第5章
作者:恶有善报 更新:2021-12-07 05:36
几条羊肠小道蜿蜒着延伸向湖泊之内,小道之上还有几条长椅和精美的石雕。
湖泊中间是一座石桥,穿过石桥就是一栋三十六层的高楼耸立着,高楼赫然被一条环行的水带包围着。
刘倩倩仿佛走进了未知的世界一般,好奇的看着四周。
过了石桥是一个休闲广场,上边有网球场,篮球场。
休闲广场到不算大,很快就穿了过去。
一楼是大厅,正中央有着一处假山喷泉,两侧是餐厅,物业公司为住房为准备的就餐的地方,住在这里的都是有钱人,很少在家里开火吃饭,这里一到吃饭时间这里倒是十分热闹。
有人看到叶飞进来,还领着一个美女,有人立刻起哄道:“叶少,什么时候开始有朋友的,噢,真漂亮,要不要介绍给我们认识啊。”
叶飞没好气的抓起上椅子上的一张座垫向着废话的那人拥过去,气道:“我的房客呀,再往歪里想我揍烂你的脑袋。”
对面那人倒是不生气,哈哈一笑不再说话,回头又开始和朋友吃饭。
坐着电梯直上六楼,每层楼有三家住户,一条宽敞的走廊,上了电梯的左首边靠墙的位置是一个服务台,一名服务生看到有人上楼,微笑的起身迎接着来客。
这里每一层都有专门的物业管理员和服务员,为房主提供二十四小时服务。
楼内还放着舒缓的音乐,喷洒着玫瑰的幽香,让走进来的人自然的放松下来。
刘倩倩一下电梯就看到楼边的窗户,和入眼望去外边的景色,惊叹道:“感觉这里的服务好像是大酒店啊,真的很温馨。”
服务生结实道:“这里的在档次设定上就按照五星级酒店的样式所设计,而且我们在管理上也完全仿效的五星级酒店的管理标准。”
“物业费很贵的吧。” 刘倩倩小声的问着叶飞。
“噢,不知道,所有的钱全是我大伯出的,我只管住。”叶飞漫不经心的说着。
这里的房间没有钥匙,全部都是声控,指纹或者电子卡控制的。
看着叶飞从屁股兜里掏出钱包,摸出一张电子卡放到门边的插槽内一刷。
门吱呀一声滑开。
推开门,刘倩倩被屋内的景物惊呆了,这才知道什么叫奢侈,什么叫有钱人的生活,什么才叫人比人得死。
首先映入眼帘的就是那一百多坪的大厅,但是被明显的分出的层次,左首边是一个小型的客厅,摆着电视,冰箱和沙发,茶几。
右首边部分微微下凹十几厘米,俨然形成了一个小小圆型舞池,靠着墙是一个半圆形吧台,柜台的后边摆放着一个精制的红木酒柜,上边摆着一瓶瓶的名酒,吧台的前边摆着一张玻璃桌子和三张椅子,适合休闲的时候坐在这里品着美酒享受生活。
如果将大厅收拾一下,摆上一些桌子完全可以开一个小型的酒会了。
对着房门的墙壁完全没有一根支柱,是用一整块落地玻璃镶嵌而成,设计者让玻璃之后对着是假山湖泊,看起来空间一下子宽广了许多。
玻璃的后边是十几坪大小的一个小阳台,精制的护栏,一张摇椅和一把太阳扇,可是最好的休闲,看的刘倩倩羡慕不己。
此时天色渐渐的暗了下来,只见叶飞走到墙边,按下了一个红色的按钮,落地玻璃突然起了变化,慢慢的黑了下来,变得了黑色不透明的墙壁,屋子一下子黑了下来。
明亮的灯光自动亮了起来。
三个来看房的人可是大惊,这种玻璃可是内部通上电极后的晶化玻璃,,是韩国三星新出产品,拥有超好的吸音效果,又有着很好的防弹效果,而且五六厘米厚的晶化玻璃就可以达到普通墙壁数十厘米所能达到支撑效果,不想被人看到的时候还可以让晶化玻璃模糊化,达到不透明的效果,更可以按照不同的需求对要模糊和要透明的地方进行分别处理,很方便。
看的刘倩倩和其余两人惊讶不己,这一块玻璃就要十数万,这一栋楼如果全用这种玻璃,建筑费用和出售费用自然提升很多。
十几万呀,刘倩倩心想着,如果用自己的薪金的话,估计要三四年不吃不喝才能买这么一块玻璃吧。
房子是三室一厅的设计,左首边是一个卫生间,也有四十多平米大小,淋浴,蒸气,盆浴应有尽有,牌子自然都是名牌。
刘倩倩心里嘀咕道:“如果房子加上装修估计要上千万吧,真是有钱人。”
叶飞领着刘倩倩到了晶化玻璃前的一个房间,指着房间道:“这间是你的,里边的床,和衣柜都有,电视也有,要住进来的话只要拿上衣服就好了。”
房间也有四十平米大小,这一个房间足抵得上一个经济房的大小,而且这边的墙壁也是晶化玻璃,而且晶化玻璃之后也是一个小型的阳台。
刘倩倩猜想这晶化玻璃应该是可以收起来的,不然阳台根本没用啊,而且还没有窗户,这种设计不可能出现在这种高档小区的。
然后叶飞领着三人又在房子内转了一下,看的三人越来越羡慕,更是越来越心惊,客厅,厨房,三个居室,加上卫生间足有近三百平米大小,要是按当时出售出的市价算,这些至少也需要六百万才能买的下来,这还不算这两年来的升值。
“我什么时候可以签合同住进来?” 刘倩倩高兴的问着。
“随时,只要你高兴,随时都可以住进来。”叶飞很干脆的回答着。
“那我们是否要有个协议或者字据之类的,别到时候搬进来你又反悔我们不是要白忙活一场。”
“这,噢,我差点忙了。”叶飞反身进了自己的屋内,不大一会拿着两份文件走了出来道:“这是我想出租的时候,找人写的出租合同,你们看看合不合理,然后就签了吧。我的名字也签了,租金我也标的很清楚了,一千块钱,预付三个月,租期一年,一年之后如果我满意的话可以继续续约。”
刘倩倩接过合约看了一下,足足有五六页之多,而且出租后的每一条,每一款的细则都十分清楚,谁应该履行什么义务也都标的清清楚楚。
李英接过另一份看了一眼,立刻惊讶不己,这些条约显然不是那些随随便便就找个人写出来的出租合约,光这些条约一看就明白全出自大律师的手笔,大到房租多少、租期间两方要负责的义务,小到电费水费物业费这些细则都应有尽有,也都标的清清楚楚谁该付多少,谁该做什么。
李英看完之后惊讶的张着嘴巴不知道怎么思考了,居然除了房租之外,电费水费物业等一应杂费全都不用租房方负责。
这,这,一千块钱租这总地方不等于白赚吗?天下居然还有这等好事,看的刘倩倩的朋友一愣一愣的,捧着合约半天说不出话啊。
刘倩倩以为合约有问题,忙摇了摇有些发呆的好友道:“李英,你在想什么?是不是合约有问题。”
“有,啊不,没,没问题。”李英一把抱着刘倩倩激动道:“倩倩,这把你赚了,你真是太幸运了,我从来没见过这种合约,噢,天啊,居然是赵天伟做的合约,哈哈,我一定要拍回去好好研究一下,他可是我的偶像啊。”
“赵天伟,那是谁?” 刘倩倩倒是愣了愣,不太清楚自己这位好友干嘛看着律师认证的位置签的名字这么激动。
“南陵最大的律师事物所的老板呀,他本身也是中国十大律师之一噢,这你不懂了吧,能为赵天伟那样的律师一直是我们的目标哦。”
刘倩倩心中暗自又给叶飞的地位提高的一截,这个不过二十的男孩,连一份合约都可以找到赵天伟这样的大律师,而且语气间好像找人家就像是天经地义的事情,一点也不放在心上,这估计是某个财团的公子吧,不愿意在家住,一个人搬出来住。
“不过住我的房子也有要求的。”叶飞在关键的时候打击了一下激动的赵英和刘倩倩的积极性。
刘倩倩连忙点头道:“叶先生请说,只要不是违背良心或者违背道德的事性,在我力所能及的范围之内,我一定帮您做。”
“叶先生,嗯,这称呼有些老,还是叫我小飞吧,我今年才十九岁,比你小三岁。至于要求嘛,也不是什么难事?”
第三章 飚车
叶飞说着对着沙发一拍,“我一年三百六十五天,有三百六十天不在家,我找房客的另一个原因就是卫生原因,因为很少再家,所有一回来又不想看着满屋的灰尘奇Qisuu.сom书,对你们的要求就是每天帮我打扫卫生,至少在我回来的时候不想看到厚厚的灰尘。你们同意的话,就签了这份合约。”
“同意,当然同意。” 刘倩倩和李英两人忙点头,很快的在自己该签字的地方把名字签了下来,然后自己保留一份,另一份递给叶飞。
收起合约,叶飞道:“和我去办通行证吧,只有房客能办,身份证都带了吧。”
刘倩倩和李英立刻点点头,叶飞道:“一个人去就好了,有事我会打电话的,李姐,你和男朋友在这里玩一会吧,我和刘姐去办通行证。”
李英和王海自然同意,这个机会好好看看这高档住宅到底有什么特殊的地方,这可是难得见识的一次。
办通行证的时候一路绿灯,能在这里当上物业经理的人,没有点眼神做到八面玲珑,那早就不知道炒了多少回了。
这里住的人身份可都非同小可,经理办起事来格外痛快,从拿到李英和刘倩倩的身份证,到核对完两人的身份,然后到通行证的发放不过一个小时而己。
湖泊中间是一座石桥,穿过石桥就是一栋三十六层的高楼耸立着,高楼赫然被一条环行的水带包围着。
刘倩倩仿佛走进了未知的世界一般,好奇的看着四周。
过了石桥是一个休闲广场,上边有网球场,篮球场。
休闲广场到不算大,很快就穿了过去。
一楼是大厅,正中央有着一处假山喷泉,两侧是餐厅,物业公司为住房为准备的就餐的地方,住在这里的都是有钱人,很少在家里开火吃饭,这里一到吃饭时间这里倒是十分热闹。
有人看到叶飞进来,还领着一个美女,有人立刻起哄道:“叶少,什么时候开始有朋友的,噢,真漂亮,要不要介绍给我们认识啊。”
叶飞没好气的抓起上椅子上的一张座垫向着废话的那人拥过去,气道:“我的房客呀,再往歪里想我揍烂你的脑袋。”
对面那人倒是不生气,哈哈一笑不再说话,回头又开始和朋友吃饭。
坐着电梯直上六楼,每层楼有三家住户,一条宽敞的走廊,上了电梯的左首边靠墙的位置是一个服务台,一名服务生看到有人上楼,微笑的起身迎接着来客。
这里每一层都有专门的物业管理员和服务员,为房主提供二十四小时服务。
楼内还放着舒缓的音乐,喷洒着玫瑰的幽香,让走进来的人自然的放松下来。
刘倩倩一下电梯就看到楼边的窗户,和入眼望去外边的景色,惊叹道:“感觉这里的服务好像是大酒店啊,真的很温馨。”
服务生结实道:“这里的在档次设定上就按照五星级酒店的样式所设计,而且我们在管理上也完全仿效的五星级酒店的管理标准。”
“物业费很贵的吧。” 刘倩倩小声的问着叶飞。
“噢,不知道,所有的钱全是我大伯出的,我只管住。”叶飞漫不经心的说着。
这里的房间没有钥匙,全部都是声控,指纹或者电子卡控制的。
看着叶飞从屁股兜里掏出钱包,摸出一张电子卡放到门边的插槽内一刷。
门吱呀一声滑开。
推开门,刘倩倩被屋内的景物惊呆了,这才知道什么叫奢侈,什么叫有钱人的生活,什么才叫人比人得死。
首先映入眼帘的就是那一百多坪的大厅,但是被明显的分出的层次,左首边是一个小型的客厅,摆着电视,冰箱和沙发,茶几。
右首边部分微微下凹十几厘米,俨然形成了一个小小圆型舞池,靠着墙是一个半圆形吧台,柜台的后边摆放着一个精制的红木酒柜,上边摆着一瓶瓶的名酒,吧台的前边摆着一张玻璃桌子和三张椅子,适合休闲的时候坐在这里品着美酒享受生活。
如果将大厅收拾一下,摆上一些桌子完全可以开一个小型的酒会了。
对着房门的墙壁完全没有一根支柱,是用一整块落地玻璃镶嵌而成,设计者让玻璃之后对着是假山湖泊,看起来空间一下子宽广了许多。
玻璃的后边是十几坪大小的一个小阳台,精制的护栏,一张摇椅和一把太阳扇,可是最好的休闲,看的刘倩倩羡慕不己。
此时天色渐渐的暗了下来,只见叶飞走到墙边,按下了一个红色的按钮,落地玻璃突然起了变化,慢慢的黑了下来,变得了黑色不透明的墙壁,屋子一下子黑了下来。
明亮的灯光自动亮了起来。
三个来看房的人可是大惊,这种玻璃可是内部通上电极后的晶化玻璃,,是韩国三星新出产品,拥有超好的吸音效果,又有着很好的防弹效果,而且五六厘米厚的晶化玻璃就可以达到普通墙壁数十厘米所能达到支撑效果,不想被人看到的时候还可以让晶化玻璃模糊化,达到不透明的效果,更可以按照不同的需求对要模糊和要透明的地方进行分别处理,很方便。
看的刘倩倩和其余两人惊讶不己,这一块玻璃就要十数万,这一栋楼如果全用这种玻璃,建筑费用和出售费用自然提升很多。
十几万呀,刘倩倩心想着,如果用自己的薪金的话,估计要三四年不吃不喝才能买这么一块玻璃吧。
房子是三室一厅的设计,左首边是一个卫生间,也有四十多平米大小,淋浴,蒸气,盆浴应有尽有,牌子自然都是名牌。
刘倩倩心里嘀咕道:“如果房子加上装修估计要上千万吧,真是有钱人。”
叶飞领着刘倩倩到了晶化玻璃前的一个房间,指着房间道:“这间是你的,里边的床,和衣柜都有,电视也有,要住进来的话只要拿上衣服就好了。”
房间也有四十平米大小,这一个房间足抵得上一个经济房的大小,而且这边的墙壁也是晶化玻璃,而且晶化玻璃之后也是一个小型的阳台。
刘倩倩猜想这晶化玻璃应该是可以收起来的,不然阳台根本没用啊,而且还没有窗户,这种设计不可能出现在这种高档小区的。
然后叶飞领着三人又在房子内转了一下,看的三人越来越羡慕,更是越来越心惊,客厅,厨房,三个居室,加上卫生间足有近三百平米大小,要是按当时出售出的市价算,这些至少也需要六百万才能买的下来,这还不算这两年来的升值。
“我什么时候可以签合同住进来?” 刘倩倩高兴的问着。
“随时,只要你高兴,随时都可以住进来。”叶飞很干脆的回答着。
“那我们是否要有个协议或者字据之类的,别到时候搬进来你又反悔我们不是要白忙活一场。”
“这,噢,我差点忙了。”叶飞反身进了自己的屋内,不大一会拿着两份文件走了出来道:“这是我想出租的时候,找人写的出租合同,你们看看合不合理,然后就签了吧。我的名字也签了,租金我也标的很清楚了,一千块钱,预付三个月,租期一年,一年之后如果我满意的话可以继续续约。”
刘倩倩接过合约看了一下,足足有五六页之多,而且出租后的每一条,每一款的细则都十分清楚,谁应该履行什么义务也都标的清清楚楚。
李英接过另一份看了一眼,立刻惊讶不己,这些条约显然不是那些随随便便就找个人写出来的出租合约,光这些条约一看就明白全出自大律师的手笔,大到房租多少、租期间两方要负责的义务,小到电费水费物业费这些细则都应有尽有,也都标的清清楚楚谁该付多少,谁该做什么。
李英看完之后惊讶的张着嘴巴不知道怎么思考了,居然除了房租之外,电费水费物业等一应杂费全都不用租房方负责。
这,这,一千块钱租这总地方不等于白赚吗?天下居然还有这等好事,看的刘倩倩的朋友一愣一愣的,捧着合约半天说不出话啊。
刘倩倩以为合约有问题,忙摇了摇有些发呆的好友道:“李英,你在想什么?是不是合约有问题。”
“有,啊不,没,没问题。”李英一把抱着刘倩倩激动道:“倩倩,这把你赚了,你真是太幸运了,我从来没见过这种合约,噢,天啊,居然是赵天伟做的合约,哈哈,我一定要拍回去好好研究一下,他可是我的偶像啊。”
“赵天伟,那是谁?” 刘倩倩倒是愣了愣,不太清楚自己这位好友干嘛看着律师认证的位置签的名字这么激动。
“南陵最大的律师事物所的老板呀,他本身也是中国十大律师之一噢,这你不懂了吧,能为赵天伟那样的律师一直是我们的目标哦。”
刘倩倩心中暗自又给叶飞的地位提高的一截,这个不过二十的男孩,连一份合约都可以找到赵天伟这样的大律师,而且语气间好像找人家就像是天经地义的事情,一点也不放在心上,这估计是某个财团的公子吧,不愿意在家住,一个人搬出来住。
“不过住我的房子也有要求的。”叶飞在关键的时候打击了一下激动的赵英和刘倩倩的积极性。
刘倩倩连忙点头道:“叶先生请说,只要不是违背良心或者违背道德的事性,在我力所能及的范围之内,我一定帮您做。”
“叶先生,嗯,这称呼有些老,还是叫我小飞吧,我今年才十九岁,比你小三岁。至于要求嘛,也不是什么难事?”
第三章 飚车
叶飞说着对着沙发一拍,“我一年三百六十五天,有三百六十天不在家,我找房客的另一个原因就是卫生原因,因为很少再家,所有一回来又不想看着满屋的灰尘奇Qisuu.сom书,对你们的要求就是每天帮我打扫卫生,至少在我回来的时候不想看到厚厚的灰尘。你们同意的话,就签了这份合约。”
“同意,当然同意。” 刘倩倩和李英两人忙点头,很快的在自己该签字的地方把名字签了下来,然后自己保留一份,另一份递给叶飞。
收起合约,叶飞道:“和我去办通行证吧,只有房客能办,身份证都带了吧。”
刘倩倩和李英立刻点点头,叶飞道:“一个人去就好了,有事我会打电话的,李姐,你和男朋友在这里玩一会吧,我和刘姐去办通行证。”
李英和王海自然同意,这个机会好好看看这高档住宅到底有什么特殊的地方,这可是难得见识的一次。
办通行证的时候一路绿灯,能在这里当上物业经理的人,没有点眼神做到八面玲珑,那早就不知道炒了多少回了。
这里住的人身份可都非同小可,经理办起事来格外痛快,从拿到李英和刘倩倩的身份证,到核对完两人的身份,然后到通行证的发放不过一个小时而己。
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