第525章 仗义每多屠狗辈,负心多是读书人!
作者:霖沛 更新:2022-04-18 00:32
“被告答辩!”圆脸男法官面无表情道。
“我不同意原告的要求,这房子本来就是我的,房产证上是我的名字,不是他的。
我是跟高军借钱买的房子,我还他钱就是了,再说了我那房子原告住了这么多年,一直都没给租金,一年多了不敢说,七八万租房费总有吧,再加上利息,也有不少钱呢……”赵红山狡辩道。
“好了,被告,你的答辩意见就是不同意呗?”圆脸男法官见他胡搅蛮缠,越扯越远,急忙打断了他的话问道。
“对,不同意!”赵红山一脸不屑道。
王川看着对方,心中感叹:这赵红山人样子长得不差,也受过多年的高等教育,怎么人品就这么次呢。哎!要不人常说:仗义每多屠狗辈,负心多是读书人!古人诚不欺我。
“原告举证。”圆脸男法官道。
“证据一、房产证原件,证明该房产虽然登记在被告名下,但是房产证却在原告手中,是被告在办完相关落户手续后,交给原告的。证明原告才是房产的真正所有权人。
证据二、原告给被告转购房款的银行流水,证明房款是购房当天原告通过被告银行账户支付的, 真正的购房人是原告。
证据三、诉争房产的专项维修基金、物业费等缴费凭证, 证明上述费用都是原告缴纳,并且办理入住手续, 房产一直由原告居住,原告是房产持有人。
证据四、装修合同和发票,证明诉争房产是由原告装修的,共计花费二十二万三千元。
证据五、被告给原告出具的证明, 证明被告承认房产实际归原告所有, 被告只是挂名,目的是迁户口给孩子落户上学。
举证完毕!“王川道。
“被告质证!”圆脸男法官看向赵红山道。
“第一份证据我不认。我的房产证去年丢了,我又重新补办了一个,我不知道房产证怎么会落到他的手里。他拿的房产证已经被废了。
第二份和第三份证据我不认。购房款是我从原告手里借的, 专项维修基金、物业费都是我让原告帮我缴纳的, 房子一直由他们住,不给租金总得承担点费用吧。
第四份证据我认可,房子确实是他们装修的, 不过是经过我同意他们才装修的。
第五份证据我不认。这证明不是我写的。”赵红山道。
“质证完毕了吗?”圆脸男法官问道。
“完啦!质证完了!”赵红山道。
“被告举证!”圆脸男法官道。
“我的第一份证据是房产证。从房产证的颁发日期上可以看出来,我的房产证是新的,原告提供的房产证是旧的,是去年我丢失的,现在已经作废了。
第二份证据是购房款支付凭证。购房的钱都是从我银行账户支付出去的。
举证完了!”赵红山道。
“原告质证!”圆脸男法官道。
“第一份证据的真实性、合法性和关联性认可,但是证明目的不认可,房产证仅有对外公示的效力,在本案中不能证明房产实际归被告所有。
第二份证据付款凭证的真实性、合法性和关联性认可, 但是证明目的不认可, 当日购房时,是原告通过被告的银行账户付款, 款项一进一出不足二十分钟。
如果是借款的话, 为什么被告不提前借,非要到付款时才借钱, 买房所需的款项不是一笔小数, 被告此时借钱就不怕借不出来耽误了买房?可见被告的说法不合情理, 也不符合日常生活习惯。
真实的情况应该是原告买房, 被告挂名,付款时不过是借用下被告的银行账户走下账, 仅此而已。”王川说完看了被告赵红山一眼。
只见被告赵红山正在狠狠的盯着他,仿佛要咬人一般。
“原告, 我问下,你们有购房资格吗?”圆脸男法官问道。
此话一出,王川立刻明白了他的用意:帝都自从二零一一年起,开始执行房产限购政策。如果没有购房资格是买不了房的。王川之前也查过相关政策。
“原告一毕业就把户口落户到帝都了,根据现有的购房政策,原告具有购房资格。
另外,我们认为本案不涉及购房资格问题,根据帝都的购房政策要求,二零一一年二月十七日以后网签的房产才会受到购房政策限制。本案诉争房产是二零零八年购买的, 不应在受限范围内。”王川道。
“被告,你再确认下, 刚才原告举证的证据五,就是那份房产权属证明,是你写的吗?”圆脸男法官问道。
“不是!我没出过!”赵红山否认道。
“你是否主张对该房产权属证明中的签字进行笔迹鉴定?”圆脸男法官问道。
“不主张!”赵红山说话时眼神有些游离, 显然心里有鬼。
……
案子审到这里基本上双方底牌该亮的都亮出来了,后面无非是走走程序。
签完笔录后,王川出了法院大门, 在出大门前他先左右张望了下,见没有赵红山的身影,急忙快步向停在远处的捷达车走去。
打开车门,坐进捷达车,王川长出了一口气,回忆起庭时赵红山的眼神,他真怕一出法院,被对方拍砖。
开车回到所里后,王川拨通了高军的电话,将开庭情况跟他说了一遍。该做的都做了,剩下的就等出判决了。
快下班时, 王川接到了劳动关系学院法学院周一强副院长的电话,周一强约他后天周五晚上吃饭。
自从上次参加了劳动关系学院法学院的沙龙后, 王川又受邀去参加了一次沙龙, 他与沙龙组委会的人混的挺熟的,对方对他的专业能力也很认可。
电话中周一强只说有好事,但是却没有透露任何信息, 王川想了一阵想不出周院长找自己有什么好事,索性不想了。
就在此时潘二师兄打来了电话。
“大师兄,你真不过来了?”潘+金莲问道。
“啊!嗨,瞧我这记性,我刚开完庭,手头还有点事马上要去顾问单位,你把三元道长招待好就行啦,不用管我。”王川笑道。
“我不同意原告的要求,这房子本来就是我的,房产证上是我的名字,不是他的。
我是跟高军借钱买的房子,我还他钱就是了,再说了我那房子原告住了这么多年,一直都没给租金,一年多了不敢说,七八万租房费总有吧,再加上利息,也有不少钱呢……”赵红山狡辩道。
“好了,被告,你的答辩意见就是不同意呗?”圆脸男法官见他胡搅蛮缠,越扯越远,急忙打断了他的话问道。
“对,不同意!”赵红山一脸不屑道。
王川看着对方,心中感叹:这赵红山人样子长得不差,也受过多年的高等教育,怎么人品就这么次呢。哎!要不人常说:仗义每多屠狗辈,负心多是读书人!古人诚不欺我。
“原告举证。”圆脸男法官道。
“证据一、房产证原件,证明该房产虽然登记在被告名下,但是房产证却在原告手中,是被告在办完相关落户手续后,交给原告的。证明原告才是房产的真正所有权人。
证据二、原告给被告转购房款的银行流水,证明房款是购房当天原告通过被告银行账户支付的, 真正的购房人是原告。
证据三、诉争房产的专项维修基金、物业费等缴费凭证, 证明上述费用都是原告缴纳,并且办理入住手续, 房产一直由原告居住,原告是房产持有人。
证据四、装修合同和发票,证明诉争房产是由原告装修的,共计花费二十二万三千元。
证据五、被告给原告出具的证明, 证明被告承认房产实际归原告所有, 被告只是挂名,目的是迁户口给孩子落户上学。
举证完毕!“王川道。
“被告质证!”圆脸男法官看向赵红山道。
“第一份证据我不认。我的房产证去年丢了,我又重新补办了一个,我不知道房产证怎么会落到他的手里。他拿的房产证已经被废了。
第二份和第三份证据我不认。购房款是我从原告手里借的, 专项维修基金、物业费都是我让原告帮我缴纳的, 房子一直由他们住,不给租金总得承担点费用吧。
第四份证据我认可,房子确实是他们装修的, 不过是经过我同意他们才装修的。
第五份证据我不认。这证明不是我写的。”赵红山道。
“质证完毕了吗?”圆脸男法官问道。
“完啦!质证完了!”赵红山道。
“被告举证!”圆脸男法官道。
“我的第一份证据是房产证。从房产证的颁发日期上可以看出来,我的房产证是新的,原告提供的房产证是旧的,是去年我丢失的,现在已经作废了。
第二份证据是购房款支付凭证。购房的钱都是从我银行账户支付出去的。
举证完了!”赵红山道。
“原告质证!”圆脸男法官道。
“第一份证据的真实性、合法性和关联性认可,但是证明目的不认可,房产证仅有对外公示的效力,在本案中不能证明房产实际归被告所有。
第二份证据付款凭证的真实性、合法性和关联性认可, 但是证明目的不认可, 当日购房时,是原告通过被告的银行账户付款, 款项一进一出不足二十分钟。
如果是借款的话, 为什么被告不提前借,非要到付款时才借钱, 买房所需的款项不是一笔小数, 被告此时借钱就不怕借不出来耽误了买房?可见被告的说法不合情理, 也不符合日常生活习惯。
真实的情况应该是原告买房, 被告挂名,付款时不过是借用下被告的银行账户走下账, 仅此而已。”王川说完看了被告赵红山一眼。
只见被告赵红山正在狠狠的盯着他,仿佛要咬人一般。
“原告, 我问下,你们有购房资格吗?”圆脸男法官问道。
此话一出,王川立刻明白了他的用意:帝都自从二零一一年起,开始执行房产限购政策。如果没有购房资格是买不了房的。王川之前也查过相关政策。
“原告一毕业就把户口落户到帝都了,根据现有的购房政策,原告具有购房资格。
另外,我们认为本案不涉及购房资格问题,根据帝都的购房政策要求,二零一一年二月十七日以后网签的房产才会受到购房政策限制。本案诉争房产是二零零八年购买的, 不应在受限范围内。”王川道。
“被告,你再确认下, 刚才原告举证的证据五,就是那份房产权属证明,是你写的吗?”圆脸男法官问道。
“不是!我没出过!”赵红山否认道。
“你是否主张对该房产权属证明中的签字进行笔迹鉴定?”圆脸男法官问道。
“不主张!”赵红山说话时眼神有些游离, 显然心里有鬼。
……
案子审到这里基本上双方底牌该亮的都亮出来了,后面无非是走走程序。
签完笔录后,王川出了法院大门, 在出大门前他先左右张望了下,见没有赵红山的身影,急忙快步向停在远处的捷达车走去。
打开车门,坐进捷达车,王川长出了一口气,回忆起庭时赵红山的眼神,他真怕一出法院,被对方拍砖。
开车回到所里后,王川拨通了高军的电话,将开庭情况跟他说了一遍。该做的都做了,剩下的就等出判决了。
快下班时, 王川接到了劳动关系学院法学院周一强副院长的电话,周一强约他后天周五晚上吃饭。
自从上次参加了劳动关系学院法学院的沙龙后, 王川又受邀去参加了一次沙龙, 他与沙龙组委会的人混的挺熟的,对方对他的专业能力也很认可。
电话中周一强只说有好事,但是却没有透露任何信息, 王川想了一阵想不出周院长找自己有什么好事,索性不想了。
就在此时潘二师兄打来了电话。
“大师兄,你真不过来了?”潘+金莲问道。
“啊!嗨,瞧我这记性,我刚开完庭,手头还有点事马上要去顾问单位,你把三元道长招待好就行啦,不用管我。”王川笑道。
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