今天李闲云正在公司忙碌，洪瑞进来：“老板，这是东昌那边的报告。”
  李闲云接过细看。
  柳书文去了东昌已经快一年了。
  因为金牌经纪人的名头，再加上东昌集团的招牌，使得东昌产业园的融资计划极为顺利。
  体现在工程进度上，就是新海建设那边已经把能干的活儿都干了，剩余的工程最多两个月就能全灭完工,已收回四分之三的款子，现在就剩半年尾款期了。
  这刻正看着报告，李城打电话过来：“闲云，有空吗？”
  “嗯，你说。”李闲云将报告随手一丢。
  反正也没打算投资，工程进度关老子屁事。
  李城道：“柳书文打电话给我,说想让新海建设继续承接后面的六万亩地。”
  东昌集团已经把那部分地皮也拿了下来。
  “他还挺想着老东家的吗？”李闲云乐了。
  “这不是设备要进场了嘛。”李城笑道。
  工程建设完成,接下来就是设备进场,柳书文就指着这个赚钱呢。
  “大概什么时候施工？”李闲云问。
  “预计要到下半年。”
  “账期呢？”
  “一年。”
  李闲云皱起眉头。
  这个时间，差不多已经是自己穿越的时间点。
  自己穿越的时间，各房地产开始爆雷，但现在这种情况还没有出现。
  毕竟不是一个世界，高层有变化很正常。
  更何况也不是所有的房地产企业都爆，还有非但没爆反而发展得很好的呢。
  东昌会如何，李闲云不知道。
  但他知道，只要起了连锁效应，那就算是没爆的，日子也难过。
  房地产企业总体是下行的，这个趋势应该不会变。
  下半年施工，完成工程至少也要一年，还有一年账期，这就是两年半。
  风险太大了！
  李闲云不知道东昌会如何，但他也不想赌，所以道：“我反对！把剩下的活儿做完，然后就到此为止吧。以后新海建设做工程，也尽量缩短账期，另外尽量避免债务扎堆。”
  新海建设虽然是李城负责,但李闲云才是大股东，当然就算不是大股东，这个事李城也不会和他杠。
  “那行，我没意见，不过你那边的服务得给一些，不然业务不好接。”
  有瓜农鬼他们出手，新海建设在招标的时候，就可以给出更好的条件——主要集中在时间方面。
  比如这个工程一年完工，我们可以九个月就完工。
  拿下工程后，新海建设就把工地圈起，封闭作业一个月。实际就是李峰带着瓜农鬼和魑离过来，呼哧呼哧一通忙活，两天后收工。
  工地封闭些日子后“揭幕”，一看基础已经完成了。
  新海建设的工人只需要喊666和原地震惊，然后就可以接着动工了。
  虽然作用有限，但有时候做生意，只要有一点优势,就可以形成循环。
  杠杆嘛！
  小鬼们是杠杆，是拉业务和提升效率的存在，工人才依然是赚钱的主体！
  对于李城的要求，李闲云哈哈一笑：“没问题。”
  李城犹豫了一下，道：“不过听你的意思，不太看好房地产业后续的发展？”
  一句避免债务扎堆，已经足够说明问题了。
  李闲云嗯了一声：“现在网购兴起，国家银根收缩，房地产又是重资产，房地产趋势总体下行，这段时间已经有部分房地产企业倒下了，一旦起了连锁效应，你懂的。”
  李城也倒吸口气：“明白了！”
  如果是别人这么说，李城或许还不在意，但李闲云毕竟是开挂的，他这么说，李城不可能不认真对待。
  “当然，我也不是说所有的，有靠谱的照样可以合作。”李闲云又补了一句。
  房地产再怎么下行，也不可能都倒，乘势而起的都有之。
  “我明白的。”
  “对了。”李闲云又道：“你觉得董梓欣这姑娘怎么样？”
  李城一愣，随即笑了：“挺好的，和小峰很配。就是不知道他们是合还是分。怎么？”
  他知道董梓欣和李峰的事，还知道董梓欣师生恋的事，就是不知道还有个陶老师备胎。
  陶老师：狗屁，我是前夫不是备胎！
  “你没意见就好。我打算让李峰、梓欣和韩萍持股易胜传媒。”
  听到这话李城大喜：“那感情好。”
  易胜传媒现在可是香饽饽，多少人想入股都挤不进去。
  李闲云道：“李峰梓欣放弃易胜影视股份，估值就按两百亿算，每人一个点，韩萍0.5，但他们三个暂时先不进董事会。”
  “你不是吧？”李城笑了。
  两百亿不是太贵，是太便宜。
  外人要是听这个估值，多半会喊“你们家鬼城也不值这个钱啊”，毕竟现在易胜传媒的体量主要体现在鬼城上。
  但是李城对李闲云的秘密基本都了解，也就差亲口承认了。
  未来的易胜传媒，光一个新模式运行成功，就可以让他们价值千亿，何况李峰的说法，好像他们在真正的科技发展上都有了重大突破。
  所以别说二百亿，两千亿都是优惠。
  李闲云淡淡道：“他们能入股，不是因为钱，是人！”
  是的，人才是根本。
  他们是知鬼者，是能真正帮李闲云做事的。
  李城哈哈一笑：“好，那我谢谢你了。”
  “不客气，不过李峰的钱，你可以帮他出，董梓欣和韩萍可拿不出。”李闲云道：“我到是乐意借钱给她们，但太不合规矩了，关键梓欣这丫头性子还倔。”
  李峰大笑：“我给她们，不用还。”
  “那可不行，你得要她们还，好歹给她们点压力，易胜传媒接下来几年也不会分红，她得靠自己劳务还账。”李闲云笑道。
  “也好，也能对小峰好点儿。”
  “呃，那可未必。”以李闲云对董梓欣的了解，她可以拼命赚钱还债，却绝不会对李峰假以辞色，母老虎之威不要不要的。
  李城也只能叹息无语，突然开始觉得董梓欣跟李峰也未必是好事——女人太强势，麻烦！
  但也不是每个男人都如他们清醒，儿子好这口，你有什么办法？
  不久后，易胜传媒新添了三位股东。
  董梓欣，李峰和韩萍。
  易胜传媒的股权也因此变动为李闲云76.48，姜正19.11，宣东1.95，董梓欣1，李峰1，韩萍0.5。
  几天后，李闲云给柳书文打了个电话。
  这段时间东篱传媒虽然捧柳书文的力度有所下降，但是柳大总管已然名声在外，封神成圣，连带着跟李闲云说话的口气也显得有所不同。
  李闲云也不介意，只是问他对东昌的看法，柳书文言辞凿凿，信心百倍，大有要在这里开创一番事业的意思，随后又流露出一丝对新海建设拒绝后面合作的不满——李城也不是直接拒绝，而是要求这一波必须直接结算，不许有账期。
  不欠账就可以做。
  柳书文知道这肯定是李闲云的意思，道：“李董，我觉得做生意还是要目光放的长远些，也更要懂得信任。搞开发的，哪有不欠账的道理？”
  哎呦呵，你这是在说我没有长远眼光吗？
  可以啊，柳大战神，你现在果然飘的够可以的。
  李闲云一笑：“公司在发展，用钱的地方多啊。”
  “那后面的合作呢？”柳书文问。
  他问的是技术入股的事。
  李闲云早就表示过，他很有可能在捞一票后就跑，不会技术占股，但是听柳书文的意思，竟然是希望他维持合作？
  李闲云的眼睛微微眯了起来：“你确实很看好？”
  “是。”柳书文道：“我看好这个项目，我打算个人再投资一些。但我需要您的支持。”
  只要易胜传媒愿意把人与自然的项目放进东昌，那东昌大火就是必然。
  听到这话，李闲云微微一笑：“好啊。我相信你的判断，等东昌产业园建设完成，我可以执行协议，技术入股。”
  “那谢谢了。”
  “工程款和后面的账期，还需要你来督促一下。”李闲云淡然道。
  “放心吧。”
  挂断电话，李闲云看着窗外，突然不屑的冷笑起来。