第七十八章签协议轻松拿下
作者:缘封    更新:2021-11-09 21:29
  洪筠第一眼看到陈村的情况之后,立刻就下定决心要在这里建厂。
  无他,只因为这里对他而言,实在是太完美了。
  正面是大海,三面环山,切进山的路只有这一条。
  唯一这一条进山通道,面前还被这座小山包挡着。
  就像是一座天然的碉堡,横在了唯一进村的道路上。
  一旦工厂建成,洪筠只需要在这座小山包上,修建几座碉堡。
  两边的山头上,再修建几座哨塔和机枪阵地,简直可以说是一夫当关的天险之地。
  本身如山的路就比较狭窄,大队人马没办法一下冲进来。
  一点点过来,基本等于送人头。
  另一边靠海的地方,海岸线很平缓,适合建造一座规模不小的码头。
  如此港口,放到后世也许不算什么。
  在这个年代,如果能修建一座可以进出千吨左右货船的码头,就算很不错了。
  当然,更为重要的是,通过这里的港口,可以直接出海。
  一路直行濠江,不超过八十公里,按照海里来算,顶多四十海里。
  这年头的商船大概能跑个十节左右,四五个小时,轻松到达濠江。
  最多八个小时,就可以在港岛本岛吃上饭了。
  挥马下山,一路来到陈村。
  当洪筠等人找到村长,商议要购买他们陈村土地建造工厂的时候,陈村人的反应让洪筠颇感意外。
  “南哥,这陈村的人,难道都这么想离开这里?”
  洪筠一提出要购买土地,不管是村长,还是几位陈村族老,全都忙不迭的点头答应。
  那模样,仿佛生怕洪筠一个不高兴再反悔似的。
  要不是洪筠一定坚持要所有人都在地契上签字画押,按照正规手续走的话。
  估计这几个人人,就直接代表村民跟洪筠进行买卖了。
  “这个,我也不清楚,也许是他们当了一辈子渔民,不想继续干了?”
  洪震南也是第一次遇到这种状况,他也一脸懵逼的不知道该说些啥。
  华夏人总讲究一个故土难舍,如果不是被逼无奈,没几个人愿意离开自己的家乡。
  这是华人几千年流传下来,刻进骨子里的精神,落叶要归根。
  可陈村的人,却恰恰相反。
  一开始,他们以为,是村长和几位族老,要中饱私囊。
  没想到,片刻之后,村长家门外,一阵阵喧哗声传来。
  “四爷爷,您说的是真的?真有人要来我们陈村买地?”
  “这我也还能骗你?人就在村长家里呢。”
  “四叔、二叔,你们没被人骗了吧?虽说咱们都想离开这里,但毕竟这是我们陈家人生存了几百年的祖地,可不能让人给坑走了。”
  院外,村里人几乎都到齐了,一个个眼巴巴的看着前方台阶上站着的几位族老。
  虽然大家都眼中闪着渴望,却也有点不敢相信。
  “放心吧,我们几个老眼昏花你们不信,村长可是在省城念过书的人,能被人骗了?”
  “就是,来的那人一看就是个大少爷,带着十几个护卫,而且穿着打扮,跟洋人一样。”
  几位族老见众人有所怀疑,急忙将自己的见闻说了出来。
  拍着胸脯给大家保证起来,一时间,让不少人松了口气。
  “跟洋人一样打扮?那不就是什么留洋学生吗?”
  “没错,就是留洋的学生,听人说留洋的学费可贵了,一般人可读不起。”
  有几位稍微见多识广的人,给大家解释了一番留洋的事情。
  让所有村民都明白,能留洋的人,要么才华出众公费出国,要么家里不差钱。
  这两者不管是哪种,都不太可能跑到他们这犄角旮旯一样的小渔村来骗人。
  毕竟他们这里,除了靠海能打点渔获勉强糊口,基本没什么值钱的东西。
  人家能留洋,怎么会看上他们这点破烂玩意?
  这帮人的想法,洪筠不知道,否则肯定会感慨一番。
  也就是这年代的人不懂得土地的珍贵,尤其是依山靠水的地方。
  要是放到后世,突然有大人物过来要买下小山村,指定会被人怀疑。
  这山里是不是有矿?
  那水里是不是有油田?
  “洪少爷,现在人都来了,您看...”
  外面喧哗声这么大,屋里众人自然都听到了。
  村长站起身来,做了个恭请的姿势,洪筠自然也不会托大。
  他今天来,就是要尽快落实厂址的事情,多一事不如少一事。
  别管人家村子里的人到底怎么想的,洪筠还巴不得他们在卖完地之后马上离开呢。
  免得后续等工厂建好了,再出现几个眼红怪,各种撒泼耍赖纠缠不清。
  “好,既然人到齐了,那咱们就开始吧。”
  “我还是那句话,一张地契,一份签字画押,必须保证所有的地契都是本家本主签押。”
  “咱们,先明后不争,免得将来纠缠不清。”
  洪筠将准备好的文房四宝拿了出来,这年头没有打印机,自然也没什么合同。
  地契就是最好的合同,只要再加一份转让的纸条,上面有签字画押就算是合同。
  什么时候有时间,拿着这些东西到县城里改换下地契,就彻底没了隐患。
  “好,洪少爷既然这么痛快,咱们陈村的人也自然不会让人小瞧了去。”
  “大狗,去外面告诉大伙,都他娘给我排好队,一个个进来,签了字拿钱走人。”
  “谁要是敢撒泼耍赖,别怪我不客气!”
  村长的威严,看起来还是挺管用的。
  那叫大狗的年轻人,应下之后快速跑到门外。
  片刻之后,外面一片肃静,只剩下偶尔一丁点的嘀咕声。
  可随着第一个走进门的人,签字画押、上交地契。
  之后,当他领了白花花的现大洋出去,霎时间外面又热闹起来。
  不过,这一次所有人都不再怀疑,而是互相探讨着,自己能拿多少钱,对方能拿多少钱。
  一共三千多亩地,加上一座小码头。
  总共洪筠花出去了一万二现大洋,去除掉码头和民房的费用,一亩地折合大洋不到三块。
  便宜到令人发指,一开始洪筠还以为是村长坑了村民,然后回头找他要好处。
  可偷摸跟洪震南打听了下才明白,原来这年月,土地是真的不值钱。
  归根结底,就是因为地里除了粮食,几乎没什么有价值的东西。
  每年的税那么重,打下来的粮食根本剩不下多少。
  较真起来算一算,哪怕是上等的良田,一般的小地主或者农民而言,一亩地一年也就能挣个半块大洋。
  再去掉田税,那就更少了,年年风调雨顺,想攒一块大洋也得三五年时间。
  除非是位置好,赶上城市边缘,还能卖个高价。
  就陈村这种偏僻到极点的位置,平日两块大洋都未必能卖出去。