楼盘都盘下来，管他楼王不楼王的，我统统都要……只不过，可惜现在身上的钱不多，只够吃定6套的！”
  陈远深吸一口气，还带出一丝遗憾的调调嘀咕几句。
  曾剑的嘴角不由抖动几下。
  他真不知道自己该怎么接这话了。
  脑回路根本跟不上，话也就说不出来。
  很快。
  刚才那个售楼小姐就回来了。
  她身后还跟着几个同事，其中一个就是俞劲松。
  “曾总，我听小张说你要在这出手6套！这是真的吗？”俞劲松匆忙迎向曾剑。
  他以为曾剑才是个买主，毕竟6套的首付那也是不菲的一笔。
  以他之见，像陈远这样的人，顶多能要得起1套。6套，绝逼不可能的事。
  “俞总，你搞错了！他陈远才是正主，我不是的！”曾剑转头看着陈远耸肩道。
  “嗯？”
  俞劲松的老脸上，突现一抹尴尬之色。
  接着，才连忙看向陈远，虚伪地魅笑道：
  “陈兄，果然豪气冲天啊……我俞……？！”
  “行了，俞总，别浪费了时间，咱们找个清风雅静的地方，直接进入流程吧！”陈远道。
  俞劲松收回虚伪的魅笑，点了点头，而后带着陈远他们来到了他自己的办公室里面。
  等落座后。
  陈远直接开口道：
  “俞总，先说明一下，我呢现在暂时没有足够多的钱来交首付款，这一点曾哥心里应该知道的！”
  陈远的话一落地。
  曾剑皱了皱眉，而后又重重的点了点头。
  而落座对面的俞劲松看了看曾剑，扭头又看了看陈远，满脸疑惑。
  啥意思这是？
  玩我呢这是？
  陈远见俞劲松满脸疑惑，便又接着说道：
  “我只交定金，而且是定金认购书可以进行转让他人的那种！
  对了，再外加一条，不管近期的房价上涨或下跌，到时咱们都得按认购书上的价格来，你们不可以进行调整，有问题吗？”
  陈远这话一出。
  俞劲松直接傻了眼，半天没反应过来。
  一旁的曾剑则是紧蹙着眉，双眼紧盯陈远的眼眸。
  这家伙到底在搞什么鬼？
  认购书转让的事情，大家都能理解，但扯到认购书上面的房价不可以进行调整，这又是几个意思？
  难道御府这个楼盘在近期真的会涨价？
  若是这样，这次又被他算到了。
  而且，这个批也完美的被他装到了！
  卧槽，陈老弟真是牛批啊！
  “俞总，我的要求不过分吧！”这时陈远笑道。
  其实他主要是想赚七天后定金转让的钱，而且，只凭这份认购书的转让，他就可以赚上不菲的一笔了，到时即便是开发商涨价也对他这份协议无可厚非，最主要的是，到那时将会有大把人争着抢着要。
  不过，他要的是最大利益化！
  如果说到时房价上涨的话，那手上的定金认购书只能赚个几十万。
  可若是保持认购书上的价格，那么就凭一夜暴涨六倍的房价，他手上的定金认购书至少就值360万左右，而且是一份360万左右！
  这才是他的目的。
  “既然陈兄这么看好我们御府的楼盘，那么，陈兄的意愿我同意了！”
  俞劲松顿了顿，又说道：
  “不过，定金协议是可以转让，但是有关于房价上涨的问题，嗯..…这个咱们这有咱们这的规定，如果因为某种因素造成房价上涨，超出部分打5折，当然了，咱们不会无缘无故上涨房价的，这也不符合法律法规！还有那定金部分，每份陈兄需要交10万，而且7天之内您需要交齐所有房子的全款或者首付款，否则定金协议作废且不予退还！”
  超出部分只打5折？
  陈远听了暗自遗憾。
  不过倒也理解，对方不可能会不设底线的，哪怕是连同地产商在内都不会觉得房价近期能迎来暴涨的机遇，但规矩底线终究还是得有。
  5折就5折吧，到时那份定金认购书转手虽然卖不了360万左右，但170万上下应该还是没问题的！
  “那行，就依俞总的意思来，我也没有任何意见！”
  陈远爽快的点了点头，旋即，跟俞劲松签订起了一系列的认购协议。
  搞完一切手续后。
  “俞总，谢谢你！”陈远收起协议，深吸一口气，笑着说道。
  “哈哈哈，陈远兄太客气了。曾总的朋友嘛，我俞劲松肯定要给面子的！”
  曾剑见状，马上低声朝俞劲松问道：
  “俞总，客套的话你就少说几句吧……现在我就问你，你觉得我再入手几套你能把持得住大局……当然，我也要按照陈老弟的协议内容来操作！”
  “50套吧！”俞劲不失礼貌的一笑。
  下意识曾剑的心里头可狂喜得不得了啊！
  50套去掉陈远的6套。
  现在还有44套。
  只要拿下其中的30套，必会赚麻了一笔。
  “好，俞总，就按陈老弟那个协议给我也来上30套吧！”曾剑很是淡定的敲了敲桌子道。
  “啥？你要30套……曾总你确定吗？这可不是一笔小数目啊！按照每套10万起，那都得至少300万打底呐，你舍得嘛？！”俞劲松垮着脸道。
  不是他不做这笔生意，而是他觉得这笔钱不好挣。
  万一因这件事伤了他和曾剑之间的感情，就得不偿失了。
  “曾总，要不你再思考思考一下？”俞劲松紧锁着眉，又试探性的问道。
  “哎呦我去，你这个家伙真是墨迹的很！”
  曾剑不以为然的说道：
  “陈老弟都敢拿下6套，我曾剑不比他差吧？拿下30套有什么问题吗？”
  俞劲松闻言，一愣。
  他万万没有想到曾剑会这么看好那个叫陈远的家伙，似乎什么都看着他行事。
  也就在这个时候，一个大胆的念头从心头涌了上来。
  旋即，点了点头回道：
  “可以！曾总说什么就是什么！”
  “对了嘛，这才是我以前认识的那个俞劲松俞总经理！”
  曾剑呵呵一笑道：
  “来吧，咱们这就搞定这些手续！”
  他们俩的对话，陈远可是一字不漏的都听了进去。
  尤其是俞劲松见曾剑也跟着一起梭哈的时候，对方那脸上一抹不经意间的疑虑似乎在掩盖什么。
  不过，对方没有表现出来，陈远便也没有放在心上。
  反正自己这次的目的已经达到，其他的就无关紧要了。
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