第553章 夸张的涨幅
作者:鲜衣怒马再少年 更新:2022-03-30 19:07
峰会结束后,新开路是热度依旧不减,电视上还在滚动播报。一些记者更是天天带着摄像师,在新开路到处转。
再这样的效果加持下,很快就带动了当地的一些地皮的价值,一些周围的小商小贩都跟着赚的盆满钵满。
然后,一个有意思的情况发生了,张良刚刚建设好的新开路小区在决定开盘的当日,周围挤满了人,争着抢着要买一套房子。
实际上,最早的时候,张良也想学习香港的房地产开发商那样,玩一把‘期房’路线。
所谓的期房路线,就是房子没建设好,甚至都没建设,就对外销售,让消费者拿钱买下设计图上,未来准备要设计出来的房子。
等这笔钱到了开发商的手里,开放商才会用这笔钱盖房子,可以说是打得一手空手套白狼的好把戏。
这也是很多房地产开发商惯用的老路子。
但对于这一点,张良后来反复思量,觉得完全没必要。
第一,他不喜欢这种什么都没做出来,就给人画大饼的感觉。
这种套路,张良甚至认为这就是骗术!
实际上,在后世,确实有开发商用这个法子套现跑路,害的买主们是苦不堪言。
有些买下期房还贷的人最惨,这房子没看到,银行贷款还得慌,陷入了两难的境地。
第二,新开路的房子完全不愁卖,毕竟这地方彻底火热了,周围配套设置都俱全,没必要提前做出这种销售策略。
第三天,龙腾也不差钱啊,没必要用消费者手里的钱去给他造房子。
也幸亏了他这样的决定!
如果当初卖期房,这个小区的房价那就那样了。
但现在不一样了,随着新开路的爆火,那房价是蹭蹭的往上涨。
这个时候卖房子,哪怕价格顶,也有大把人来买的。
虽然价格可以卖的很顶,但张良奔着诚心经营,良心围绕,开价并没有那么的离谱。
新开路小区的房子,开价是每平米2500块。
就是这个价格,在这个年代,也已经超过了旅大最繁华路段儿的商品房一小截儿了。
按理来说,这个年代,万元户都不是很牛逼的存在,按照一套房子80平算起,一套房子就20万。
而且这个时候,张良这边还没有跟银行合作,没实行什么贷款首付这样的模式,一般人可拿不出来这么一大笔钱。
但谁让中国人多?
人只要多,有钱人就不会少。
四十多栋房子,除了几栋留给济世湖周边的搬迁百姓,剩下的,只用了不到三天,销售一空。
夸张的是,很多人甚至还一次性买了多套。
其中那个叫黄旭的黄牛党再次出现,筹集了一百万,一咬牙,直接买下了5套。
他还是那套笃定一般的理论,只要是龙腾的东西,首批买下来绝对不吃亏,稳赚不赔,有多少钱,就敢往里面砸多少钱。
结果比黄旭想象的还要好!
当他的五套房各种手续刚办理下来,就有一个大老板因为买不到首批房,找到了他,愿意用4000块一平米的单价,买下他手里的2套房子。
这才过了几天啊,倒手一套房子就赚了12万?两套就赚了24万?
当时黄旭就给卖了,顺便也给自己回回血,毕竟为了筹集一百万,他兜里就剩下几十块钱了……
之后的三套房子,黄旭就没打算卖了,留在手里飞放着,观望观望。
新开路小区房子销售过后两周,房价居然夸张的被炒到了5000块!
这个年代,这个价格,简直跟要了命似的!
也就在这个时候,张良终于知道了,自己的大哥陈昂,到底有多么的神机妙算!
看这个形式,未来还真的属于房地产这一块儿啊……
1995年的8月3日。
这是一个大喜的日子。
龙腾集团首席科研组组长,龙腾集团汽车首席设计师,LDE灯的开发者,国家科学院院士,国家科学一等奖的获得者廖辉,将要在今天,举办婚礼,赢取自己的美娇娘了。
他的老婆,自然就是他曾经的学生,未来的伴侣潘晓荣。
这场婚礼,对于整个龙腾高层来说,都是很大的一件事儿,大家都纷纷推掉手里的工作参加了。
婚礼的牌面不用多说,一水儿的龙腾H5和C5开路,出席的嘉宾除了龙腾的高管,还有很多的科学界大佬。
就连娱乐界的四大天王,都为这样的一场婚礼亲自赶来献唱,场面特别的轰动。
婚礼在热热闹闹的氛围中开始,按理来说,这个时候,龙腾的高管,该来的都会来才对,但是有一个人,却没有到场,那就是博物馆的馆长,王富贵儿。
现在的王富贵儿也算是龙腾集团内部的大佬了,每年都有红利分。
这个时候的他,也是鸟枪换炮,开上了大气的龙腾C5,在这个年代,这么年轻的他,可以说是风光无限。
但就是这样的他,却始终没有处对象的意思,父母也没办法,究其原因,就是他心里有人了。
他的心里全被潘晓荣塞满了,心里住着潘晓荣,其他的女人怎么都看不上眼了……
他们婚礼的当天,王富贵远远的观望着,看到潘晓荣披着红盖头被迎进了车子里,听到了人们还快的喧嚣,热闹的礼炮,听到了吹吹打打。
这一刻,他的心如万千刀绞。
当所有人都在吃喜宴的时候,王富贵却来到了复县的酒店里,点了一盘花生米,却一颗都没吃,坐在那里喝酒。
从来没喝过酒的他,一瓶酒,三两口就下了肚。
没一会儿,就醉的人事不省……
然后,他做了一个梦,睡梦里,潘晓荣成为了他的女人,他们结婚了。
再到后面,他骑在了潘晓荣的身上,做着不可描述的事情……
等王富贵儿再次醒来的时候,睁开眼睛,却发现,自己出现在了一个完全陌生的房间里。
而在他的面前,出现了一个陌生的女人……
再这样的效果加持下,很快就带动了当地的一些地皮的价值,一些周围的小商小贩都跟着赚的盆满钵满。
然后,一个有意思的情况发生了,张良刚刚建设好的新开路小区在决定开盘的当日,周围挤满了人,争着抢着要买一套房子。
实际上,最早的时候,张良也想学习香港的房地产开发商那样,玩一把‘期房’路线。
所谓的期房路线,就是房子没建设好,甚至都没建设,就对外销售,让消费者拿钱买下设计图上,未来准备要设计出来的房子。
等这笔钱到了开发商的手里,开放商才会用这笔钱盖房子,可以说是打得一手空手套白狼的好把戏。
这也是很多房地产开发商惯用的老路子。
但对于这一点,张良后来反复思量,觉得完全没必要。
第一,他不喜欢这种什么都没做出来,就给人画大饼的感觉。
这种套路,张良甚至认为这就是骗术!
实际上,在后世,确实有开发商用这个法子套现跑路,害的买主们是苦不堪言。
有些买下期房还贷的人最惨,这房子没看到,银行贷款还得慌,陷入了两难的境地。
第二,新开路的房子完全不愁卖,毕竟这地方彻底火热了,周围配套设置都俱全,没必要提前做出这种销售策略。
第三天,龙腾也不差钱啊,没必要用消费者手里的钱去给他造房子。
也幸亏了他这样的决定!
如果当初卖期房,这个小区的房价那就那样了。
但现在不一样了,随着新开路的爆火,那房价是蹭蹭的往上涨。
这个时候卖房子,哪怕价格顶,也有大把人来买的。
虽然价格可以卖的很顶,但张良奔着诚心经营,良心围绕,开价并没有那么的离谱。
新开路小区的房子,开价是每平米2500块。
就是这个价格,在这个年代,也已经超过了旅大最繁华路段儿的商品房一小截儿了。
按理来说,这个年代,万元户都不是很牛逼的存在,按照一套房子80平算起,一套房子就20万。
而且这个时候,张良这边还没有跟银行合作,没实行什么贷款首付这样的模式,一般人可拿不出来这么一大笔钱。
但谁让中国人多?
人只要多,有钱人就不会少。
四十多栋房子,除了几栋留给济世湖周边的搬迁百姓,剩下的,只用了不到三天,销售一空。
夸张的是,很多人甚至还一次性买了多套。
其中那个叫黄旭的黄牛党再次出现,筹集了一百万,一咬牙,直接买下了5套。
他还是那套笃定一般的理论,只要是龙腾的东西,首批买下来绝对不吃亏,稳赚不赔,有多少钱,就敢往里面砸多少钱。
结果比黄旭想象的还要好!
当他的五套房各种手续刚办理下来,就有一个大老板因为买不到首批房,找到了他,愿意用4000块一平米的单价,买下他手里的2套房子。
这才过了几天啊,倒手一套房子就赚了12万?两套就赚了24万?
当时黄旭就给卖了,顺便也给自己回回血,毕竟为了筹集一百万,他兜里就剩下几十块钱了……
之后的三套房子,黄旭就没打算卖了,留在手里飞放着,观望观望。
新开路小区房子销售过后两周,房价居然夸张的被炒到了5000块!
这个年代,这个价格,简直跟要了命似的!
也就在这个时候,张良终于知道了,自己的大哥陈昂,到底有多么的神机妙算!
看这个形式,未来还真的属于房地产这一块儿啊……
1995年的8月3日。
这是一个大喜的日子。
龙腾集团首席科研组组长,龙腾集团汽车首席设计师,LDE灯的开发者,国家科学院院士,国家科学一等奖的获得者廖辉,将要在今天,举办婚礼,赢取自己的美娇娘了。
他的老婆,自然就是他曾经的学生,未来的伴侣潘晓荣。
这场婚礼,对于整个龙腾高层来说,都是很大的一件事儿,大家都纷纷推掉手里的工作参加了。
婚礼的牌面不用多说,一水儿的龙腾H5和C5开路,出席的嘉宾除了龙腾的高管,还有很多的科学界大佬。
就连娱乐界的四大天王,都为这样的一场婚礼亲自赶来献唱,场面特别的轰动。
婚礼在热热闹闹的氛围中开始,按理来说,这个时候,龙腾的高管,该来的都会来才对,但是有一个人,却没有到场,那就是博物馆的馆长,王富贵儿。
现在的王富贵儿也算是龙腾集团内部的大佬了,每年都有红利分。
这个时候的他,也是鸟枪换炮,开上了大气的龙腾C5,在这个年代,这么年轻的他,可以说是风光无限。
但就是这样的他,却始终没有处对象的意思,父母也没办法,究其原因,就是他心里有人了。
他的心里全被潘晓荣塞满了,心里住着潘晓荣,其他的女人怎么都看不上眼了……
他们婚礼的当天,王富贵远远的观望着,看到潘晓荣披着红盖头被迎进了车子里,听到了人们还快的喧嚣,热闹的礼炮,听到了吹吹打打。
这一刻,他的心如万千刀绞。
当所有人都在吃喜宴的时候,王富贵却来到了复县的酒店里,点了一盘花生米,却一颗都没吃,坐在那里喝酒。
从来没喝过酒的他,一瓶酒,三两口就下了肚。
没一会儿,就醉的人事不省……
然后,他做了一个梦,睡梦里,潘晓荣成为了他的女人,他们结婚了。
再到后面,他骑在了潘晓荣的身上,做着不可描述的事情……
等王富贵儿再次醒来的时候,睁开眼睛,却发现,自己出现在了一个完全陌生的房间里。
而在他的面前,出现了一个陌生的女人……
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