第六十六章 选好办公地,想买写字楼
作者:當當的响亮    更新:2022-03-11 01:21
  江城世纪中心雄踞市中心黄金地段,背靠江汉路各大商圈,兼拥长江与汉江盛景。
  该项目是和记黄埔地产携手全球顶尖建筑师事务所Aedas精心打造的甲级双江景写字楼,极至臻罕。
  采用了最先进办公楼系统与设备,并以国际化模式管理,无论是建筑设计、规格和功能均力臻完美,演绎江城现代化甲级办公楼的全新典范。
  该项目于17年4月开盘,18年6月正式交房,目前均价在2.5万左右。占地面积约四千多平方米,建筑面积约为八万两千平方米,容积率4.5,绿化率30%,楼高四十二层,层高4.2米,每层面积约一千八百至二千二百平方米。
  此外,项目采用节能环保的Low-E中空玻璃幕墙、配备十三部高速电梯及全天候停车场等设施。
  至于室内布局,亦是匠心独运,除预留架高地台空间外,无柱设计令使用率高达七成七,而核心筒面积最少化有助释放更大的长江及汉江景致。
  世纪中心的商务格局、双江景视野、建筑规格以至设计概念均达世界级水平,在HK内极为罕有,这几年..它已经成为内环的商业核心,及企业精英必争的商贸领地。
  除此之外,世纪中心建成后,也有力地推动了老HK旧城区改造,促进江城大都会天际线的形成,美化滨江外滩以及城市整体外观。更会大大的提升老HK的辐射力和影响力,促进江城向国际化大都市迈进,成为江城人的新骄傲。
  简单总结一句,世纪中心就是沿江写字楼的标杆,若是这里都看不上,那就只能去恒隆广场那边了。
  闲话少扯...
  车子右拐进入沿江大道,很快来到世纪中心地下停车场,李唐停好车后,与李海辉乘坐电梯,直上35楼。
  电梯门缓缓打开,一尘不染的环境与精美的装修,让人眼前一亮。
  “这里的环境还不错吧?”
  “嗯,挺干净的,装修风格也挺好。”
  两人走出电梯间,李海辉在前面带路,先是往右拐,随后走了不到十米,就是他们今天要看的写字楼。
  李海辉一边用门卡刷开玻璃门,一边简单介绍道:“这套写字楼坐北朝南,装修好没多久,年初才完工。使用面积457.6平方米,三个办公区,可容纳五六十个工位。你看,这是一号办公区,空间够大吧?”
  “嗯,视野很开阔,这一号区至少有两百平。”李唐点点头,两人往里走去。
  这套写字楼一共有三间办公区,两间会议室,一间总经理办公室,以及一间休息茶水吧和储物间。
  进门就是前台,左手边是宽敞的一号工作区,连接着总经理办公室,由一面落地玻璃隔开。
  透过这面玻璃墙,可以看到整个工作区的状况。
  进入办公室,映入眼帘的是宽大的落地窗,视野极佳,可俯瞰长江与汉江的景致。
  另外两处办公区在右边,走过前台往右拐,就是茶水吧和2号办公区,直走是两间会议室,再往左拐是3号办公区,可隔成几间办公室。
  这里的装修风格是现代简约装修风,地面上铺着地毯,一些柜具都是由实木打造。
  整个空间不需要任何变动、改装,只需买些办公座椅和用具,就可以入驻办公了。
  用了几分钟时间,在这里转了一圈。
  李唐和辉哥来到总经理办公室,站在落地窗前,欣赏外面的江景,他给自己点上一颗烟,把烟盒丢给辉哥,说:“嗯~~就这了,租金多少钱?”
  “租金每月4.1万,物业费9600,押一付三。”李海辉回答说。
  “啧....物业费不便宜啊。”李唐闻言,有些咂舌。
  “嗯,每平每月21元物业费,在这片算是顶尖了。”李海辉说:“不过,贵有贵的道理吧,这边的物业管理确实挺不错。”
  “行吧,签合同。”
  “呵呵~~痛快,中介费就不用了,都是自家人。”
  “呵呵~~这个钱可以不给公司,但你的辛苦费一点不能少。”
  “啧...看不起辉哥啊,都说不用了。”
  签好合同,李唐也不跟他废话了,直接转账22.24万,其中20.24万是押金和租金,另外的两万块是辉哥的辛苦费。
  辉哥这些年也不容易,都32了还没女朋友,也没攒下多少钱,这两万块辛苦费,就当是一点点回报了。
  在地产公司这两年,除了师傅周浩,也就他对自己颇为照顾。
  “这...这也太多了!两万块,你钱多烧的慌啊?”李海辉收到框后,皱眉道。
  “呵呵~~有钱任性,不让啊。”
  “........”
  李唐没再搭理他,掏出手机,给毛远去了个电话,让他来这边一趟。
  十分钟后,毛远来了。
  李唐带他在这里转了一圈,交代道:“以后这里就是我们公司的办公室了,你赶紧把公司注册好。”
  “嗯嗯~~我找的代办公司,下个星期基本就能搞定了。”毛远说。
  “好,尽快吧。我给你先转五十万,你先设计公司做个公司LOGO,剩下的买办公用品、设备、绿植什么的,挑贵的买,不用心疼钱。钱不够了,就跟我说。”
  “嗯,我知道了。五十万足够了,咱们又不买镶金的桌椅。”
  李唐说着,就给毛远的卡里转了五十万,毛远收到钱后,马上去联系设计公司了。
  与此同时,系统弹出一条消息。
  【叮,经验+22、积分+22。】
  【经验+50、积分+50。】
  财富:2163.48万RMB。
  积分:1938。
  升级经验:2938/5000。
  ......
  下了楼,回到车上,李唐对李海辉说:“辉哥,你好好考虑考虑,出来跟我混吧,肯定比干中介强。”
  “行,等我把这个月工资拿到手。”李海辉应道。
  “嗯。对了,还有...你帮我打听下,世纪中心的业主有没有想出售的,多大单元无所谓,价格好商量。”
  “好,有消息第一时间通知你。”
  说罢,李唐启动车子,余光瞟了一眼手机屏幕,微信通讯录上有个扎眼的大红点。
  “呃....这么多人加我?”
  。。。。。。。。。。
  ps:晚点还有一章,跪求各位大佬的支持了。