第一百三十八章 买了套四合院
作者：梁园筑梦 更新：2024-05-11 14:33
<b>最新网址：www.yuxuange.com</b> 这处四合院，是一座二进的四合院，正门就开在金鱼胡同，地理位置相当不错。
刘哥说道：“以前这四合院开过饭庄，后来嘛，你们知道的，饭庄没了，就成了住人的地方。”
刘哥名叫刘三通，现在是个工人，早年也上山下乡过。
至于父母，死得早，就给他留了这套四合院。不过，听他说，在美利坚还有个富亲戚，是早年移民过去的。
姜玉楼问道：“这套四合院我挺满意的，不过刘哥你为什么要卖？”
“这……”刘三通迟疑了起来。
卫国平在一旁道：“刘哥，我介绍的人你还信不过吗？”
“行，都这时候了，也没什么好隐瞒的了。”刘三通说道：“我刚才说了，我有个亲戚在国外生活，我想去那边投奔他。出去了，国内的四合院也就没用了，还不如卖了换点钱呢。”
“哦，出国啊。”姜玉楼点了点头。
他语气平淡，但是看刘三通的眼神却很诡异。
四合院啊，你卖了就为了去美利坚给别人打工？
这套四合院要是留到后世，最少都能卖好几个亿，你去美利坚干一辈子都不一定能赚这么多呢。
不是他小看刘三通，而是对方年纪大了，也不是技术人才，美利坚那地方，知道的都知道。
这年代去那边的，百分八九十都是去中餐馆打工，钱途有限得很。
不过他也不会劝，刘三通要是不卖房，哪里有他的机会。
反正姜玉楼已经动心了，恨不得立刻就买下来。
他觉得这地方不错，地段好，人气更旺，吉祥大戏院、南边是东安市场，西边紧邻王府井大街，这特么简直是黄金地段啊。
以后就算是要拆了，拆迁费都够他吃一辈子了。
这么好的位置，刘三通随便做点生意都比卖了四合院去美利坚洗碗强啊。
想到这里，一股子优越感油然而生。
当然，说不定别人还觉得他傻呢。
有那么多钱买破四合院？
纯纯的脑子有病。
刘三通问道：“小兄弟是真的有意要买这套四合院？”
“当然了，你不信我，总该信老卫吧。”姜玉楼哈哈一笑道。
“不过，这面积和价格刘哥可得好好说道说道吧。”
“那是当然的。”刘三通说道：
“这本来是一个典型的三进四合院，但后来房主把南边沿街的倒座房跟一进院打通，两部分合并在一起变成门面房，搞成了个打开门做生意的沿街饭庄，后面则依旧住人。
所以说，这么一改，一进院没了，少了一个院子，就成了二进的四合院了。
但不管怎么样，总面积在那，也是个六百多平的中型四合院。”
姜玉楼眉头一挑，淡淡道：“六百多平的面积，已经不算小了。”
实际上，他心里开心的要死。
要知道，这时期还没从南方传来万恶的公摊面积，这所谓六百多平，那都是妥妥的套内面积。
是的，这只是住房套内面积，院子没算在套内面积里！
要是算上院子，这起码再加一两百平，四合院的面积不得直奔八百多平去了！
刘三通沉吟片刻后，开了个良心价：“价格的话，这套房子你要是诚心想要，你给我一万二。”
“你说多少？”姜玉楼不动声色道。
卫国平以为姜玉楼嫌弃价格高，于是说道：“刘哥，一万二的价格太高了。你人都要走了，还不如卖便宜点早些出手呢。”
“你看看你这套院子，太大了。这年头，有多少人手里有那么现钱？也就我这哥们了，能碰到都算你的运气。我看啊，你就抹个零，我兄弟肯定要。”
刘三通不确定道：“抹零？”
这一万二怎么抹零？
“嗯，一万块怎么样，干脆点。”
刘三通瞠目结舌道：“一……一万？”
原来是这样抹零，一下子把两千当零头抹掉了。
卫国平好心提醒道：“刘哥，你不是马上要走了吗？你离开了，可没人帮你卖房子了。”
“这……好吧。”刘三通垂头丧气道。
也就是他要出国了，而且一去回了，否则绝对不会卖这么便宜，还是太急了啊。
刘三通提出了自己的条件，“一万可以，不过得给现钱，而且要一次结清。对了，还要两天之内。”
“行，一万现钱，两天内付清。”
姜玉楼面上不动声色，心里都快乐疯了。
卫国平，一辈子的兄弟！
至于什么条件，他都无所谓，关键是太TM便宜了！
套内六百多平的沿街四合院，外带两百多平的院子，位置还这么好，才要一万多块钱！
合着一平米才不到二十多块钱？
这价格你敢信？
不过还别说，要是在这时候，这房子确实就这价。
同样是80年，后世家有儿女的刘姥姥在故宫旁边买了一套四合院，也就花了两万多。
那是哪里，是故宫啊！
那个位置的四合院也就两万多，可想而知此时燕京的房价有多低了。
八十年代的平均工资四十块一个月，还要养活一家老小，一个月下来可能会有十块钱存起来，一年大概一百二十块，还要过年可能要三十块，一万块大概需要一百年的才可以攒够。
很少有人会奢侈到买房，而且这个年代还是公房，更没有必要买房。
再说了，这个时候的四合院都是挤得满满的，根本没有人卖啊，估计，一万块钱对于普通人家来说，几乎是想都不敢想的事。
最重要的是，此时商品房交易虽然放开了，允许自由买卖房产，但还没真正兴起。
就是说，此时真肯买房，尤其是买四合院的人不多。
因为就算你想卖房子，也没多少人能拿得出钱来买。
而能拿出这笔钱来的人，要么就对这些房子不感兴趣，要么找不到房源。
姜玉楼主要是总拿后世比，才觉得这房价便宜，实际上这就是市场价，本地人能买得起的没几个。
好吧，这都无所谓，最关键的是房价便宜。
这地方以后可是寸土寸金啊。
要是换了二十一世纪初，这房子不卖个三五亿的，都不好意思跟人打招呼。
想到这里，姜玉楼就觉得心里美滋滋，这便宜捡大了。
“刘哥，我们现在签购房合同吧。”<b>最新网址：www.yuxuange.com</b>
刘哥说道：“以前这四合院开过饭庄，后来嘛，你们知道的，饭庄没了，就成了住人的地方。”
刘哥名叫刘三通，现在是个工人，早年也上山下乡过。
至于父母，死得早，就给他留了这套四合院。不过，听他说，在美利坚还有个富亲戚，是早年移民过去的。
姜玉楼问道：“这套四合院我挺满意的，不过刘哥你为什么要卖？”
“这……”刘三通迟疑了起来。
卫国平在一旁道：“刘哥，我介绍的人你还信不过吗？”
“行，都这时候了，也没什么好隐瞒的了。”刘三通说道：“我刚才说了，我有个亲戚在国外生活，我想去那边投奔他。出去了，国内的四合院也就没用了，还不如卖了换点钱呢。”
“哦，出国啊。”姜玉楼点了点头。
他语气平淡，但是看刘三通的眼神却很诡异。
四合院啊，你卖了就为了去美利坚给别人打工？
这套四合院要是留到后世，最少都能卖好几个亿，你去美利坚干一辈子都不一定能赚这么多呢。
不是他小看刘三通，而是对方年纪大了，也不是技术人才，美利坚那地方，知道的都知道。
这年代去那边的，百分八九十都是去中餐馆打工，钱途有限得很。
不过他也不会劝，刘三通要是不卖房，哪里有他的机会。
反正姜玉楼已经动心了，恨不得立刻就买下来。
他觉得这地方不错，地段好，人气更旺，吉祥大戏院、南边是东安市场，西边紧邻王府井大街，这特么简直是黄金地段啊。
以后就算是要拆了，拆迁费都够他吃一辈子了。
这么好的位置，刘三通随便做点生意都比卖了四合院去美利坚洗碗强啊。
想到这里，一股子优越感油然而生。
当然，说不定别人还觉得他傻呢。
有那么多钱买破四合院？
纯纯的脑子有病。
刘三通问道：“小兄弟是真的有意要买这套四合院？”
“当然了，你不信我，总该信老卫吧。”姜玉楼哈哈一笑道。
“不过，这面积和价格刘哥可得好好说道说道吧。”
“那是当然的。”刘三通说道：
“这本来是一个典型的三进四合院，但后来房主把南边沿街的倒座房跟一进院打通，两部分合并在一起变成门面房，搞成了个打开门做生意的沿街饭庄，后面则依旧住人。
所以说，这么一改，一进院没了，少了一个院子，就成了二进的四合院了。
但不管怎么样，总面积在那，也是个六百多平的中型四合院。”
姜玉楼眉头一挑，淡淡道：“六百多平的面积，已经不算小了。”
实际上，他心里开心的要死。
要知道，这时期还没从南方传来万恶的公摊面积，这所谓六百多平，那都是妥妥的套内面积。
是的，这只是住房套内面积，院子没算在套内面积里！
要是算上院子，这起码再加一两百平，四合院的面积不得直奔八百多平去了！
刘三通沉吟片刻后，开了个良心价：“价格的话，这套房子你要是诚心想要，你给我一万二。”
“你说多少？”姜玉楼不动声色道。
卫国平以为姜玉楼嫌弃价格高，于是说道：“刘哥，一万二的价格太高了。你人都要走了，还不如卖便宜点早些出手呢。”
“你看看你这套院子，太大了。这年头，有多少人手里有那么现钱？也就我这哥们了，能碰到都算你的运气。我看啊，你就抹个零，我兄弟肯定要。”
刘三通不确定道：“抹零？”
这一万二怎么抹零？
“嗯，一万块怎么样，干脆点。”
刘三通瞠目结舌道：“一……一万？”
原来是这样抹零，一下子把两千当零头抹掉了。
卫国平好心提醒道：“刘哥，你不是马上要走了吗？你离开了，可没人帮你卖房子了。”
“这……好吧。”刘三通垂头丧气道。
也就是他要出国了，而且一去回了，否则绝对不会卖这么便宜，还是太急了啊。
刘三通提出了自己的条件，“一万可以，不过得给现钱，而且要一次结清。对了，还要两天之内。”
“行，一万现钱，两天内付清。”
姜玉楼面上不动声色，心里都快乐疯了。
卫国平，一辈子的兄弟！
至于什么条件，他都无所谓，关键是太TM便宜了！
套内六百多平的沿街四合院，外带两百多平的院子，位置还这么好，才要一万多块钱！
合着一平米才不到二十多块钱？
这价格你敢信？
不过还别说，要是在这时候，这房子确实就这价。
同样是80年，后世家有儿女的刘姥姥在故宫旁边买了一套四合院，也就花了两万多。
那是哪里，是故宫啊！
那个位置的四合院也就两万多，可想而知此时燕京的房价有多低了。
八十年代的平均工资四十块一个月，还要养活一家老小，一个月下来可能会有十块钱存起来，一年大概一百二十块，还要过年可能要三十块，一万块大概需要一百年的才可以攒够。
很少有人会奢侈到买房，而且这个年代还是公房，更没有必要买房。
再说了，这个时候的四合院都是挤得满满的，根本没有人卖啊，估计，一万块钱对于普通人家来说，几乎是想都不敢想的事。
最重要的是，此时商品房交易虽然放开了，允许自由买卖房产，但还没真正兴起。
就是说，此时真肯买房，尤其是买四合院的人不多。
因为就算你想卖房子，也没多少人能拿得出钱来买。
而能拿出这笔钱来的人，要么就对这些房子不感兴趣，要么找不到房源。
姜玉楼主要是总拿后世比，才觉得这房价便宜，实际上这就是市场价，本地人能买得起的没几个。
好吧，这都无所谓，最关键的是房价便宜。
这地方以后可是寸土寸金啊。
要是换了二十一世纪初，这房子不卖个三五亿的，都不好意思跟人打招呼。
想到这里，姜玉楼就觉得心里美滋滋，这便宜捡大了。
“刘哥，我们现在签购房合同吧。”<b>最新网址：www.yuxuange.com</b>
作品本身仅代表作者本人的观点，与本站立场无关。如因而由此导致任何法律问题或后果，本站均不负任何责任。