第五十七章 别墅
作者:心老的油腻大叔 更新:2022-02-15 17:24
几人同时觉得,这小屁孩说的也对哦。夏初晴道:“玄英,你说的有道理,我呢计划了把楼上买下来,等爸爸和哥哥回来后,就比较好安排房间了。”然后对其他三人继续说道:“实在找不到,就找块地皮自己建好了。”
俞玄英道:“我听同学说,公园里面那些别墅别墅,现在要卖掉。”这下夏赵两人兴趣来了,石岩镇公园刚来的时候夏初晴带赵雪梓去过,也给她说了俞仲秋不会游泳,却还义无反顾的跳下去救自己,结果差点淹死的事。公园里有座小山,半山上有个别墅区,夏初晴没有问过,一直以为卖完了,听俞玄英这么一说,立刻就下决心一定要拿下几套,免得到时候亲戚来了没地方住,挺尴尬的。
俞玄英说着他是怎么听来的消息。原来这个项目就是被抓的刘海涛线下面的人搞的,连他老婆都有股份,他被抓后,这条线也就断了,之前他人也是蛮霸道,从他干涉孩子之间的事就可见一斑,他以及他一条线的人都很霸道,得罪的人不在少数。他这一垮台,墙倒众人推,很多人都被整进去了,余下的人也就想赶紧处理掉手上的资产,到别的地方去发展,对于他们来说在这里太危险了。其中一个人的儿子和俞玄英同班,要出售的消息也不是故意说给俞玄英听的,反正聊天时无意说到的。
这个小区也不大,十二栋别墅,门牌号使用的是十二星座,之前卖出八栋,有四栋留着,本来也是计划给刘海涛一系的内部消化,对外宣称卖完了。其实卖出的那八栋,也是跟刘海涛那一系关系匪浅的人购买的。
次日一早吃过早餐后,房东过来敲门,说着来意:“俞嫂,昨天我们俩口子商量了一下,觉得你确实很有诚意买,就卖给你们了,住里面的人,他们正好也是这个月到期,你们得然后他们住到月底,别的也没有什么了。”夏初晴点头道:“好,之前你们怎么交易的,现在我们也怎么交易。”
之前是房东和他老婆儿子儿媳,以及他和俞仲秋都很熟悉的胡白山夫妇,所里的章龙和他一个同事,俞仲秋本人,写了一个购房合同,一起吃了一顿饭,当事人签名,其他见证人签名,交易就完成了。这事好说,除了章龙的那个同事,其他人都认识。
打电话给章龙,很高兴的说:“嫂子,这不小事情嘛,你安排好地方通知我,一定过去。”夏初晴道:“那谢谢你了。对了,公园里的别墅他们要出售是吗?”章龙点头道:“对呀,我收到消息,除了那四栋预留的,其他那八栋已售的,户主也想出售,所以现在是可以随便选。难道你有意向购买?”夏初晴这边也是点头道:“是有计划购买但也不一定,先谈谈,合适就买。”
章龙那边说道:“要不要我帮你联系一下?”夏初晴也不推辞,回答:“好呀,免得我自己去找人了。”章龙很高兴的说:“那等我消息,晚点我把人约出来一起聊聊。”
挂了电话后,因为要处理房子的事情,赵雪梓就打电话到公司里面,告诉他们两人今天不过去,有事电话联系,然后两人又商议了一些事情,十点多两人就到了俞爸妈的饭店帮忙洗菜之类的,之前的时候俞爸妈还客气的不让,但是两人不管谁,去了就不会干坐着,慢慢俞爸妈也就习惯了。
中午章龙带了几个人过来,来之前打电话为过她们位置的。楼上有几个包厢,平时不怎么用,这店主要做学生生意,但偶尔也会有老师或者附近过来做工的来吃饭,他们就主要坐包厢了,之前接手的时候就有了,也没有刻意去装修,但是卫生老两口就没有拉下。
进了包厢,赵雪梓特意出来交代俞爸爸就随便炒几个菜送上去,俞爸爸自然欣然同意。里面坐定之后,赵雪梓也是赶紧端茶倒水,这几个人要是知道这个身价几十上百亿的老板娘亲自帮他们倒水,不知道会不会受到惊吓,不过此时她们很好说话,夏初晴跟俞仲秋一起学会了与比自己身份底的人平等交涉,亲和力十足,赵雪梓看姐姐的脸行事。
章龙分别介绍:“这位是夏总,是我俞仲秋哥哥家的爱人,我嫂子,那位赵总是她妹妹。”“嫂子,这边是公园里别墅的开发商陆总陆甲生,这几个是其他业主代表,这次过来呢,反正里面的房子随你选。”
那个陆甲生叫了一声“夏总你好!”但是没有把手递过来,有些时候握手不一定是礼仪,反而会被认为的不懂礼貌。他递过来一本精美的图册,夏初晴拿起来打开。这是公园别墅区的图册,第一也是左右两个页面组成的地图,清楚的标记了十二套别墅的分部图。翻页之后是白羊座别墅的外形结构以及户型分解图,然后依次就是各星座别墅造型。其中标注,白羊,狮子,天蝎和双鱼四栋没有卖,特别是双鱼座别墅是唯一一座坐落在水边的别墅,还有附带一个码头。当然这是小型游艇码头。
夏初晴问道:“这里安保方面是怎么解决的?”陆甲生道:“进出只有一条路,沿着入口,用一米五宽的荆棘丛将别墅区内外隔开,荆棘树中间还隐藏了一道围墙。沿着围墙有明暗许多监控,无死角监控着围墙不会有外人进入。里面每栋别墅也都有围栏。”
夏初晴边翻着图册边听他说着。赵雪梓倒完茶,坐到夏初晴身边一起看着图册。两人都觉得很不错,不禁让陆甲生几人觉得有戏。赵雪梓问道:“那么陆总,你们这别墅怎么卖呢?”陆甲生道:“之前售价是一万二一平,别墅平均使用面积都在600平左右。我们商量过了,不管你们买哪一栋,只需加上一年半的管理费即可。”
按说起来,确实比较划算的,毕竟土地总是会越来越贵的。不过赵雪梓在租房网APP经过分析,南郑别墅的价格最低的才三千多,这个完全在乡下,没有人考虑过,都要成为烂尾楼了,最高的就是都市华庭,六万多一平,但是各镇上的别墅都在8到9千之间,APP给出的参考结果就是9800元。
赵雪梓把这个分析结果给陆甲生看,说实话,这个APP只能作为参考,具体情况是要进行现场情况的分析,陆甲生不禁目瞪口呆。赵雪梓也不管他表情对夏初晴道:“姐姐,我觉得我们还是到市里买几套别墅好了,起码升值空间要大的多,像那个云府山庄,也才八千多。”
陆甲生赶紧道:“那边安全绝对没有这边好。”见夏初晴只是点头微笑,却笑而不语,让人琢磨不透,赵雪梓道:“那边住房结构也好用。”陆甲生道:“我们这中西结合设计新颖。”赵雪梓心想自己对房地产不熟,一定争不过他,我干脆只咬死一条价格,于是便道:“那边只要八千多。”
陆甲生见又扯回价格了,便试图讲优势:“我们这坐落在公园里面,在南郑没有这么好的别墅区了。”赵雪梓:“那边只要八千多。”
陆甲生:“我们的别墅区内树木成林,是典型的森林氧吧养生秘境。”
赵雪梓:“那边只要八千多。”
陆甲生:“我们这告别城市喧嚣,独享静谧人生。”
赵雪梓:“那边只要八千多。”
陆甲生:“我们这临湖而居,演绎浪漫风情。”
赵雪梓:“那边只要八千多。”
陆甲生生气了,对夏初晴说道:“夏总,她这样说我们谈不下去了。你说说看要不要吧。”
夏初晴笑了一下正色道:“那边……只要……八……千……多。”
陆甲生要抓狂了,回头问那几个人道:“你们怎么看?”其中一个人怯怯懦懦的说:“要……要不,我们也……也……八……八……千……多?”
他朝另外两个人望去,另外两个赶紧低头。
其实他们知道,他们现在需要在其他人把主义打到他们头上的时候,赶紧出手跑路,谁卖了都会赶紧撤走,要不可能就会砸在手里,人都会陷进去,他们现在跟肥肉差不多。章龙告诉他们,这两姐妹有这个实力购买,而且购买了没有人找她们麻烦,也就没有人再找到他们头上。
陆甲生咬牙转过头道:“我们也八千多。”赵雪梓道:“所以嘛,我就说这价是均价。”夏初晴点头道:“这样吧,我们吃过饭去转一圈,实地看看,你放心,起码会买两套的。”陆甲生松了口气,笑着说道:“那感谢您了,夏总。”
吃过饭,几人开车往里面开过去,赵雪梓开车,夏初晴坐副驾,跟在陆甲生的车后面。这里风景确实很好,赵雪梓兴奋的说:“感觉这里比图册上更美。”夏初晴也是感觉这里空气额外清新,令人心旷神怡,点头说道:“想不到大叔家里还有这般美景,小雪,你看我们全部买下来,开发成一个别墅酒店区怎么样?”
赵雪梓听了马上赞道:“妙呀,姐姐,那死胖子真是积了八辈子的德,才能吃到这么即漂亮又聪慧的嫩草。”夏初晴笑道:“你总是不给他留口德,小心你那天会很痛苦。”赵雪梓马上变得唉声叹气道:“他要是敢欺负我,我,我就让他知道我拳头的厉害。”夏初晴笑着说:“还是别,你打了他我心痛,要不还是你道个歉吧,跟你说,这是最不要成本的东西。”赵雪梓白了她一眼道:“你就知道向着他。”夏初晴看着湖边的景色良久,才幽幽的说:“虽然我负他良多,但是这并不是我向着他的理由。”
夏初晴把手伸出窗外抓了一把风,路这边靠湖,没有东西可以碰到,要不她也不会把手伸出去。收回来之后,对赵雪梓道:“夫妻之间,就像这车和路一样,没有这路,车是开不了的,强行开着走动,会被山石树木刮的满身伤痕。而这路没有车,就会杂草丛生,最后也就荒废了。”“也就是说,夫妻是相辅相成的。既然路是我自己选的,我就相信他会负载着我到达终点。”“路上也许会遇上磕磕碰碰,但是你要相信自己的选择,如果遇到挫折便停滞不前,那么婚姻也就结束了。”“但是如果发现前面没有路了,那么这个后果还是需要自己去承受这个苦果,如果对此不甘心,你可以自己努力,把这段路挖通,以便打通到达终点的路段。”
赵雪梓摇头道:“姐姐你说的简单,但是我好像还是没有听懂。”夏初晴道:“以后你会懂的。”
转了一圈之后,与陆甲生他们汇合,赵雪梓问道:“是里面的房子都可以出售的么?”陆甲生点头道:“都可以,他们已经购买的,可以过户。”赵雪梓道:“既然这样,那我们全要了。”陆甲生以为自己听错了,问道:“赵总 你是说,你们全要了?”
赵雪梓点头说:“是的,我们全要了,但是你们的物业管理我们不要,而且之前的物业管理费用我们也不会承担,按你们先前说的,云府山庄的价格,不过我们在完成过户的时候一次性把款转到你们制定的账户里面。”
他们几个人商量了以后,同意了。赵雪梓联系了安晴公司的法务部以及酒店业务相关负责人,让他们马上安排人过来处理这边的事情。晚上约好的几个人吃完饭,又把楼上那层买了,这个就写上俞寒冬的名字了,免得以后再更改。
晚上两姐妹在床上商量着这些天,好像不动声色的就花了几个亿,不禁觉得好奢侈。其实这还不算完,这些别墅,以及楼上那层,都是要尽快装修。
俞玄英道:“我听同学说,公园里面那些别墅别墅,现在要卖掉。”这下夏赵两人兴趣来了,石岩镇公园刚来的时候夏初晴带赵雪梓去过,也给她说了俞仲秋不会游泳,却还义无反顾的跳下去救自己,结果差点淹死的事。公园里有座小山,半山上有个别墅区,夏初晴没有问过,一直以为卖完了,听俞玄英这么一说,立刻就下决心一定要拿下几套,免得到时候亲戚来了没地方住,挺尴尬的。
俞玄英说着他是怎么听来的消息。原来这个项目就是被抓的刘海涛线下面的人搞的,连他老婆都有股份,他被抓后,这条线也就断了,之前他人也是蛮霸道,从他干涉孩子之间的事就可见一斑,他以及他一条线的人都很霸道,得罪的人不在少数。他这一垮台,墙倒众人推,很多人都被整进去了,余下的人也就想赶紧处理掉手上的资产,到别的地方去发展,对于他们来说在这里太危险了。其中一个人的儿子和俞玄英同班,要出售的消息也不是故意说给俞玄英听的,反正聊天时无意说到的。
这个小区也不大,十二栋别墅,门牌号使用的是十二星座,之前卖出八栋,有四栋留着,本来也是计划给刘海涛一系的内部消化,对外宣称卖完了。其实卖出的那八栋,也是跟刘海涛那一系关系匪浅的人购买的。
次日一早吃过早餐后,房东过来敲门,说着来意:“俞嫂,昨天我们俩口子商量了一下,觉得你确实很有诚意买,就卖给你们了,住里面的人,他们正好也是这个月到期,你们得然后他们住到月底,别的也没有什么了。”夏初晴点头道:“好,之前你们怎么交易的,现在我们也怎么交易。”
之前是房东和他老婆儿子儿媳,以及他和俞仲秋都很熟悉的胡白山夫妇,所里的章龙和他一个同事,俞仲秋本人,写了一个购房合同,一起吃了一顿饭,当事人签名,其他见证人签名,交易就完成了。这事好说,除了章龙的那个同事,其他人都认识。
打电话给章龙,很高兴的说:“嫂子,这不小事情嘛,你安排好地方通知我,一定过去。”夏初晴道:“那谢谢你了。对了,公园里的别墅他们要出售是吗?”章龙点头道:“对呀,我收到消息,除了那四栋预留的,其他那八栋已售的,户主也想出售,所以现在是可以随便选。难道你有意向购买?”夏初晴这边也是点头道:“是有计划购买但也不一定,先谈谈,合适就买。”
章龙那边说道:“要不要我帮你联系一下?”夏初晴也不推辞,回答:“好呀,免得我自己去找人了。”章龙很高兴的说:“那等我消息,晚点我把人约出来一起聊聊。”
挂了电话后,因为要处理房子的事情,赵雪梓就打电话到公司里面,告诉他们两人今天不过去,有事电话联系,然后两人又商议了一些事情,十点多两人就到了俞爸妈的饭店帮忙洗菜之类的,之前的时候俞爸妈还客气的不让,但是两人不管谁,去了就不会干坐着,慢慢俞爸妈也就习惯了。
中午章龙带了几个人过来,来之前打电话为过她们位置的。楼上有几个包厢,平时不怎么用,这店主要做学生生意,但偶尔也会有老师或者附近过来做工的来吃饭,他们就主要坐包厢了,之前接手的时候就有了,也没有刻意去装修,但是卫生老两口就没有拉下。
进了包厢,赵雪梓特意出来交代俞爸爸就随便炒几个菜送上去,俞爸爸自然欣然同意。里面坐定之后,赵雪梓也是赶紧端茶倒水,这几个人要是知道这个身价几十上百亿的老板娘亲自帮他们倒水,不知道会不会受到惊吓,不过此时她们很好说话,夏初晴跟俞仲秋一起学会了与比自己身份底的人平等交涉,亲和力十足,赵雪梓看姐姐的脸行事。
章龙分别介绍:“这位是夏总,是我俞仲秋哥哥家的爱人,我嫂子,那位赵总是她妹妹。”“嫂子,这边是公园里别墅的开发商陆总陆甲生,这几个是其他业主代表,这次过来呢,反正里面的房子随你选。”
那个陆甲生叫了一声“夏总你好!”但是没有把手递过来,有些时候握手不一定是礼仪,反而会被认为的不懂礼貌。他递过来一本精美的图册,夏初晴拿起来打开。这是公园别墅区的图册,第一也是左右两个页面组成的地图,清楚的标记了十二套别墅的分部图。翻页之后是白羊座别墅的外形结构以及户型分解图,然后依次就是各星座别墅造型。其中标注,白羊,狮子,天蝎和双鱼四栋没有卖,特别是双鱼座别墅是唯一一座坐落在水边的别墅,还有附带一个码头。当然这是小型游艇码头。
夏初晴问道:“这里安保方面是怎么解决的?”陆甲生道:“进出只有一条路,沿着入口,用一米五宽的荆棘丛将别墅区内外隔开,荆棘树中间还隐藏了一道围墙。沿着围墙有明暗许多监控,无死角监控着围墙不会有外人进入。里面每栋别墅也都有围栏。”
夏初晴边翻着图册边听他说着。赵雪梓倒完茶,坐到夏初晴身边一起看着图册。两人都觉得很不错,不禁让陆甲生几人觉得有戏。赵雪梓问道:“那么陆总,你们这别墅怎么卖呢?”陆甲生道:“之前售价是一万二一平,别墅平均使用面积都在600平左右。我们商量过了,不管你们买哪一栋,只需加上一年半的管理费即可。”
按说起来,确实比较划算的,毕竟土地总是会越来越贵的。不过赵雪梓在租房网APP经过分析,南郑别墅的价格最低的才三千多,这个完全在乡下,没有人考虑过,都要成为烂尾楼了,最高的就是都市华庭,六万多一平,但是各镇上的别墅都在8到9千之间,APP给出的参考结果就是9800元。
赵雪梓把这个分析结果给陆甲生看,说实话,这个APP只能作为参考,具体情况是要进行现场情况的分析,陆甲生不禁目瞪口呆。赵雪梓也不管他表情对夏初晴道:“姐姐,我觉得我们还是到市里买几套别墅好了,起码升值空间要大的多,像那个云府山庄,也才八千多。”
陆甲生赶紧道:“那边安全绝对没有这边好。”见夏初晴只是点头微笑,却笑而不语,让人琢磨不透,赵雪梓道:“那边住房结构也好用。”陆甲生道:“我们这中西结合设计新颖。”赵雪梓心想自己对房地产不熟,一定争不过他,我干脆只咬死一条价格,于是便道:“那边只要八千多。”
陆甲生见又扯回价格了,便试图讲优势:“我们这坐落在公园里面,在南郑没有这么好的别墅区了。”赵雪梓:“那边只要八千多。”
陆甲生:“我们的别墅区内树木成林,是典型的森林氧吧养生秘境。”
赵雪梓:“那边只要八千多。”
陆甲生:“我们这告别城市喧嚣,独享静谧人生。”
赵雪梓:“那边只要八千多。”
陆甲生:“我们这临湖而居,演绎浪漫风情。”
赵雪梓:“那边只要八千多。”
陆甲生生气了,对夏初晴说道:“夏总,她这样说我们谈不下去了。你说说看要不要吧。”
夏初晴笑了一下正色道:“那边……只要……八……千……多。”
陆甲生要抓狂了,回头问那几个人道:“你们怎么看?”其中一个人怯怯懦懦的说:“要……要不,我们也……也……八……八……千……多?”
他朝另外两个人望去,另外两个赶紧低头。
其实他们知道,他们现在需要在其他人把主义打到他们头上的时候,赶紧出手跑路,谁卖了都会赶紧撤走,要不可能就会砸在手里,人都会陷进去,他们现在跟肥肉差不多。章龙告诉他们,这两姐妹有这个实力购买,而且购买了没有人找她们麻烦,也就没有人再找到他们头上。
陆甲生咬牙转过头道:“我们也八千多。”赵雪梓道:“所以嘛,我就说这价是均价。”夏初晴点头道:“这样吧,我们吃过饭去转一圈,实地看看,你放心,起码会买两套的。”陆甲生松了口气,笑着说道:“那感谢您了,夏总。”
吃过饭,几人开车往里面开过去,赵雪梓开车,夏初晴坐副驾,跟在陆甲生的车后面。这里风景确实很好,赵雪梓兴奋的说:“感觉这里比图册上更美。”夏初晴也是感觉这里空气额外清新,令人心旷神怡,点头说道:“想不到大叔家里还有这般美景,小雪,你看我们全部买下来,开发成一个别墅酒店区怎么样?”
赵雪梓听了马上赞道:“妙呀,姐姐,那死胖子真是积了八辈子的德,才能吃到这么即漂亮又聪慧的嫩草。”夏初晴笑道:“你总是不给他留口德,小心你那天会很痛苦。”赵雪梓马上变得唉声叹气道:“他要是敢欺负我,我,我就让他知道我拳头的厉害。”夏初晴笑着说:“还是别,你打了他我心痛,要不还是你道个歉吧,跟你说,这是最不要成本的东西。”赵雪梓白了她一眼道:“你就知道向着他。”夏初晴看着湖边的景色良久,才幽幽的说:“虽然我负他良多,但是这并不是我向着他的理由。”
夏初晴把手伸出窗外抓了一把风,路这边靠湖,没有东西可以碰到,要不她也不会把手伸出去。收回来之后,对赵雪梓道:“夫妻之间,就像这车和路一样,没有这路,车是开不了的,强行开着走动,会被山石树木刮的满身伤痕。而这路没有车,就会杂草丛生,最后也就荒废了。”“也就是说,夫妻是相辅相成的。既然路是我自己选的,我就相信他会负载着我到达终点。”“路上也许会遇上磕磕碰碰,但是你要相信自己的选择,如果遇到挫折便停滞不前,那么婚姻也就结束了。”“但是如果发现前面没有路了,那么这个后果还是需要自己去承受这个苦果,如果对此不甘心,你可以自己努力,把这段路挖通,以便打通到达终点的路段。”
赵雪梓摇头道:“姐姐你说的简单,但是我好像还是没有听懂。”夏初晴道:“以后你会懂的。”
转了一圈之后,与陆甲生他们汇合,赵雪梓问道:“是里面的房子都可以出售的么?”陆甲生点头道:“都可以,他们已经购买的,可以过户。”赵雪梓道:“既然这样,那我们全要了。”陆甲生以为自己听错了,问道:“赵总 你是说,你们全要了?”
赵雪梓点头说:“是的,我们全要了,但是你们的物业管理我们不要,而且之前的物业管理费用我们也不会承担,按你们先前说的,云府山庄的价格,不过我们在完成过户的时候一次性把款转到你们制定的账户里面。”
他们几个人商量了以后,同意了。赵雪梓联系了安晴公司的法务部以及酒店业务相关负责人,让他们马上安排人过来处理这边的事情。晚上约好的几个人吃完饭,又把楼上那层买了,这个就写上俞寒冬的名字了,免得以后再更改。
晚上两姐妹在床上商量着这些天,好像不动声色的就花了几个亿,不禁觉得好奢侈。其实这还不算完,这些别墅,以及楼上那层,都是要尽快装修。
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