第322章、银行借贷的行业内幕
作者:柳岸花又明    更新:2024-11-04 18:52
  ()“我这是借来的车,连司机也是,这样也能加入梅赛德斯大家庭吗?”
  在宋时微面前,陈着并不隐瞒说出车辆的真实来源。
  宋时微没有很惊讶,她早上听说的时候,就猜到应该是借的。
  不过让她费解的是,陈着今天为什么又要用车,还特意开去了学校。
  这样的话,岂不是坐实了那些纷纷扰扰的传闻?
  两人也没有立刻走进星巴克,而是站在外面聊了起来。
  二月初的广州中午,天气不冷不热。
  阳光被层层叠叠的树叶过滤,漏到两人身上变成了淡淡的、圆圆的、轻轻摇曳的光晕。
  宋时微本来穿了一件白色的耐克卫衣,现在看起来就好像穿着一件运动款碎花长袖。
  两人一个帅气温和,手里还拿着课本;
  一个漂亮闲适,清冷的神情上带着淡淡的温婉。
  树荫下闲聊的这一幕,落在别人眼里,可能就是青春小说里描绘俊男美女恋爱时的真实画面吧。
  “我是这样想的。”
  面对sweet姐的疑问,陈着应该也是早就深思熟虑过了,所以不假思索的说道:
  “现在这个情况有些骑虎难下,感觉大家已经认定这辆车是我的,不管怎么解释都没有用。”
  “我如果坚持否定,很可能会对自己与公司的名声造成一定程度的负面影响。”
  “公司以后也会有各种各样的接待和商务洽谈,也确实需要一辆车。”
  “另外,从同学们的反应里可以得知,一辆上档次的轿车还是挺能加分的。”
  “所以……”
  陈着看向宋时微,意思已经很明显了。
  “打算弄假成真?”
  宋时微目光一凝。
  陈着点点头。
  宋时微轻蹙眉头,她自然知道,一家公司没有商务用车是不行的,所以她也赞成溯回科技购置一辆轿车。
  但是,有必要这么贵吗?
  陈着现在的总资产也不过才300万到400万的样子,买完S600他还有闲钱做其他事情?
  这不是陈着一贯以来的行事作风,难不成……
  “你打算收了这辆二手车?”
  宋时微突然问道。
  二手车无疑是个很好的选择,既能充面子又能装排场,而且价格比新车要便宜不少。
  如果从朋友那里购车,指不定还能再优惠一点。
  “二手?”
  陈着笑了笑,宋校花这次没有猜对。
  “我打算买新车。”
  陈着神情一敛,正色说道。
  宋时微没说话,明亮的双眸如同茶色的玻璃珠,平静的看向陈着,等着他的解释。
  陈着不是那种花未来的钱,享受现在的人。
  “你知道当前房地产企业的运作模式吗?”
  陈着没有直接解释,而是突然把话题扯到了另一个地方。
  宋时微知道陈着应该是意有所指,但是她对房地产那一块确实不太清楚,于是摇了摇头。
  白嫩嫩的美人脸蛋也跟着摇晃,如果不是这里人多,陈着倒是挺想伸手捏一下的。
  “他们先通过招标拿地,比如说那块地价值20个亿,地产集团招标拿到手以后,并没有付款,而是转手抵押给了银行。”
  陈着眼神里有些讽刺:“因为内部早就疏通好关系,抵押金额一般不会低于拿地价,所以对于地产集团来说,相当于没花一分钱就拿到某块地了。”
  “等到盖好了房子,通过预售楼盘收回了资金,先把银行的抵押贷款还掉。”
  陈着幽幽的说道:“剩下来那些,就是净赚的了。”
  “这样的嘛……”
  宋时微还是第一次听到这种行业内幕。
  毕竟才2008年,算是地产行业里的绝密新闻了。
  从金融学角度来讲,这就相当于0成本撬动了未来几十亿乃至上百亿的楼盘,空手套白狼的极致玩法,而且并没有违反相关法律。
  或者这样说,这条空子,似乎是特意留给有关系的人来钻的。
  十五年后的地产公司为什么容易爆雷,那是因为房子卖不出去导致资金链断裂,还不起银行贷款了。
  不过听到这里,聪明的是sweet姐也知道陈着的意思了。
  他是打算买一辆崭新的奔驰S600,然后也转手抵押给银行。
  这样的话就相当于买车钱至少能拿回一大半,甚至是全部。
  然后,一边使用新车,一边只需要还些低微的抵押利息。
  等赚到钱了,在合同到期前一次性还完就行了。
  对于宋时微这种商学院金融专业的学生来说,她是从没想过不还贷款的。
  首先,这是违法行为。
  其次,自古以来都是有借有还,哪家好人借钱后为了赖掉,打算跑路去国外啊.jpg狗头。
  当然陈着也没想过不还钱,甚至他的逻辑就是:
  与其借给那些以后还不上的企业,最终不得不成为一笔烂账。
  不如借给我,我陈某人党性深,觉悟强,而且麾下的项目前途一片光明。
  绝对能够按时连本带利的还账,促进国家的GDP和经济内循环的蓬勃发展。
  宋时微只觉得这种借贷方式需要深厚的银行关系为依托,陈着有这方面的人脉吗?
  不过对于这一点,陈着显然不愿意多谈了,毕竟这是在马路边,隔墙有耳的事情时有发生。
  農行郑文龙师兄那条线又比较重要,所以得非常谨慎的对待。
  总之陈着就是表达这个意思,既然同学们都觉得我陈总应该有300万的座驾。
  好吧,那我很快就真的有了。
  车的事情暂时就到此为止,既然陈着有自己的计划,宋时微也没有继续多问。
  S600对其他人来说比较稀有,但是对宋校花来说,家里就有一台随时能坐。
  接下来陈着开始打听,宋时微与杭州那家3D动画制作公司的谈判过程。
  为什么没有实现既定目标?
  “感觉……他们对我与从妮有些轻视。”
  宋时微眉目间有一点点不开心的说道。
  她在陈着面前,越来越多无意识的展露出个人情绪了。
  陈着往星巴克里面望了望,一张堆满资料和笔记本的小圆桌上。
  除了从妮以外,还有两男一女三个人。
  他们也透过玻璃窗,正向自己望来。
  陈着脸上挂着和和气气的微笑,露出一排洁白的牙齿。
  放在2024年,就有点像那种人畜无害,并且带着夹子音的小受男大学生的模样。
  “因为你们的年纪和身份?”
  陈着问着宋时微。
  “嗯……”
  宋时微也没想到,之前在电话里客客气气的三个人,在知道自己年龄与大一学生的身份后,言语之间虽然还是比较恭敬。
  但是,再没有之前的那种敬畏感了,并且在融资条件上,他们也坚持没有再退步。
  这让宋时微有点小小的沮丧。
  谈判,也一度陷入了僵持。
  正巧这时,陈着过来了。
  ······
  (今晚还有一章。)
  (本章完)
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