第七十四章:买房
作者:烂番薯 更新:2022-01-31 06:58
楚涵并不知道嵇含和杨浩东在屁股后面编排他呢,就算是知道了他们要做的事情,楚涵也会不以为意。
就好像一开始,楚涵就不在乎蒋晓伟模仿自己,蒋朝水跟风自己一样。
现在,他们都成为了自己脚下的垫脚石,既然要竞争,那就堂堂正正的竞争,楚涵绝对不怕。
只要不搞小手段,我们就还是好朋友,但如果搞小手段,像是城西日报一样,楚涵也不介意彰显一下自己的手段。
文明小区位于市中心,距离商贸的区域很近,这个地方未来肯定会成为房价炙手可热的地方。
看看现在,价格不过二百块钱一平,而且交易手段非常简单。
这是整个皖南市,唯一的一家商品房买卖区域。
不过这个年代买房的人也很少,谁家里没房,会买这种集中居住的小区?除非脑袋抽了。
普通人是看不见市场趋势的,他们根本不知道,未来,小区这种集中式的居住方式,才是主流。
“你好,我来买房。”楚涵走进了售楼部,冲里面喊道。
里面的人正在吃饭,听到有人买房, 急忙抹着嘴巴跑了出来,显的非常不专业。
没等对方说话,楚涵直接道:“先带我看看房吧。”
“好的先生,请跟我来。”
说实话,楚涵根本看不上这种房子。
八十年代的小区,在后世那些老城区里比比皆是,每层只有六层,非常低矮。
但在现在,却已经是非常高端的建筑了。
带着沙硕的墙体表面让楚涵有些怀念,跟着卖房的一起走进去,顿时,一百平米的房间呈现在了楚涵的面前。
这比现在自己居住的地方大的多了,三室一厅一厨一卫,重点是非常便宜。
“先生,您看这个房子怎么样?”
楚涵摇了摇头,直接问道:“有装修好的吗?我想要快点入住。”
这是楚涵唯一的想法,他只想抓紧时间住进来,带着老婆孩子离开王伟那一家危险人物。
“有的先生, 请跟我来。”
卖房人员又带着楚涵来到了四楼,这里确实有一个已经装修好的。
售房人员道:“这里本来是开发商老总留下来的房子,小区刚建好的时候就已经装修了,他们本想住在这里的,但后来开发商举家去了申城,这个房子便也留了下来,他们特意嘱咐我们把房子卖掉,装修加上房子,总共三万多。”
三万块,多么便宜的价格,在后世三万块能买个啥?
“可以按揭吗?”
“当然可以先生,只要您能提供您存折稳定收入流水,就能到银行按揭。”
楚涵这个月工厂的总收益已经达到了两万,在加上之前积攒的,其实三万肯定能够拿得出来。
但即使能全款,楚涵也不会全款,他会选择来一个二十年的按揭,如果有三十年,他会来一个三十年的按揭。
这其实很好理解,二十年的按揭,不算首付,每个月需要支付一百元的房贷,85年的一百元,看起来很多很多,这个年代平均工资也没有达到一百元,但如果十年后呢?
华国的经济发展迅猛,十年后全国的平均工资几乎涨了一番,95年的时候平均工资就已经来到了五百元,
那个时候每个月一百的房贷还是事?
这就是所谓的通货膨胀,没人知道未来华国的通货膨胀会膨胀到什么地步,但楚涵知道。
现在的三万块很值钱,但往后十年,三万块就没这么值钱了,这也是楚涵选择贷款的原因。
“那就这一间了,各种手续请快一点,我想要在一周之内住进来!”楚涵道。
售房小哥不明白楚涵这么着急干嘛,但楚涵是客户,他当然选择听客户的。
于是,关于楚涵的所有手续都开始加急。
楚涵也去了银行,用银行流水证明自己能够办理贷款。
市区的银行职员虽然仍旧骄傲,可他们最起码工作非常负责。
当他们看到楚涵来办理买房贷款,而且存着里最起码有三万时,有些好奇的问道:“先生,您是可以全款的,为什么不全款呢?”
楚涵反问道:“我能全款就没有贷款的权利吗?”
一句话,把银行人员给怼的没脾气了。
按照规定帮楚涵办理好了贷款,和售房小哥留下电话姓名,在规定时间来领取房产证就行,至于什么能够能住进去?
只要楚涵想,今天就能住进去。
终于,在市区买了房,楚涵实现了自己的第一步。
可楚涵的工厂在城西镇,所以在市区买房之后,楚涵还需要找一个代步用的车。
可当楚涵得知现在一辆桑塔纳需要二十万元的时候,他便息了这个念想。
这个年代,万元户都是非常稀罕的存在,楚涵已经实现了万元户的目标,在怎么说也算是非常有钱的存在了,却没想到现在的车比房子还要贵。
楚涵又打听了一下,二手的桑塔纳也需要将近五万元。
怪不得杨浩东在当地这么有名,买了桑塔纳当然有名,这么说嵇含也非常厉害了,不然也不会买得起车。
看样子,皖南市还是卧虎藏龙的,根本不像自己想的这么落后。
也是,上辈子就是城市越小,有钱人越多。
这句话虽然有些偏颇,但有些有钱人确实喜欢朝着物价比较低的小城市钻,因为小城市生活节奏慢,经济压力低,不像那些大城市,整天都生活在焦虑之中。
“房子搞定了,车不着急,那么,我是不是该想办法朝着房地产进发了?”
楚涵是有这个想法,趁着现在有钱,朝着房地产进发,但看了看自己的存折,暂时放弃了。
虽然现在存款比较多,但现在进入房地产行业不会让自己利益最大化,这个年代最赚钱的不是房地产,房地产真正开始腾飞的时候,是九十年代。
所以,楚涵不着急,现在先把自己的食品厂给经营好。
没有再麻烦嵇含,楚涵乘坐着公交车,回到了城西镇。
只不过回去的路上,楚涵一直在思考到底要给自己弄一个什么样的代步工具,总不能成天骑着自从车从市区到城西镇吧。
就好像一开始,楚涵就不在乎蒋晓伟模仿自己,蒋朝水跟风自己一样。
现在,他们都成为了自己脚下的垫脚石,既然要竞争,那就堂堂正正的竞争,楚涵绝对不怕。
只要不搞小手段,我们就还是好朋友,但如果搞小手段,像是城西日报一样,楚涵也不介意彰显一下自己的手段。
文明小区位于市中心,距离商贸的区域很近,这个地方未来肯定会成为房价炙手可热的地方。
看看现在,价格不过二百块钱一平,而且交易手段非常简单。
这是整个皖南市,唯一的一家商品房买卖区域。
不过这个年代买房的人也很少,谁家里没房,会买这种集中居住的小区?除非脑袋抽了。
普通人是看不见市场趋势的,他们根本不知道,未来,小区这种集中式的居住方式,才是主流。
“你好,我来买房。”楚涵走进了售楼部,冲里面喊道。
里面的人正在吃饭,听到有人买房, 急忙抹着嘴巴跑了出来,显的非常不专业。
没等对方说话,楚涵直接道:“先带我看看房吧。”
“好的先生,请跟我来。”
说实话,楚涵根本看不上这种房子。
八十年代的小区,在后世那些老城区里比比皆是,每层只有六层,非常低矮。
但在现在,却已经是非常高端的建筑了。
带着沙硕的墙体表面让楚涵有些怀念,跟着卖房的一起走进去,顿时,一百平米的房间呈现在了楚涵的面前。
这比现在自己居住的地方大的多了,三室一厅一厨一卫,重点是非常便宜。
“先生,您看这个房子怎么样?”
楚涵摇了摇头,直接问道:“有装修好的吗?我想要快点入住。”
这是楚涵唯一的想法,他只想抓紧时间住进来,带着老婆孩子离开王伟那一家危险人物。
“有的先生, 请跟我来。”
卖房人员又带着楚涵来到了四楼,这里确实有一个已经装修好的。
售房人员道:“这里本来是开发商老总留下来的房子,小区刚建好的时候就已经装修了,他们本想住在这里的,但后来开发商举家去了申城,这个房子便也留了下来,他们特意嘱咐我们把房子卖掉,装修加上房子,总共三万多。”
三万块,多么便宜的价格,在后世三万块能买个啥?
“可以按揭吗?”
“当然可以先生,只要您能提供您存折稳定收入流水,就能到银行按揭。”
楚涵这个月工厂的总收益已经达到了两万,在加上之前积攒的,其实三万肯定能够拿得出来。
但即使能全款,楚涵也不会全款,他会选择来一个二十年的按揭,如果有三十年,他会来一个三十年的按揭。
这其实很好理解,二十年的按揭,不算首付,每个月需要支付一百元的房贷,85年的一百元,看起来很多很多,这个年代平均工资也没有达到一百元,但如果十年后呢?
华国的经济发展迅猛,十年后全国的平均工资几乎涨了一番,95年的时候平均工资就已经来到了五百元,
那个时候每个月一百的房贷还是事?
这就是所谓的通货膨胀,没人知道未来华国的通货膨胀会膨胀到什么地步,但楚涵知道。
现在的三万块很值钱,但往后十年,三万块就没这么值钱了,这也是楚涵选择贷款的原因。
“那就这一间了,各种手续请快一点,我想要在一周之内住进来!”楚涵道。
售房小哥不明白楚涵这么着急干嘛,但楚涵是客户,他当然选择听客户的。
于是,关于楚涵的所有手续都开始加急。
楚涵也去了银行,用银行流水证明自己能够办理贷款。
市区的银行职员虽然仍旧骄傲,可他们最起码工作非常负责。
当他们看到楚涵来办理买房贷款,而且存着里最起码有三万时,有些好奇的问道:“先生,您是可以全款的,为什么不全款呢?”
楚涵反问道:“我能全款就没有贷款的权利吗?”
一句话,把银行人员给怼的没脾气了。
按照规定帮楚涵办理好了贷款,和售房小哥留下电话姓名,在规定时间来领取房产证就行,至于什么能够能住进去?
只要楚涵想,今天就能住进去。
终于,在市区买了房,楚涵实现了自己的第一步。
可楚涵的工厂在城西镇,所以在市区买房之后,楚涵还需要找一个代步用的车。
可当楚涵得知现在一辆桑塔纳需要二十万元的时候,他便息了这个念想。
这个年代,万元户都是非常稀罕的存在,楚涵已经实现了万元户的目标,在怎么说也算是非常有钱的存在了,却没想到现在的车比房子还要贵。
楚涵又打听了一下,二手的桑塔纳也需要将近五万元。
怪不得杨浩东在当地这么有名,买了桑塔纳当然有名,这么说嵇含也非常厉害了,不然也不会买得起车。
看样子,皖南市还是卧虎藏龙的,根本不像自己想的这么落后。
也是,上辈子就是城市越小,有钱人越多。
这句话虽然有些偏颇,但有些有钱人确实喜欢朝着物价比较低的小城市钻,因为小城市生活节奏慢,经济压力低,不像那些大城市,整天都生活在焦虑之中。
“房子搞定了,车不着急,那么,我是不是该想办法朝着房地产进发了?”
楚涵是有这个想法,趁着现在有钱,朝着房地产进发,但看了看自己的存折,暂时放弃了。
虽然现在存款比较多,但现在进入房地产行业不会让自己利益最大化,这个年代最赚钱的不是房地产,房地产真正开始腾飞的时候,是九十年代。
所以,楚涵不着急,现在先把自己的食品厂给经营好。
没有再麻烦嵇含,楚涵乘坐着公交车,回到了城西镇。
只不过回去的路上,楚涵一直在思考到底要给自己弄一个什么样的代步工具,总不能成天骑着自从车从市区到城西镇吧。
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