第九章 创业之始
作者:十年残梦    更新:2021-12-07 00:08
  进入华龙印务发现王方正在和别人谈生意,见到李云使了一个眼色意思让李云等等。李云就找了个沙发坐下来等王方,不一会王方送完客人回来问道:“怎么样,设计完成了吗?”
  “当然了我办事你放心。”
  “来让我看看。”
  李云把画夹里的设计图拿了出来,王方看到了李云拿来的设计以后非常的高兴,拍着李云的肩膀说:“本来我还怕你的设计不是很好不敢轻易起步这样一个计划,现在看了你的这些设计我彻底的放心了。特别是这两幅,完全可以做成比较高档的,这样我们就可以形成一个系列,面对不同层次的客户。这样李先生你这几天就多费心帮忙把版制出来,我们业务部也对此作出计划,先在全省范围里进行前期的宣传,等产品推出来以后在加大宣传力度。”
  “好的,没有问题,我会尽快的把彩印版给做出来。”李云一缕袖子,“那么现在我就可以开始工作了。”
  王方爽朗的一笑,“我相信你,也相信我们的产品,这次计划一定会成功的。”
  李云冲着王方点点头“是啊,一定会成功的。”
  “耶,终于完成了。”李云高兴得又蹦又跳,不断地与设计部的人员拍手相庆。在李云和设计部人员的共同努力下,经过了10天的艰苦工作终于完成了全部彩印版的制作,特别是2张高档的设计每张都花费了2天的时间。
  “听说你们已经完成了?”闻讯而至的王方也来到了设计部。
  “是的,这是样品。”李云把桌子上的样品拿给了王方。
  “非常好,比我预计的还要好,那么我们就可以开始印刷了,我决定每个版本先印刷5万张,小刘同志印刷部的现在开始印刷。”王方拿着彩印版对这小刘说。
  “好的,我马上去通知。”
  看了王方安排好了印刷的事情,李云起身说道:“看来现在没有我什么事了,我先走了,如果有什么情况请打我家的电话。”
  “好的,这次销售的结果恐怕要到9月20号左右才可以出来,你9月20号的时候来一趟公司,我们把为数算给你。”
  “好的,那么我先走了。”
  8月的黄昏还是挺热的,知了在树上不断的鸣叫,一丝小风吹过,给本来闷热的天气带来了一丝凉意。李云顺着中州路骑这自行车缓缓的向前走着,本来应该回家的李云突然想到,来到这个熟悉又陌生的城市已经半个月了,自己还没有好好的逛逛这个记忆中的这个熟悉又陌生的故乡。
  顺着N市转了一圈,其实1995年的N市还很小,一边仔细的看着现在的市容市貌,一边回忆梦里的面貌,李云不禁感叹城市的变迁真的是日新月异。就说眼前的农田吧谁曾想过在5年后变成了全市最大的轿车交易市场;而现在那因为污染而变得发臭的护城河,会在8年后得到彻底的改造成为了环绕城市的一条玉带。
  李云一边缓缓的向前骑着车子,一边想“现在自己已经有了初步的资本,华龙已经支付了买断版权的将近13万块钱,虽然数目不是很大,但是在95年对于一般人来说也不少了。况且还有到了9月20号以后支付的销售分成,根据李云的分析,光是本市的销量就不会少,更何况是全省发售。怎么才能把这样一笔钱利用起来,创造更大的财富。”
  李云蹬着车子,不断的向路两边张望,希望可以从梦与现实的对照中找到灵感。突然李云被前面一处新的门面吸引住了,李云想到了这里在三年后开了一家西式的音乐餐厅,由于地理位置的优越,又是N市第一家音乐餐厅生意特别的好。N市的人们到了晚上没有什么休闲,特别对于20多岁的年轻人,除了舞厅以外就没有什么去处了,相信如果我提前开了这家音乐餐厅肯定会引领时尚青年的潮流。
  最重要的一点是这个地方的房价并不是很高,由于城市发展的限制,N市的的商业还很落后,所以商业用地的房价还很低。直到97年以后3年体制改革大批的人员被买断了工龄下岗,从事商业的人多了以后,城市的商业用地才贵了起来。况且这个地方的地势很好,正处于N市绝对的商业中心,他的北面是一条繁华的商业街,东面是N市的市委和市府所在地,南面是各大机关的家属院,西面是2所中学和2所大学,李云所在的N市第二高级中学也在附近。市委和市府是1994年新建搬迁的,最起码10年之内不会再度迁移,对于这个地方李云还是非常有信心的,还有最重要的一点是餐饮业的利润比较高,西餐也更是比传统的中餐利润更高,同时西餐厅的投资比较传统的中餐要小,比较适合现在的李云。记下了屋主的联系方法,李云哼着歌,高高兴兴的回家了。
  第二天,李云早早的来到了门面的前面,拨通了上面所留的电话。电话很快就通了,是个女声接的电话,李云赶紧说:“你好,中州路189号的房子是你的吗?”
  “对,有什么事吗?”
  “我想租赁你的房子,你现在有时间吗?我想到里面看看。”
  “你现在在那?”
  “我就在你的房子这里。”
  “那好吧,你在那里等一下我马上就过去。”趁着房东还没有来,李云就在附近晃着,顺便在看一下周围的环境。旁边就是两个大的写字楼,看着楼上的招牌,和梦里的一样N市最大的几个律师和会计师事务所就在上面。正好是上班的时间,几个穿西服的年轻人正在往楼里走。没有什么同行业的竞争,门口处有一个空场,大概可以停上20多辆车。
  等了5分多钟,一个30多岁的女人向我走来,大概是离得不远。看到李云站在门面的前面,先是一愣,眼中露出了疑惑的目光,但是只有李云一个人站在门面前面,还是走了上来。上下打量了一下说:“是你要租我的房子?”
  “是的,我想进去看看行吗?”
  可能是李云的年龄比较小,房东满脸的疑惑,可能是经历比较多虽然疑惑却没有说什么。从口袋里拿出了一串钥匙,试了几个,才开了卷闸门的锁。拉个半开,然后房东闪到一边去意思是让我随便得看。
  卷闸门是半开的,而门面里面也没有窗户,李云进去了好一会才适应了房子里面的光线,这处门面是新盖好的,房子里横七竖八的丢这施工完成留下的旧报纸、木头,地上也到处是水泥涂料的印迹。整个房子有300多平米,李云估计了一下差不多够了。
  门脸有3间房那么大,重新砌半堵墙装上玻璃。后面的3间可以打掉一间,这样大厅的面积就不小了,还可以隔10来个隔断,剩下的两间一间可以作为厨房一间可以改造成为卫生间。这里的房子都是挺高的,可以在中间建一个第二层,这样可以更大范围的利用资源。李云一边看一边琢么着,好像没什么问题了。
  在外面等着的房东着急了,喊道:“行了吗?房子就是这样的,看不出花来。”
  李云听到房东叫,就跑了出去,房东见李云出来就问道:“怎么样,租还是不租?”
  “这里水电是怎么解决的?”
  “以前施工的时候都直接拉好了水电,你需要的话就直接改造好了,你租不租啊,大热天的别跟我摸牙。”可能看到李云年纪小,又这么多的问题,房东有点不耐烦了。
  “房租是多少?”
  “一个月4000块。”
  “能不能少点?你看我也是第一次做生意,照顾点吧?”
  “不行,4000块已经是最低的了,你上周围打听一下,都是这个价,你要租就租,不租拉倒。”说完她就要走。
  其实这个价格是不高的,如果换了2年后最少翻2番,李云清楚的知道这一带的价值。因为没有钱如果有钱了趁现在的时候把这一带的门面全买了,2年以后就只剩下查钱了,梦里的经历清楚地告诉李云10年里这一带是绝对的黄金地段。
  李云想了一下:“那好吧,我租了。”
  “这才像年轻人,你带钱了吗?如果带了先交一年的房租。”房东看到李云决定租下来,有点诧异。
  “能不能少交点,一下子交一年,有点困难?”一个月4000一年48000,虽然李云那得出这笔钱,但是创业阶段能少花点就少花点。“我一个月一个月的交怎么样?”
  “不行,这个是规矩,你干一个月就跑了我还带重新张罗,太麻烦了。”看来这个房东是个有钱的主,这笔钱根本不放在眼里。
  “那么我半年一交怎么样?”
  “小伙子,看你也是个实在人,这样吧前还是要一次交上的,最多我给你装修的时间多一点,其他的就免谈了,要租就租,不租拉到。”
  “那………… ”
  看到李云还想说什么,房东不高兴的打断了李云的话,“这样吧,你再考虑一下,想通了在给我打电话。”说完房东转身就要走。
  看到房东要走李云急了,赶紧拉住房东说:“那好吧,一年就一年我租了。能给多少装修的时间?”
  “按平常的规矩都是15天,看你年纪小照顾你一下,给你1个月的时间怎么样?”
  “大姐,你看这样行不行,我需要办一些手续,到8月20号开始装修,现在就签合同不过先给一半的钱等我装修结束了,也就是9月20号那天再把剩余的前结清。”
  “好了,好了看你年纪不大怎么这么麻烦。”房东不耐烦地挥挥手。
  “那么就签租约吧。”李云看看周围“去那里签,这里没有纸笔。”
  “旁边写字楼里有个文印室,去那里好了。”
  来到文印室,李云顺利地和房东签了租约,李云也到银行取了24000块给房东。房子租到了,开店的事情就解决了一半,下面就看能不能找到他了。李云暗地里想。