东北是国家的老工业基地，也是共和国工业的长子，这里最不缺乏的就是老牌的企业。
  三全医疗器械厂便是一个老牌的企业，这家企业诞生于五十年代末期的“二五计划”期间，有着四十多年的历史。
  在物资稀缺的年代，连一个针头都要反复消毒使用，医疗器械根本就不愁市场，所以三全医疗器械厂的效益也非常的好，职工的工资高，福利也是各种飞起。
  然而到了八十年代末期，情况却急转直下，市场经济的冲击下，三全医疗器械厂的缺点逐渐显现出来。
  缺乏现代企业的管理机制，生产设备老旧，产品落后，另外还有一大批退休职工要养活。当时老旧国企的弊端，基本上都被三全医疗器械厂给集齐了。
  进入到九十年代以后，三全医疗器械厂的日子一天不如一天，很快就陷入到亏损当中。
  面对企业出现的困境，国家曾经拨付过资金，帮助三全医疗器械厂进行改革。三全医疗器械厂自己也多次向银行贷款，尝试进行设备升级和技术革新。
  然而每一次的结果都不尽如人意。
  每当拿到钱以后，设备和技术还没买来，厂里的职工就拿着医药费的报销单子找上门来，还有以前欠下的所谓取暖补贴、消暑补贴、交通补贴、教育补贴等等，也都要求赶快发放下去。
  把各种补贴发完之后，剩下的钱就不够买技术和设备的了，所以干脆就放在账上，当做日常运营的资金用。
  再到后来，厂里连工资都发不出来了，再从银行里拿到的贷款，全都用来给职工补工资。
  结果就变成了从银行贷一笔款，还上利息，余下的发工资，下个月再贷一笔款，还上利息，余下的继续发工资，便形成了恶性循环。
  银行也不是傻子，随着三全医疗器械厂的贷款越来越多，眼看着在拆东墙补西墙，窟窿越来越大，便干脆停贷了。
  失去的银行的贷款，三全医疗器械厂一夜之间便倒掉了，单位停产，工人下岗，企业瞬间凉凉。
  除了一些可观因素之外，三全医疗器械厂的领导班子也有问题。
  有些人是习惯了国家给饭吃，完全没有市场竞争的意识，企业出现了困境，就等着国家出手相救，也只会想着办法跟国家要钱。
  有些人则是怀揣着当领导就要捞一笔，不捞白不捞，别人捞了自己没捞就亏本的心思，特别是眼看着三全医疗器械厂快不行了，更是有一种“此时不捞，过期作废”的想法，当起了蛀虫。
  这样的一个企业，想要起死回生的话，可不是投点钱，进一套新设备，买个新技术就能解决的，必须要从根本上推倒重来，彻底的进行改革才行。
  ……
  三全医疗器械厂这种即将破产倒闭的企业，对于当地而言肯定是一个包袱。
  一旦三全医疗器械厂真的倒闭了，下岗职工的安置，欠银行的贷款，全都是地方需要去解决的问题。
  所以当李卫东告知当地政府，自己有意收购三全医疗器械厂时，当地自然是十分欢迎，市里面的几个主要领导亲自进行接待，还派了市经贸委的主任全程陪同考察。
  在当时，企业工作是由国家经贸委负责的，国家经贸委也就是商务部的前身。其职责就包括研究拟定国有企业改革的方针、政策和企业体制改革方案，推进现代企业制度的建立。
  李卫东想要收购三全医疗器械厂，便是经贸委的工作范畴，应该与当地的经贸委直接对接。
  经过一番考察之后，便进入到了谈判的阶段。
  会议室中，两方人马各坐一边。
  小狗健康这边，除了李卫东和陆光明之外，还有两名会计师在场。
  对面主要是经贸委主任沈渊，以及三全医疗器械厂的厂长牛高峰。
  只见厂长牛高峰拿着一份文件，开口介绍道；“我们三全医疗器械厂，现拥有资产7320万元，负债2670万元，净资产4650万元，目前全厂共有正式员工1255人……”
  听到这些数据，李卫东不屑的笑了笑，如果三全医疗器械厂真有这么多净资产的话，拿会面临破产倒闭，4650万的资产，随便卖卖也能撑上个几年。
  在来这里之前，李卫东早就请专业的会计师，对三全医疗器械厂的资产进行了大致的评估，知道三全医疗器械厂压根就没有这么多资产。
  摆明了这个资产的数据是有问题的。不过这也正常，卖东西的人巴不得把售价标的高一些。
  于是李卫东开口问道：“牛厂长，你所说的这个资产，主要指的是什么？”
  “主要是固定资产。”牛高峰开口答道。
  “有资产的详细列表么？”李卫东又问道。
  “这些都是经过评估的，还能有假！”牛高峰有些不满的说道。
  李卫东则微微一笑，开口说道：“这花钱买东西，怎么也得清楚知道买了些什么吧！”
  牛高峰立刻望向旁边的经贸委主任沈渊，沈渊点了点头，牛高峰才将一份资产列表递了上去。
  李卫东一目十行的看过去，很快的就找到了几个疏漏之处。
  只见李卫东指着手中的资产列表，开口说道：“这份资产列表上，列出了家属院21栋家属楼，是怎么回事？”
  “这21栋家属楼，是我们三全医疗器械厂为了解决职工的住房问题花钱建的，既然是我们厂出钱兴建，自然属于我们厂的资产。”牛高峰开口答道。
  旁边经贸委主任沈渊，也深以为然的点了点头，仿佛很赞同的牛高峰的说法。
  李卫东却知道，三全医疗器械厂将家属楼也编列进资产当中，无非是想拉高资产的数额，想多买点钱。
  即便是那21栋家属楼的的确确是属于三全医疗器械厂的资产，但现在里面可都住着职工呢，到时候李卫东买过来，还能把人赶走不成？
  当时的单位自建房，本来就是发给职工的福利，分给谁的那就是谁的，房子分出去，根本就不可能再收回去。
  而且有些人在分房的时候，也象征性的交了一些钱，这在房主看来是花钱买房，自己买的房子，怎么可能再交出去！
  九十年代企业破产潮中，家属院的问题也是当时的一大难题，企业自建的住房，产权有纠纷，人也没法撵走，住的还都是一些下岗职工，闹不好就来个一哭二闹三上吊，简直是一个无解局。
  很多破产企业的家属院，被当做包袱甩来甩去，没有人想管，也没有人愿意管，最终就任其自生自灭，变成了城市中的“老破小”。
  李卫东又不是傻子，怎么可能花钱买个包袱！
  不过看牛高峰这架势，是铁了心的想用这21栋家属楼，多敲一笔钱。
  以李卫东的老奸巨猾，怎么可能让牛高峰如愿，于是他开口问道：“牛厂长，你的意思是，这21栋家属楼，产权是很明确的？”
  “当然明确。谁敢说家属楼不是我们厂的！”牛高峰点了点头。
  “既然产权明确，有房产证么？”李卫东继续问。
  “这个嘛……”牛高峰顿时语塞。
  三全医疗器械厂的家属院还是八十年代兴建的，那个年代的单位自建房，都是圈块地直接盖楼，哪有正经的房产证！
  李卫东则接着说道：“如果没有房产证的话，这21栋家属楼放进三全医疗器械厂的资产列表里，是不是有些太牵强了？”
  “有什么牵强的，虽然没有房产证，但这21栋家属路也是我们三全医疗器械厂的资产。”牛高峰反驳道。
  “但这算是合法资产么？”李卫东笑了笑，接着说道：“我们小狗健康是一家遵纪守法的企业，相关证件不齐全，意味着资产未必是合法的，我们可不干违法的事情。”
  李卫东说着，望向沈渊和牛高峰两人，仿佛是在说，你给我耍无赖，我给你讲法律，就算你三全医疗器械厂打算将无赖进行到底，可经贸委总是得要些脸面吧！
  经贸委主任沈渊只好干咳一声，开口说道：“这个21栋家属楼，都已经分给职工了，再放在资产列表里，的确是不合适。这个就去掉吧！”
  沈渊也知道，这种企业收购案当中，把家属楼算在企业资产里，的确是有些耍流氓了。
  而且李卫东拿法律说事，沈渊也真的没法反驳，他一个国家干部，总不能逼迫别人违法乱纪吧！
  至于给那21栋家属楼办房产证，更是不可能的事情，先不说这21栋家属楼建的时候，是不是符合规划，是不是拿到了全部的审批手续。
  单说这种单位分的房子，几乎遍布全市各个角落，可都没有房产证。要是给这21栋家属楼办了房产证，这口子一开，以后其他单位分的房子也来办房产证，那事情可就大条了！
  这种牵扯到国家整体政策的事情，即便是市里的领导，也担不起责任。
  所以不如后退一步，把21栋家属楼从资产列表中划掉，干脆又省事。
  李卫东并没有因此而满足，他接着说道；“这个厂房的资产评估，我不是本地人，不了解本地的土地价格，所以不好评论。但是这个设备的价格，我还是了解的。”
  李卫东说着，指了指资产列表里设备那一栏，接着问道：“牛厂长，你确定你们厂的那些设备，值这些钱么？”
  牛高峰顿时老脸一红，显得有些不自然，他也知道三全医疗器械厂里那些快要淘汰的设备，耗能高，生产效率还低，根本值不了多少钱，有些设备只能当废铁卖。
  但是在估价的时候，为了多计算资产，还是给设备算了个高价。
  牛高峰犹豫片刻，还是开口说道；“这些都是评估出来的价格。”
  “那是谁评估的？”李卫东开口问道。
  “当然是我们市经贸委牵头审计局，一起评估的！怎么？你还信不过经贸委的评估？”牛高峰一脸理直气壮的说道。
  李卫东则摇了摇头：“这不是我信得过或者信不过的问题，而是合法性的问题。你们三全医疗器械厂是国有企业吧？
  根据咱们国家1991年颁布的《国有资产评估管理办法》第八条，国有资产管理行政主管部门和行业主管部门，不得直接从事国有资产评估业务。
  经贸委是国有企业的主管部门，如果是经贸委进行评估的话，就违反了《国有资产评估管理办法》，那么这个评估可就违规了。”
  沈渊和牛高峰同时一愣，他们没想到李卫东对这方面的法律法规，了解的这么健全。
  这也是因为当时的国有企业的并购，都是在国有企业之间进行的。民营企业并购国企，非常的罕见。
  国企之间的并购，基本上就是主管部门一道行政命令下来，企业的领导坐在一起开个会，两家合并成一家，把领导班子的职务公布一下，并购就算是完成了。
  资产评估方面，以后都是一家人，互相给个面子，不会真的斤斤计较。有的甚至连资产评估都没有，只是单纯的重新划分领导的职务和职责。
  反正合并来合并去，都是国家的资产嘛！
  而李卫东是花自己的钱并购企业，自然得要算的清清楚楚。法律法规方面，也是要挑对自己有利的说。
  见李卫东又跟自己谈起了法律，沈渊只好说道；“既然如此，那就重新进行评估吧。我们可以去找银行帮忙，我们市的各大银行也都有专业的资产评估师。”
  李卫东呵呵一笑，心中暗道，你们这里的银行，肯定跟你们穿一条裤子，我敢用么？
  不过李卫东也早有后手，他开口说道；“根据《国有资产管理办法》第九条，国有资产的评估工作，应该由经国务院，或者省、自治区、直辖市主管部门认可的评估机构进行评估。
  你们虽然是副省级城市，但找你们这里的银行进行评估，级别还是达不到国家的要求，最起码也得找省里认定的评估机构，这样符合国家的规定。”
  “一会是房产证，一会又是管理办法，怎么突然冒出来这么多规定！”沈渊心中暗骂一句。
  如果找省里的评估机构，到时候想要多评估一些价格，那难度可就大了，省里面评估机构，未必肯给沈渊面子。若是评估出来的价格比较低，三全医疗器械厂可就要少卖不少钱。
  然而李卫东说的有理有据，还搬出了国家的规定，沈渊也只能认了下来。
  但李卫东并没有善罢甘休，他放下手中的资产清单，开口问道：“牛厂长，你刚才说，你们厂负债是2670万，我想问一问，这2670万的负债，主要是欠了谁的钱？债权人是谁？”
  “欠银行2200多万，余下的都是欠其他企业的，都是些原材料的供货商！”牛高峰回答说。
  “也就是说，拖欠工人的工资，并不包含在这2670万当中喽？”李卫东马上问道。
  牛高峰犹豫了几秒，觉得没办法说谎，只得实话实说道：“不包含！”
  “那该给职工报销的医药费，还有应允的其他福利，像是取暖费之类的，也不包含在这2670万的负债里？”李卫东又问道。
  “也不包含。”牛高峰无奈的说。
  “那这些费用，应该算在债务里。总不能让劳动人民受委屈吧！”李卫东马上说道。
  不能让劳动人民受委屈，好大义凌然的借口。
  然而牛高峰却是嘴角一歪，他作为三全医疗器械厂的厂长，当然知道厂里一共欠工人多少工资，如果算进债务里的话，大几百万又没有了！
  旁边的沈渊，多少也知道一些实情，此时他忍不住暗骂一句：你这个资本家，还好意思说别让劳动人民受委屈，真不要脸！