第四十一章 买铺子
作者:奇宣    更新:2022-04-03 09:33
  刘师傅第一次见到安全头盔,新奇之余又有点震惊。听到林筠萱的话,才从安全头盔的震惊中反应过来,连连点头应是。
  他没想到主家不但没责怪他管理不善,还给他们做了这么好的头盔来保护他们的脑袋,心下又是感动,又是敬佩。于是默默的做了个决定,要尽快高质量的完工,好帮主家省点工钱。
  沈老也是第一次看到安全头盔。他没想到一次事故竟然会让林筠萱想到做头盔来保护工匠的安全,更没想到她竟然能想到用古藤来编织头盔,小小年纪心思就如此通透大气,心里对她又多了一丝赞赏。
  工程进度很快,十天就已经打好了地基,挖好了管道。
  因为建房那边有沈老在不用操心,林筠萱只需要每天做好沈老的饭菜送过去,再看一看进度就可以了。于是她便开始着手筹备卤味铺子的事情。第一步便是挑选铺子。
  李掌柜得知林筠萱想在镇上开卤味铺子,很是热心的帮她物色了两家铺子,让她得空过去看一看。
  林筠萱本来还打算向李掌柜打听一下镇上哪些铺子正在转让值得下手的,没想到李掌柜已经帮她物色好了,还说如果她手中的银子不够,可以借她银子。林筠萱心里高兴之余又隐隐觉得李掌柜对她的事情似乎有点过分热情帮忙了,但是又说不出来到底是哪里有问题,想不出来她也就不多做他想了,只当李掌柜为人热情好客。
  李掌柜选中的两家铺子,一大一小,大的那家在醉仙楼的斜对面,店面大概有八十平方大,后面还有一个休息用的房间;小的那家不在主街上,在内街,街口进去第一家就是了,店面只有三四十平方大,不过后面还有个小院子。
  林筠萱带着赵大林和何翠芳转了一圈下来,心里比较了一下。
  大的那家属于临街店铺,位置显眼,人流量相对而言比较大。位置好,面积大,价格肯定也不便宜。小的那家在内街,人流量相对少一些,但是店面大小倒是比较符合她的需求,而且铺子虽小可是五脏俱全,什么东西都有。有后院,有水井,还有两个房间,既可以供大家临时休息使用,也可以用作库房。
  林筠萱有意选小的那家,不过还是征询了一下赵大林和何翠芳的意见。
  ”我觉得还是小铺子比较划算一点,咱们刚开始做买卖,规模不适宜太大。“赵大林皱着眉头说道。
  ”对啊,而且大的那家后院只有一个房间,要是想住人的话还不方便,小的那家相对就方便很多。要是以后小安到镇上来上学堂,咱们住到铺子里来,不仅可以省下租房子的钱,照顾小安也方便。“何翠芳接过赵大林的话说道,她考虑得更长远。
  林筠萱点了点头,顺势说道:”那咱们就把小的那个铺子盘下来吧。“
  三人都没有买铺子的经验,于是回到醉仙楼找到李掌柜。
  ”这门面还带后院,估计一百两上下。”李掌柜得知他们想买小的那家铺子,沉吟一下说道。
  林筠萱闻言眉梢一挑,这个价位跟她预估的价格差不多。毕竟石门镇是个繁华的镇子,镇上的物价不低,尤其是房子和商铺。不管是前世还是现在,跟乡下相比起来,城镇的房子价格总是要贵上许多的,至少有很多乡下人辛苦一辈子都不可能在镇上买房子或者商铺。
  林筠萱笑吟吟道:“这个价格可以,李叔可否帮我找人过去谈谈价格,自然是压的越低越好。”
  李掌柜想了一下,然后笑着说道:“你们先坐一下,我出去找个朋友,他就是做牙行的,这种房屋买卖他最在行,不用等几天,今天说不定就能给你答复。”
  说完,李掌柜留下林筠萱他们在议事房里坐着喝茶,自己则匆匆出了门。
  赵大林和何翠芳两人兴奋得坐不住,也没喝茶的心思,两人时不时的看向门外,偶尔小声地讨论着。
  林筠萱心不在焉的喝着茶,脑子里却不停的冒出来她的铺子要怎样装修,请什么样的人,怎么闯开这条买卖路。
  等了半个时辰,李掌柜满面笑容的回来了,身后跟着他的牙行朋友。
  “怎么样,谈下来了吗?”赵大林心急的问道。
  “谈下来了,最后以八十八两银子成交。”李掌柜笑呵呵的说道,倒了一杯茶递给他的朋友,“多亏了我这位丁荣兄弟。”
  丁荣接过茶杯,一饮而尽,润了润干渴的嗓子,说道:“李兄抬举我了,我也没出多少力。这铺子在我们同行手里放了也有半个多月了,一直没人接盘,东家急着脱手,才这么容易谈下来。”
  “东家为何急着脱手?”林筠萱敏锐的捕捉到了丁荣话里的关键所在。
  “为了还赌债呗。”丁荣叹了一口气说道,“赌博真是害人不浅哪,赌博的人都是十赌九输啊,这东家原本是个地主,家里有百亩良田,商铺也有好几个,日子本来过得挺好的,可惜前两年开始染上了赌博,慢慢的把家产都输掉了。这个铺子是他最后一个商铺了,听说赌坊的人原本要把这铺子拿来抵他部分赌债的,不过价格压得太低了,不知道这东家后来怎么跟赌坊那边谈的,最后赌坊肯宽限他一个月的时间让他卖了铺子再还赌债。”
  “那我们要是买了这个铺子的话,会不会有麻烦?”林筠萱有点担心。
  “放心,我丁荣办事向来妥当。我已经打听好了,赌坊那边不会干涉这个铺子的买卖的,铺子卖了后,也不会打这个铺子的主意的。”丁荣笃定的说道。
  林筠萱放心不下,抬眸看向李掌柜。
  李掌柜接收到林筠萱的信息,放下手中的茶盏说道:“这个东家我也认识,人还是比较讲信用的。赌坊那边我也有认识的人,也是打听过了的,跟丁荣说的一样。”
  听了李掌柜的话,不仅林筠萱放下心来了,赵大林和何翠芳也放心了。
  但是谨慎起见,林筠萱提出签订买卖文书后,他们先付一半钱,剩下的先放在丁荣那里,等确定铺子没任何债务纠纷后再付。
  丁荣沉吟片刻后点头答应了,然后去找铺子的东家商量。
  一炷香后,丁荣带着铺子的东家过来了,他同意了林筠萱的要求。
  于是,由丁荣做中间人,一行人又细细检查过铺子,才去了牙行签订买卖文书。
  因为林筠萱还没有及笄,她自己是不能买铺子的,所以就以赵大林的名义签了买卖文书。付钱的时候按林筠萱之前说的只给了四十两银子,剩下的四十两放在丁荣这里了,等林筠萱这边确定这个铺子没有别的债务纷争,东家把铺子跟后面的院子全部腾出来之后,再给剩下的四十两。
  拿着签约文书,赵大林和何翠芳站在路边对视,夫妻两人激动得久久说不出话来。谁能想到,三四个月前,他们还过着穷得叮当响的日子,如今不仅在盖新房子,还买了镇上的铺子,成了村里名副其实的首富。
  看着走在前头的林筠萱,回想起这几个月的生活,他们有种恍如隔世的感觉。想当初他们只是一时好心救了林筠萱,没想到自己的生活也因为她发生了天翻地覆的变化,也许,这就是种善因得善果吧。
  铺子买了下来后,林筠萱马上在心里列了一个工作清单,发现接下来要做的事情还真不少。
  首当其冲的便是铺子的装修。
  因为买下的铺子原先经营的是米面,因此不管是装修还是格局,与林筠萱设想的卤味铺子都不相符,所以这个装修还得全部推倒重来。
  至于负责店铺装修的人选,林筠萱婉拒了李掌柜推荐的人选,决定用赵东生,也就是张婶子的丈夫。
  之前林筠萱请赵东生做过一张给洛垚吃饭用的小桌子,很是认可他的手艺,加上张婶子的关系,让他来负责装修事宜,她也放心。
  赵大林和何翠芳也赞同让赵东生来负责铺子装修的事情,所以回到岗头村后,赵大林就去找赵东生了。
  第二天早上,赵东生来找林筠萱。
  林筠萱拿出昨晚画好的图纸给赵东生看。
  赵东生指着图纸上差不多占了铺子一半的两个拼接在一起的一大一小的长方形,问道:“东家,这里画的是什么?”
  林筠萱低头一看,原来赵东生指的是她画的L型的柜台加操作台,于是解释道:“小的这个是收银台,也就是柜台,在门口这个方向,要做出一个窗口。长的这个是操作台,也是给客人取餐的地方,要做出两个窗口,一个在里侧,一个在外侧。里面那个窗口客人少的时候可以不用,但是到了人多的时候可以打开。然后在门口相反的方向,做出来一个门,方便我们的人进进出出,其他的地方就用木板隔住。”
  因为这个时空还没有玻璃,林筠萱只能拿木板作为代替。
  赵东生想不明白为什么要这么做,问道:“那客人坐哪里?”
  林筠萱指了指图纸,说道:“窗口就是给客人买东西的地方,要买东西的人,只需要在窗口排队,买完东西就可以走了。“